Leaseback

Leaseback, kontraste al la klasika financa luado, implikas partoprenon en transakcio ne tri partioj (vendanto, lessor kaj cabecero), sed du. Estas tiu speco de leasing, en kiu la vendisto de ĝia objekto kaj cabecero estas la sama persono. Ĝi estas efika ilo por la reabastecimiento de labori ĉefurbo aŭ refinancing de kapitalo investoj. Estas pli profita ol apliki por prunto al banko aŭ aĉeto pro propraj fondusoj de la nova aktivoj.

Kio estas la mekanismo de tiaj operacioj? Kiel leaseback? La kompanio vendas propran proprieto de la leasing kompanio kaj tuj iĝas la cabecero (prenas ĝin). Tio estas, la kliento ricevas 100% de la valoro de la proprieto, kaj dum ĝi restas en lia uzo ( "revenis"). Tiel vi povas akiri laborante ĉefurbo sen aldona financado.

Samtempe estas du kontraktojn (aĉeto kaj vendo kaj komisianta de leasing). Tia interkonsento rememoriga kredito donado garantiaĵo, nur kostas estos pli malalta pagas intereso. Krome, lizkontrakto-reen permesas la kompanio por minimumigi la kostojn de impostoj ekde la luas pagoj estas plene inkluzivita en la kosto de produktado. Savings sur Imposta ankaŭ ebla per la uzo de akcelita depreciación kiu permesis en tiu kazo. Fine de la kontrakto la posedaĵon ĉe depreciated kosto (preskaŭ egala al nulo) moviĝas al la ekvilibro de la entrepreno. Sekve, uzante inversa leasing, povas reduktiĝi al proprieto imposto al la simbola dimensioj.

La proprieto de la organizo (entrepreno) , en ĉi tiu kazo fakte ne ŝanĝas la lokon kaj povas ankoraŭ esti uzata en la procezo de produktado.

Tamen, estas iuj nuancoj de tiaj transakcioj. Tial, por taksi la riskojn de potenciala cabecero antaŭ eniri en kontrakto devus kalkuli la imposton konsekvencojn por la transakcio ne estis senutilaj. Tiu estas speciale vera se vi bezonas preni ekipaĵo, maŝinaro aŭ veturiloj por leasing, kiuj pensis pri la bilanco de la ricevonto je pli malalta prezo, ĉar impostoj estas kalkulitaj surbaze de reala prezoj.

Impostaŭtoritatoj supervisar strikte sufiĉe multe leaseback (suspektante la eblecon de fraŭdoj kun pago), pagi proksiman atenton al tiuj entreprenoj kiuj havas problemojn kun rekordo tenanta kaj imposto librotenado. Leaseback estas uzata por plibonigi la okupas bilanco tra la vendo de aktivoj ne depreciated, sed per merkato valoro, kiu estas kutime sufiĉe pli alta ol ŝi. Sed la leĝo ne malpermesas la leasing lessor aĉeti la posedaĵon de la posedanto. Tial, kontrakto leaseback plene plenumas statutaj postulojn.

Tamen, ĝi ne estas rekomendita por iri en tia transakcio estas tro junaj entreprenoj kiuj ankoraŭ ne maturigis ekonomie. Leasing estas pravigita en tempoj de grava ĝisdatigo de stabila entreprenoj kiuj nuntempe ne havas la monon aŭ kiu havas la kapablon (tempo) por serĉi taŭgan financado ebloj.