Kio estas inkluzivita en la riparo de apartamento konstruaĵo? Listo de la ĉefaj tipoj de laboro. financaj aferoj

La problemoj asociitaj kun la efektivigo de gravaj riparoj kaj bontenado de reala proprieto, estas esenca por la registaro aparato kaj mastrumado organizoj. La graveco de la problemo estas pro kresko en la nivelo de civitana respondeco pri la enhavo de domoj kaj plimalboniga loĝejo akciojn. Sed unue vi devas eltrovi kio estas inkluzivita en la riparo de apartamento konstruaĵo.

La koncepto Refurbished

Revizii - ĝi funkcias, elimini dezajno difektojn komuna propraĵo posedantoj en apartamento konstruaĵo. Ĝi ankaŭ raportas al tiaj eventoj reconstitución aŭ anstataŭante komponantojn por plibonigi la totalan ecoj.

Ĝi valoras scii, ke la ĉefurbo riparon fondaĵo kaj aliaj rimedoj estas la fontoj por rekonstruado laboro elspezoj.

Krom la ĉefurbo, ĝi okupis ankaŭ rutino bontenado. Tiu lasta estas aro de aktivecoj entreprenitaj por malhelpi eluziĝon proprieto kaj ripari negrava difekto.

Plej ofte, la nunan riparon estas planita karaktero. Tia laboro efektivigas sufiĉe ofte, kaj ne postulas grandan mono elspezoj.

Major Riparo Fonduso

Revizio de la fondaĵo konsistas de pluraj elementoj. Tio estas, ĝi inkludas pagon por revizio, intereso, validis por la uzo de specialigitaj financoj bekoj kaj pagis la posedantoj por malsukceso plenumi devojn sur transdono pagoj.

La monon oni povas uzi por pluraj celoj. Ekzemple, pagi por la riparo de la komuna proprieto servoj. Krome, mono povas esti direktita al repago de pruntoj por servoj jam pruntitaj aŭ dezajno laboro.

Se la konstruaĵo estas en malbone ŝtato, la fondaĵo iri por malkonstruo aŭ konstruaĵo renovigo. En ĉi tiu kazo, la solvo de la afero de posedanto-loĝataj nemoveblaĵoj.

Kontribuoj por la riparo

Kontribuo al la ĝenerala revizio de domposedantoj devus esti pagitaj ĉiumonate. tiaj _payout_ listigitaj en la taŭgan juran dokumenton. Oni devas memori, ke tia pago estas por esti efektivigita post sep tagoj. Ĝi ankaŭ povas komenci post la publikigo de la regionaj programo por la solvado. Kotizo por la revizio ne estas pagota okaze de loĝejo konstruaĵoj en malbone ŝtato.

La grandeco de la kotizo dependas de la nombro de etaĝoj, la periodo de operacio, la volumo de laboro postulata kaj membreco en specifa urba agentejo. Ankaŭ la posedantoj surbaze de la rezultoj de la ĝenerala kunveno povas pliigi la eniro kotizo por la revizio de la komuna posedaĵo.

Krome, la aŭtoritatoj devus regule revizii la grandeco de la minimuma pago. Tiu studo dependas de la nivelo de enspezoj kaj kostoj por rekonstruado laboro. Kalkuli la kontribuo imposto nur sufiĉas. Por fari tion, multobligi la tuta areo de veto, kiu estas specifitaj en laŭleĝa ago.

listo de verkoj

Leĝaro aprobita registro servoj kiuj estas je la kosto de la financo havebla. Kio estas inkluzivita en la riparo de apartamento konstruaĵo? Konforme al la dekreto, hejmo vivtenado verkoj inkludas teknikan inspektado de loka kaj liaj komponantoj, la preparoj por la operacio de la konstruaĵo en malsamaj momentoj de la jaro kaj la provizo de pliaj servoj. de grava revizio verkoj kovri la anstataŭigo de internaj komunikadoj, ekzemple, akvo, hejtado kaj pli. Krome, ĉi tie vi povas inkluzivi inspektado de levante teamo, tegmento, kelon kaj fasado.

Tamen, estas iuj aldonitaj. Aparte, mezuroj estas estanta prenita sur varmigante la murojn, la aranĝo de la sistemo de ventilación kaj la instalado de metroj.

tegmento riparon

Estas pluraj tipoj de laboro rilate al la tegmento. Aparte, povas okazonta malgrandaj remedial agoj. Ĉi tiuj inkluzivas elimino de malgravaj mankoj de la tegmento, ekzemple, traktado aŭ anstataŭigo de individuaj elementoj de dezajno.

Sed grava revizio de la tegmento estas proceduro kiu engaĝas la forigo de la malnova kovrilo kaj la nova tegmentaĵo aparato de modernaj materialoj. Tiu laboro estas aranĝita tre malofte, pro la alta kosto de servoj.

Krome, foje ĝi prenas la tegmento rekonstruo. Ĉi iĝas necesa al la anstataŭi la ekstera mantelo aŭ konvertiĝo mansardo. Tia procedo estas plej ofte ne havas klaran kalendaron. Ja fakte, estas la konstruo de nova dezajno.

