Kio estas takso?

Ĉiu serioza konstruo komencas kun la preparado kaj aprobo de konstruo dokumentoj. Ĉi tiuj dokumentoj ebligas precize kalkuli la koston de konstruo, kaj ankaŭ por monitori la elspezadon de mono en la konstruo de ajna konstruaĵo. Takson por konstruo - ne estas facile. Eraroj eblas ambaŭ de privata ellaboranto, kaj je la kontrakti organizo. Estas malfacile plene kalkuli ĉiujn la elspezojn, kaj ankaŭ hazardaj kostoj. Tial, granda konstruo kompanioj krei iliajn estimita departementoj kaj malgrandaj entreprenoj estas turnante al entreprenoj specialigitaj konantoj kiel fari buĝeton.

Kio estas la takso kaj kion ĝi estas uzata?

Kio estas takso? Tiu financa instrumento, kiu estas deviga parto de la kontrakto, sendepende de la formo de proprieto de la entreprenisto. Estimating okazas en du ĉefaj kategorioj de enspezoj:

- la aĉeto de konstrumaterialoj;

- de la ekzekuto de verkoj.

Samtempe ekzistas kelkaj organiza kaj teknika aferoj kiuj postulas zorga konsidero:

• tempigo de konstruo;
• la estimita kvanto de laboro;
• kvanto de materialo;
• teknologio uzita;
• numeron de mastruma dungitaro;
• planado, financado.

Krome, la kosto taksoj por helpi certigi ke la laboro okupita estis sur horaro, kio gravas al la ĉefroli superrigardo de la kliento, la teknika kontrolo. Ni notu, ke la procezo de buĝetado plene pagas por si mem kaj pravigas dum konstruo.

Budgeting permesas la kliento por zorge konsideri ĉiuj stadioj de la laboro, kaj, se necese, ŝanĝite antaŭ la komenco de konstruo. Konstruo kompanioj , tiu ĉi dokumento ebligas minimumigi la burokratismo kaj la proliferación descontrolada de elektronikaj kaj paperaj dokumentoj. Krome, la ĉeesto de laŭtaksaj buĝeto de la projekto kaj permesi la kliento nomumi delikata inter la kompanioj-entreprenistoj. Kaj tiam kontroli la kvaliton de laboro kaj la kvanto de materialo rekompencon.

Sufiĉe ofte estas la praktiko de la ordo de taksoj el diversaj dezajno firmaoj. Rezulte, la kliento ricevas kelkajn taksojn kun vasta gamo da prezoj. Kiel ĝi rezultas, pro la malsamaj firmaoj estas malsamaj prezoj, provizantoj, veturiloj, nombro de bastono. Komparante la taksoj, estas facile kompreni kie la kaŝita diferencojn.

Konstruo kompanioj, kiuj zorgas pri sia reputacio, la kliento povas konektiĝi al diskuto de la ĉefaj buĝeto erojn. Samtempe ili estas disponeblaj por klarigi kie havas sencon por ŝpari monon kaj kie ĝi estas sensignifa aŭ eĉ malbona.

enspezoj sekcioj

Nun ke vi havas superrigardon de kio estimas, ĝi eblas specife trakti la enhavo. Ĝi enhavas multajn erojn kiuj eble komence ŝajnas nenecesa. Sperto montris, ke la ĉeesto de ĉiuj pozicioj estas pravigita. Ekzemplo povas servi por harmoniigi la kostoj burokratio akiri permesilojn de la registaroficistoj, transporto operacio. Tiuj kostoj erojn povas esti ĝis 15% de la tuta projekto kosto.

Deviga erojn inkludas:

- evoluado, preparado de ĉiuj taksis pako, taŭga dezajno solvojn;

- optimumigo, testo takso, se ili estas ordonita de tria;

- kunordigo, defendo buĝetoj en organizoj specialigitaj en ekzamenoj.

Ĉiu takso provas kovri neantaŭviditajn kostoj kiuj povus atingi ĝis 2%. Kvankam reale la figuro atingos 5-10%. Post diskuto kaj interkonsento taksoj aprobita kaj subskribita de la kliento.

Ni esperas, ke ĉi tiu artikolo helpis vin, kio estimas kaj kie ĝi estas uzata.