"Armea Mortgage": la kondiĉoj por akiri kelkajn bankoj. Sberbank kaj VTB kondiĉoj por "Armea Mortgage"

Procesorado de prunto certigita fare posedaĵo estas nomita hipotekon. Ĝi estas uzata por la aĉeto de loĝejoj aŭ apartamentoj, ke la ero estas aĉetita kiel flanka, kiel garantio de repago, sed en ĉi tiu kazo la aĉetanto rajtas uzi ĝin. Tipo de tiaj pruntoj estas "Armea Mortgage". lia kondiĉoj diferencas de konvencia programoj provizis por la aĉeto de loĝejo.

La historio de

Ekde 2005, la leĝo ekvalidis, kiu establas la eblecon uzi la tutan milita akumula hipoteksistemo (NIS). En ĉi tiu kazo, la ricevo de loĝejo povas komenci paroli post tri jaroj de partopreno en la gravaj programoj. Agi tiel hejmo aĉeto pruntedonanta soldatoj komencis nur en 2009.

Lia principo estas kiel sekvas. Soldato, kiu dum tri jaroj, estas membro de la financita programojn povas akiri proprieton de loĝado. Samtempe al lia persona konto financoj estas transdonita, kiu povas esti elspezita por la aĉeto de nemoveblaĵoj. Ĉi tiu programo estis kreita specife por la militistoj, ĉar ilia laboro implikas longtempa kunlaboro.

Kiu povas aĉeti domon

Antaŭ ni trakti la mekanismon de la prunto, vi devas diveni kiu povas partopreni en programo, kie vi povas aĉeti domon por la priskribita skemo. La leĝo validas por absolute ĉiuj militistoj kiuj laboras sub la Ministerio aŭ federalaj servoj. Ĉi tiuj inkludas ne nur la Ministerio kaj la Gobernación, la partoprenantoj povas fariĝi kaj tiuj kiuj submetiĝi al la Ministerio de Kriz Situacioj, Spetsstroy Rusio, la FSB, FSO, Rosoboronzakaz, la Ĝenerala Direkto de la Prezidanto de la specialaj programoj, kaj kelkaj aliaj registaraj departementoj.

Partopreno en la ŝparadoj kaj hipoteka sistemo povas esti ĉu devigaj aŭ libervola. Sub liaj terminoj, inkluzivas ĉiuj oficiroj, kiuj estas sur iliaj unuaj kontraktoj eniris en servon de 2005 pluen, ĉiuj mandato oficiroj kaj suboficiroj, kiuj servis tuta de pli ol tri jaroj, se kalkuli de la komenco de la sama periodo.

Ĝi estas ankaŭ deviga en la programo akiras tiujn dungitojn kiuj estas promociita al la pozicio por kiu la rango de oficiro provizita, kaj tiuj, kiuj diplomiĝis en la taŭga kursoj kaj ĝi akiris la gradon de oficiro ekde 2008.

Volonte partoprenis en la hipotekon programo povas iu ajn, kiu diplomiĝis militaj lernejoj kaj subskribis kontrakton ĝis la komenco de 2005. Ankaŭ, la medio de ĉi tiu sistemo falas signoj, mandato oficiroj, serĝentoj kaj bagatela oficiroj.

Kiel la sistemo funkcias

Multaj timas partopreni en tia amasigo monon, timante resti sen mono kaj sen loĝejo, kun ĉiuj forgesas ke estas la stato "Armea Mortgage". Ŝiaj kondiĉoj estas: Ŝtata hipoteko programon por ĉiuj partoprenantoj por dediĉitan persona konto de la federala buĝeto listas la preskribita kvanton. Ĉiuj ricevis monon tra fidinda kaj elprovita financadon instrumentoj multiplikita. La asignita buĝeto kvanto estas indeksita ĉiujare. Ekzemple, se en 2012 la jara ŝtata kontribuo estas 205 200, en 2013 ĝi pliiĝis al 220 000 rubloj.

Kondiĉoj de la akiraĵo de loĝejo

Aĉeti siajn proprajn residenciales nemoveblaĵoj je la kosto de la buĝeto, militistoj devas esti membro de la NIS, kaj la mankanta parto de la mono por ne aliĝi en la bordoj-partneroj de la programo. En la resto de la konvencia loĝejo pruntoj ne estas tre malsama "Armea Mortgage". Kondiĉoj de mono, tamen, pli lojala, ĉar ili garantii la revenon de la ŝtato.

Norma interezo de la prunto dependas de la primara aŭ sur la duaranga merkato nemoveblaĵoj estas akirita, ĝi etendiĝas de 9,75 al 11,25% jare. Samtempe aĉeti hejmo vi devas fari almenaŭ 10% de sia valoro. Ankaŭ konsentis kaj la prunto termino: tio estas donita por periodo ne malpli ol tri jaroj, kun maksimumo termino de lia aro, surbaze de la fakto, ke en la momento de plena pago de la sxuldanto ne devus esti plenigita kun pli ol 45 jaroj.