Restarigo laboro pri plataj tegmentoj ofte estas asociitaj kun la elimino de bobeloj kaj fugoj en la artikoj de la tegmento membranon. ĉeko herniobandaĝo sistemo estas ankaŭ realigitaj. Poste lignaj traboj traktita kun speciala solvo, kiu malhelpas putriĝo.

Tegmentoj kun deklivo bezonas riparon estas signife malpli. Ĉi tio estas pro la dezajno trajto. La listo de verkoj dependas de la materialo kiu formas la tegmenton. Ekzemple, ardeza tegmento riparis surloke. Tie simple anstataŭante damaĝis asbesto-cemento folioj. La dezajno de la trapezoidal folio estas plej ofte malkovrita al korodo. Ĉi tiu difekto estas facile forigita de re-makuli la surfacon.

pago

Trovinte, ke parto de la revizio de apartamento konstruaĵo, estas necese determini kiom la pago estas farita. Sed unue ni trakti la koncepton de regionaj operatoro.

Do ni nomas peranto kiu estas jura ento. Li devas amasigi la monon kolektis, por malfermi sian propran nomon speciala bankokonto, realigi aplikon por ripari kaj financi la kostojn de tio.

Pago efektivigas gravaj riparoj de la respektivaj fondaĵo, kiu estas formita de la mastroj de la loka. Tiuj fondusoj ofte disponas de regionaj operatoro menciita supre.

La bazo por la transigo de financoj por la provizo de servoj estas konsiderata konvena ago. Li konsentas kun la lokaj aŭtoritatoj kaj reprezentanto de la domposedantoj. Conciliador rajtas pagi ne pli ol tridek procentoj de la totala kosto kiel deponejo. Cetere, la grandeco de la pago dependas de la eniro kotizon por la riparo de publika proprieto. Kresko en la kosto marginal estas nur ebla je la kosto de persona per posedantoj en apartamento konstruaĵo.

Kiu ne povas pagi?

Pago revizio ne ĉiam postulis. Tio koncernas civitanoj kiuj ne havas rajtojn al la ĉambro, kie estas nuntempe. Ĉi tiu kategorio inkludas personojn vivas en la apartamento surbaze de arrendamiento aŭ socia arrendamiento. Ankaŭ ĉi tie inkludas homoj kiuj dividas kun la proprietulo de kvadrataj metroj.

Krome, loĝantoj povas esti liberaj de pago revizio de. Tiu eblas en kazo de rekono de konstruaĵo krizo, prenita de tero fare de la ŝtato kaj de la ĉeesto en la domo pli ol du apartamentoj.

Bonvolu konscii ke kotizoj estas ankaŭ postulata por pagi civitanoj kiuj posedas ne-residenciales premisoj, kiel ekzemple oficejo aŭ butiko.

Ĉu pagi gravaj riparoj?

La demando: ĉu pagi por la riparo? Absolute. Por ne-pago estos kreditita kun intereso kun rapideco de 1/300 de la kvanto de la ŝuldo. Cetere, fondusoj povas repagi la juĝaj proceduroj. Pozitivaj en ĉi tiu kazo, la decido devigas la sxuldanto por pagi tiujn kostojn.

Laŭ la leĝaro, malakurataj povas limigi eliro el la lando, malpermesi traktas nemoveblaĵoj kaj eĉ retiri la proprieto. Se estas tia devo de civitano senigita je la ŝanco akiri diversajn kompensojn sur pago de urbaj servoj.

Ĉu eblas ŝpari monon?

Signifas por formi la fondaĵo povas veni de aliaj fontoj. Kaj la mono estas elspezita kiel pago malfruoj kaj financi plian verkoj.

Por aliaj fontoj inkludas mono ricevita por la luado de ne-residenciales premisoj kaj la aranĝo de la publikeco dezajnoj. En ĉi tiu kazo, la interulo rajtas fari rabatoj en la pagoj, kiel ekzemple pensiuloj, veteranoj.

kvalito de laboro

La organizo, kiu realigas restarigo laboro, estas devigataj certigi ilian kvaliton laŭ la postuloj kaj reguloj.

La gravaj kontrakto difinitaj normoj de agado de gravaj riparoj kaj sekurecon agado por esti renkontita fare de konstruado etaĝojn.

Monitoranta la progreson de la laboro falas sur la ŝultroj de la regionaj telefonistoj aŭ posedantoj asocio. Ankaŭ, publikaj korpoj povas partopreni en ĉi tiu procezo. Tia servo observu listo de sciigoj kaj specialaj kontoj, provizas la necesan informon kaj raporti pri la evento.

konkludo

Kiam li eksciis, ke parto de la revizio de apartamento konstruaĵoj, ni atingu konkludojn. Ekzemple, revizio fundamento formita de la financoj devenas de posedantoj. La ofteco de tiaj laboroj dependas de la periodo de uzo de materialoj. Aparte, la esprimo de servo de la tegmento ardezon de tridek jaroj kaj ĵetis feran pipon - kvardek. Vi alportas al la fondaĵo estas devigaj. Ĉu pagi gravaj riparoj - decidi rekte la posedanto de la posedaĵo. Tamen, konscii, ke ne-pago kondukas la accrual de intereso kaj procesado.