Deviga notarization de la transakcio: priskribo de la proceduro, dokumentoj kaj funkcioj

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Notarization de la transakcio estas unu el la servoj havigitaj al civitanoj kaj organizoj. En multaj kazoj, apelacio al la rajtigitaj personoj estas persona iniciato de temoj. Sub la leĝo, la plimulto de transakcioj rajtas registri en la normala skribo. Tamen, laŭ la tradicio, la temoj daŭre turni al oficistoj por pli garantiojn. . Ni konsideras en detalo kiel la notarization de la transakcio.

Superrigardo

прямо не предписывается законодательством. Notarization de nemoveblaĵoj transakciojn ne rekte fiksitaj de leĝo. Tiu situacio estas pro la enkonduko de la Federacia Leĝo reganta la procedo por registriĝo de rajtoj al objektoj. Tamen, praktike, povas esti diversaj situacioj. Tial, por protekti kaj protekti la rajtojn, temoj apliki al notarioj. La procedo implikas la komisiono por dokumenti la speciala aliĝoj rajtigitaj persono. не заключается только лишь в этом. Dume la notarization de la transakcio estas ne nur tio. La tuta aprobo procezo regas la koncernan normojn kaj efektivigita de certa ordo. La proceduro estas desegnita por certigi la validecon (leĝeco) arangxi kontrakto.

reguliga kontrolo

La reguloj de la transakcioj la temo de multaj leĝaj agoj. La ĉefa provizaĵoj ĉeestas en la Civila Kodo, la federalaj leĝoj, prezidantaj dekretoj, registaraj regularoj, ordonoj de ministerioj kaj aliaj instancoj. En artikolo 153 de la Civila Kodo estas deklaro de la koncepto de transakcio. Konforme al la normo, ĝi implikas la komisiono de agado de organizaĵoj kaj civitanoj, celanta ŝanĝi, starigi, fino de rajtoj kaj devoj. La interkonsento estas vidita kiel la plej ofta jura fakto.

klasado

Praktike, la aktoroj plenumas diversajn transakciojn. La leĝaro ne enhavas lerta ĝisfunda de ĉiuj de lia speco. Dume difinita distingo inter ili efektivigas en la normoj. Kiel unu el la kriterioj por la klasifiko de agoj temo komponaĵo. Laŭ artikolo 154 de la Civila Kodo, la transakcio povas esti single, multi- kaj duflankaj. En la kadro de la temo de intereso estas la klasifiko en la formo de fari. Transakcioj povas esti faritaj el persone aŭ tra reprezentanto. Aparte, en la GC estas fiksitaj tipojn de malvalida kontraktoj kaj interkonsentoj rekonante tiujn kondiĉojn.

Notarization de la transakcio: la celoj

Rajtigitaj personoj kiuj estas aliritaj organizoj kaj civitanoj devas protekti la interesojn de ĉi tiuj temoj. Ĉi tiu objektivo estas atingita ĉefe per la efektivigo de ĉiuj kondiĉoj fiksitaj en la leĝdonaj kaj aliaj instrumentoj, inkluzive de civilaj leĝoj. Por la rekono de validan kontrakton, li devas esti farita sur la bazo de ago de la individuoj kiuj ŝin formas kaj subskribi.

kondiĉoj

Personoj apliki al notario, devus havi juran kapablon. La enhavo de la interkonsento estas elmontrita en la dokumento responda al la reguloj difinitaj en la leĝaro. La esenco de la transakcio devas esti konsekvenca kun la postuloj de la normoj. Se ĝi ne estas postulita de leĝo, ĝia enhavo ne kontraŭdiras la fundamentajn principojn de la Civila Kodo. Krome, estas necese kongruas la rezulto de la realaj intencoj de la partioj.

Ĝeneralaj reguloj

Por fini ajnan transakcion, laŭ la leĝo, devas esti la volo de la partoprenantoj. Se ĝi estas unuflanka, do la regulo validas por unu persono. Konkludo de la interkonsento estas efektivigita de interkonsento de la partioj. Povas esti du, tri aŭ pli. Laŭ la normoj de la Civila Kodo, sub notarization unuflanka transakcioj estas sufiĉa volo kaj la ĉeesto de persono sur kies nomo la ago okazas. Ĉi tiuj inkluzivas precipe inkluzivas la potencon de advokato, voloj, malakcepto de la heredaĵo ktp. Se certigitaj multflanka interkonsento, postulas la ĉeeston kaj volo de ĉiu partoprenanto. Ili povas esti la vendanto kaj la aĉetanto, la donante kaj la donee, la mortgagee kaj la mortgagor. Estas necese, ke la volo de ĉiuj partoprenantoj estis konsentis.