Ĝi estas ankaŭ necesaj por esti preparitaj, ke la milita estos postulata por pagi cxiujn kostojn asociita kun la aĉeto de loĝejo dezajno por "Armea Mortgage" estis provizita. lia kondiĉoj kondiĉas ke la prunteprenas mem oni elspezas por asekuro kaj leĝa rilataj servoj, proprieto takso kaj ĝia ŝtata registriĝo.

financaj institucioj

Bankoj, per kiu evoluas "Armea Mortgage", postuloj por akiri tiun prunton ne signife ŝanĝi. Sed ĉiu el ili havas sian propran proprecoj kaj nuancoj. Kun ĉi tiu programo, kunlabori kvin bankoj: Gazprombank, Sviaz-Banko, Banko Zenit, Banko VTB 24, Sberbank de Rusio. Krome, 30% de ĉiuj transakcioj trapasis la Agentejo okupiĝis residenciales hipotekon pruntoj.

Elektinte financa institucio ĉiu soldato rajtas scii la kondiĉojn de la prunto en ĉiu el ili. Sed ĝi ne havas akiri ĉiuj bankoj memori aŭ noti la postuloj de ĉiu el ili. En la retejo de la Unuiĝintaj Federacio de ĉiu milita Unis vi povas trovi ne nur liston de bankoj, sed ankaŭ la kondiĉoj kiuj rilatas al asekuro grandecoj, aldonaj kotizoj, komisionoj kaj aliaj tipoj de pruntoj.

Kondiĉoj de Sberbank de Rusio

Se soldato estas implikita en ŝparadoj kaj hipoteka sistemo kaj decidis aĉeti domon sur kredito, tiam li devas konatiĝi kun la kondiĉoj de diversaj bankoj, inkluzive de la fakto ke Sberbank proponas. "Armea Mortgage", la kondiĉoj de kiuj povas kontentigi kiu prunteprenas, tiu financa institucio estas koncedita nur al partoprenantoj NIS. La banko postulas la kliento por konfirmi la celita uzo de la fondusoj provizita ne nur aĉeti domon kiel kroma, sed ankaŭ provizis garantiulo de sia edzino (al), publikigis deviga asekuro. La banko ofertas nemoveblaĵoj prunto ĉe 10.5%, la maksimuma esprimo de registriĝo ne superas 20 jarojn. Estas notinde, ke la interezo kiu prunteprenas estos interesita nur en la okazaĵo ke li estus eksigita el la servo. Dum li estis la nombro de soldatoj pagitaj de la ŝtata prunto.

Prunto Preparado VTB banko 24

Inter la soldatoj estas populara ne nur Sberbank. Multaj interesiĝas kaj la kondiĉoj sub kiu estas havebla en VTB 24 "Armea Mortgage". Kondiĉoj en la financa institucio iom malsamaj de tiuj, kiuj proponas Sberbank. Tiel, la minimuma interezo VTB 24 estas 9,4%, la komenca pago povas esti je 10% de la tuta kosto de la akiraĵo apartamentoj kaj 25% se la prunteprenas aĉetas domon kun la tero.

Ĝi ankaŭ postulas financa institucio por certigi nur riskojn pri perdiĝo de aû damaĝo al proprieto aĉetita sub la programo "Armea Mortgage". Banko kondiĉoj ne intencis foreclose komisionoj sub la prunto kaj la gajnoj povas esti, se necese, por repagi antaŭ horaro. Borrowers granda vario de loĝejo sufiĉe, ĉar ili povas aĉeti apartamenton en nova konstruaĵo, sur la duaranga merkato aŭ aĉeti domon kun korto.

Ekzekuto de dokumentoj

Por hipotekon de NIS membroj partoprenantaj devas submetiĝi al la banko tiaj paperoj: aliĝilon, pasporto, registrita konfirmante la rajton ricevi speciala intenco prunto por loĝado. Ĉi tiuj dokumentoj estas sufiĉa por certigi ke la banko povus decidi doni la postulatan sumon de mono. financa institucio manaĝero plenigas ekstere la konvenan aplikon formo kaj sendi ĝin por revizio. Se la banko aprobas la aliro al kredito por la programo "Armea Mortgage", lia dezajno kondiĉoj estas jenaj: la kliento devas kolekti la dokumentojn sur la aĉetita objekto. Do, la listo de necesaj paperoj inkludas la jenan:

1. Dokumentoj konfirmas la proprieton de la vendanto de residenciales premisoj. Tio povas esti kontrakto de vendo, donaco, heredaĵo registriĝo kaj tiel plu.

2. La atestilo, kiu konfirmas la registrita proprieton de la vendita objekto.

3. Teknikaj dokumentado: pasportoj, catastrales nombro.

4. Referencoj kiu indikas la foreston de ŝuldoj sur pago de utileco bekojn, lui.

5. Rezolucio de gardo por vendo se la vendisto estas negrava.

Gravas ke ĉiuj dokumentoj estis konvene dokumentitaj, aŭ banko advokato aprobis la donado de tia prunto.

Frua fino de servo

En la vivo estas malsamaj situacioj, kaj foje homoj devigita forlasi de la armeo. Kelkfoje tiu bezono ekestas, kaj en tiuj kiuj jam aĉetis apartamenton kun la helpo de "Armea Mortgage" programo. Kondiĉoj Severance Kiam farante prunton en iu el la financaj institucioj, multaj timas. Plej timas senhejmecon, sed ĉi tio ne okazas, se la prunteprenas konsentas pagi la reston de sia propra ŝuldo.

La ŝtato promesas repagi la prunton nur por tiuj, kiuj servas. Se la milita kontrakto estis nuligita, kiu prunteprenas mem devas plenigi ĉiujn financajn devontigojn kaj pagi for la ekvilibron ŝuldis.