Fervoja proprieto - pensu por vi mem, decidi por vi mem

Dum la pasintaj 20 jaroj la disvolviĝo de la merkato inmobiliario en Rusio pasis por pluraj etapoj. Unue, la plej turbulenta periodo de la merkato spertis en la frua 90-ies de la lasta jarcento. Estis preskaŭ en jura vakuo, la peto estas multe pli alta ol provizo, kaj realtors enspezoj estis tre alta. En la dua fazo estis la unua normiga dokumentoj kiuj reguligis merkato. Ĝi karakterizas por la provizo de profitoj, konservante la eblecon akiri altajn revenojn. Komencis pliigi en prezoj por loĝado, la apartamento estis multe pli malfacila por vendi, kaj la aĉetanto fariĝis pli sperta. La tria etapo - la troo de peto super provizo, streĉante la leĝa kadro, intensa konkurado en la merkato, kiu kondukis al signifa guto en enspezo. Ĝis nun, la merkato inmobiliario estas stabiligita, okazis ia reakiro post iometa falo en prezoj. Kiam vi ne plu postulas diversaj proponoj.

Ĝi iĝas ĉiam pli populara ecoj Fervojo. Estante proksime al Moskvo, ŝi afable kontenta pri la prezoj. Disponibilidad kaj elekto de riĉeco kuraĝigis setlantoj! Decidinte aĉeti apartamento, kaj eĉ antaŭ la oficiala alvoko al nemoveblaĵoj kompanioj, kun plumo kaj papero, imagu modelon de via estonteco loĝado.

La unua demando, kiu staras antaŭ vi, estas kompreneble, la prezo de la estonteco apartamento. Via financaj ebloj, unue determini kie kaj kion vi povas aĉeti. Ankaŭ, vi devas decidi sur la primara aŭ malĉefa merkato, Vi akiras la proprieto. Ĉiu izeti du tipoj havas iliajn avantaĝojn kaj malavantaĝojn. Pro klara kaj senduba respondo al tiu demando ne ekzistas. Ĉar en ĉi tiu demando vi devas pensi, kompari, konsideri la situacion. Kaj aŭskultu atente la kvieta voĉo de prudento, tio estas, al intuicio. Ofte, en tiaj aferoj estas la lasta vorto por ĝi.

Por komenci, ĝi devas esti klare komprenis, ke tia duaranga loĝado. Se la domo estas metita en funkciado, la sen vendi apartamentoj estas ornamitaj en bieno ellaboranto, do tiaj loĝejoj, eĉ nova, jam konsiderita en la momento de la aĉeto-vendo - la duaranga. La plej granda avantaĝo de kiam aĉetanta apartamenton en la Fervoja sur la duaranga merkato estas la kapablo vidi, senti kion vi aĉetas. Neniu risko de malfrua livero. En pli malnovaj kvartaloj estis establita, kaj la tuta infrastrukturo povas esti eĉ nur minutojn por la plej proksima vendejo. Cetere, se ni parolas pri la hipoteko, eblas, plej ofte, nur por la aĉeto de dua hejmoj.

Aĉeti propraĵo Railway, apartamentoj, vi ankaŭ havas modernan aranĝon kaj novaj komunikado kaj absolute "pura pasinteco". La kosto de novaj konstruaĵoj, aparte je la nulo punkto, multe pli malmultekosta ol la duaranga loĝado. Sed ĝi estas ankaŭ minus. Ĉar sufiĉe longa periodo inter pago apartamentoj, kaj la ebleco de vera setlejo igos vin ne dormis nokte kaj regule vizitas la konstruejo por vidi tion, ke la procezo daŭras.

Kiam elektanta proprieto ne estas limigita nur al la teknika komparo de la por kaj kontraŭ. La ĉefaj faktoroj en fari decido dependas de aliaj faktoroj kiuj influas la prezon kaj valoron de la apartamento mem. Unue, la loko doma.Vo dua loko, estas la kvalito de la hejmo. Ĝi dependas de multaj faktoroj: la tipo de konstruaĵo, kvalito de materialoj eksteraj muroj, plankoj, loĝistiko kaj inĝenierio teamo. Kprimeru, multekosta briko monolito kaj la monolito panelo. Domoj konstruitaj sur pli malpli individuaj projektoj, estos pli multekosta ol norma konstruaĵo. Tria, karakterizaĵo de la apartamento: la nombro de ĉambroj, kuirejo areo kaj banĉambro, plafono alteco, la ĉeesto de balkonoj kaj loggias, la ĉeesto en la konstruaĵo dekoracio. Malgranda kuirejo, eta banĉambro, WC redukti la koston por kvadrata metro. Do pensu por vi mem, decidi por vi mem!