regularoj

Al notario estas bezonata por veni al volo de la partioj al la transakcio. rajtigitaj persono ĉekojn por plenumi tiun taskon;

1. Plenumo de la enhavo de la interkonsento proponita por atestado, la veraj intencoj de la partioj. Por fari tion, la rilataj demandoj metita al la partioj.
2. Leĝa kapablon de civitanoj, jura kapablo de juraj personoj implikitaj en la procedo. Se la aktoj faritaj de reprezentantoj, kontrolas por iliaj respektivaj potencoj.

por

Konforme al la reguloj establitaj, la notario devas:

1. Klarigi la signifon kaj celon de la malneto kontrakto prezentitaj al ĝi.
2. Kontrolu, ke la enhavo de la dispozicioj de la leĝaro dokumento.
3. Establi la identecon de la temoj kiuj aplikis al li.
4. Legi la enhavon de la transakcioj partoprenantoj.
5. Ofertu subskribi dokumenton en lia ĉeesto.
6. Registri la kontrakto en la registro.

Strikta plenumo tiuj reguloj certigas la validecon de la procedo kaj la dokumentoj ligita trudnoosporimy karaktero. Aferoj, bonvolu kontakti rajtigita persono devas provizi papero, identeco, kaj, fakte, interkonsenton. Reprezentantoj trudi plia rajtigo.

Kio traktas estas submetitaj al notarization?

Konfirmo de la valideco de kontraktoj efektivigitaj de leĝo aŭ interkonsento de la partioj. En la lasta kazo, la reguloj ne preskribi ke la notarization de transakcioj bezonata. La partioj 'interkonsento estas laŭleĝa fakto kaj havas juran forton. : La jenaj transakcioj subjekto al deviga notarization difinitaj en la leĝaro;

1. Bail observigo de devoj sub la kontrakto, kiu devas esti certigitaj. Tiu regulo ĉeestas en la artikolo 339 GC (3).
2. Lupago, la enhavo de la vivo kun bontenado (art. 584).
3. La atribuo de postuloj al la transakcioj notarized. La responda regulo difinas artikolo 389 de la Civila Kodo (para. 1).
4. ŝuldo traduko transakcioj notarized. La postulo artikolo 391 estas fiksa (Sec. 4).
5. Akordo pri nuligo / amendo de la kontrakto notarized. Regulo 452 provizas por artikolo, p. 1.
6. La prova interkonsento, se la ĉefa kontrakto estonte konkretigos kun notarization. La responda instruo ĉeestas en la artikolo 429 (p. 2).
7. La interkonsento inter la pledgee kaj la pledgor pri la traktado ekzekucio sur la posedaĵo en la plendo procedo. La responda regulo establas la artikolo 55 de la Federacia Leĝo "Sur Mortgage".
8. La interkonsento sur la pago de alimony. Tipe trovita en artikolo 100 SC.
9. La geedzeco kontrakto. La postulo por notarization preskribas Artikolo 42 CS.
10. Ĉu enhavantaj, inter aliaj, rifuzo aŭ altrudo. En iuj kazoj, kiel escepto, oni permesas posedi dokumenton de du atestantoj.
11. Potenco de mandatulo por transakcioj kiuj postulas notarization, peti stato registriĝo de kontraktoj, aŭ la rajtoj disponi pri la rajtoj registrita en la ŝtato Registro.
12. La potenco de advokato provizita de la reguloj de anstataŭo.

nuancojn

Ĉiam notarization de transakcioj necesa en kazoj kie kroman interkonsenton al la ĉefa registrita kontrakto. Ĝi havas diri ke la fiasko konformiĝi al establitaj reguloj kunportas la nulon de la dokumento. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Se transakcio postulas notarization, ne estis certigita, kaj unu el la partoprenantoj parte aŭ tute plenumis la devoj establita, la tribunalo povas, ĉe lia peto, rekoni la validecon de la kontrakto. En tiaj situacioj, la postaj konfirmo de la dokumento ne estas bezonata.

procesojn

Transakcioj subjekto al notarization, finita en malobservo de la reguloj, povas esti rekonita kiel nulo kaj malpleno. Asertoj por la apliko de la sekvoj povas esti alportita ene de tri jaroj de la dato de komenco de ekzekuto. La leĝo provizas por alia speco de nevalida transakcioj - Kontraŭis. Ago por la apliko de la konsekvencoj de ĉi tiu kazo povas esti farita ene de 1 jaro de la dato de finaĵo aŭ la minaco de perforto, sub la influo de kiu la kontrakto estis finita. Ŝtono de la periodo povas esti de la dato kiam la vundita partio iĝas konscia aŭ li povus fariĝi konscia de aliaj cirkonstancoj funkciado kiel pravigo por la invalidation de la transakcio.