La akto de ricevo kaj transdono apartamento: dezajnelementoj

La akto de ricevo kaj transdono apartamento estas dokumento kiu atestas la fakto de la transigo de proprieto sub kontrakto por la vendo de nemoveblaĵoj inter individuoj. spaco transdono Fakte la respondecon de alia persono ankaŭ konfirmita de la kompilo de aliaj similaj dokumentoj. Antaŭ subskribi la ago sur la loĝejo transigo la respondecon por la sekureco de la apartamento estas la antaŭa posedanto kaj la konstrufirmao. La enhavo de agoj, depende de la karakterizaĵoj de loĝejo kaj la situacio povas esti malsamaj.

Se sukcese, la transakcio kiam la registrita kontrakto de aĉeto - vendo kaj estas en la manoj de nova atestilo de posedo estas pasi nur la fina stadio - subskribi la ago de transportado de la apartamento. Tipe, la kontrakto establita la terminojn de la fizikaj kaj juraj eldono de la ĉambro (se la vendisto ne eldonis antaŭ la transakcio).

Dum kelka tempo la homo kontrakto por vendi la apartamento estas devigitaj retiriĝi de la registriĝo kaj ĵeto de lia viva spaco proprieto. Poste, ambaŭ flankoj de la transakcio estas renkonti en la apartamento, kie la vendisto provizas kvitancon de pago de la luo, elektro, telefono kaj aliaj pagoj al la momento de foriro.

Pro manko de ricevo de la lupago estas kalkulita proksimuma kvanto malpost la eldono de tagoj. Ĝuste antaŭ la subskribo de la akto de la akcepto kaj transigo de residenciales premisoj, la aĉetanto povas daŭrigi por kontroli la adekvataj aŭtoritatoj sur la ĉeesto de ŝuldoj. Pro manko de diferencoj kaj disputoj kreis la transigo de klavoj al la aĉetanto de la vendanto, post kiuj la partioj subskribas la dokumenton.

Estas ankaŭ kelkaj aliaj skemo. La subskribo de la akto de transdono kaj vendo de loĝejoj kontrakto estas plenumataj samtempe, kaj tiam kune kun ĉiuj dokumentoj donitaj ĉe registriĝo. En tia situacio, aĉetanto iom riskas.

Estas necese klarigi, kial antaux subskribos la ago de ricevo kaj transdono apartamentoj, respondeca de la apartamento kaj ĝia sekureco estas la vendisto, kaj poste post la subskribo, la aĉetanto. En kazo se estas incendio aŭ inundo, al la subskribo de la respondeco estos portata de la vendanto, kaj se io okazas post, la respondo por tiu jam estas la aĉetanto. Sen subskribis atestilon, kelkaj fakuloj (ekz Registro Ĉambro de la Moskva regiono) estos eĉ ne akcepti la dokumentojn, do restas nur esperi, ke la vendisto estus deca homo, kaj ke por la periodo de registriĝo de dokumentoj ekzistos neniu eksterordinara okazaĵoj.

Hodiaŭ, ekzistas eĉ ne unu ago de kopio de la specimeno, sed, malgraŭ iuj diferencoj en la formo de dokumento enhavo, ĝia signifo restas la sama. La akto de ricevo kaj transdono apartamentoj devas inkluzivi la jenajn devigaj informoj: loko kaj dato de la dokumento, la datumoj sur aĉetantoj kaj vendistoj, la preciza adreso de la apartamento vendante ero de ĉu la kliento kontentigas la kondiĉon de la apartamento.

La akto de ricevo kaj transdono apartamentoj permesas persono vendi domon, por eviti nepruvitaj asertoj ke alkondukadu li aĉetanto.

Kiam vendante meblita loĝejo estas postulata antaŭ subskribi la kontrakton por fari kompletan inventaron de la ceteraj mebloj en la ĉambro. Kaj ĝuste kiam la loĝejo de ricevo ĉeko disponibilidad de la proprieto sub la interkonsento.

Ĝenerale, la transigo de proprieto de la sama nomo kontroloj de la Civila Kodo, kiu deklaras ke la procedo estas farita subskribita de la partioj en la ago de transigo aŭ aliaj dokumenton. La vendisto de devon transdoni estos konsiderataj plenumis en la momento de subskribo de la dokumento sur la transigo aŭ faro.