Kompleksaj servo de konstruaĵoj kaj konstruoj

Posedantoj de oficejo konstruaĵoj ofte havas desentrañar impliko de ekonomia kaj administra problemoj - ĉar ĉiu dunganto pretas labori en pura, alta kvalito plibeligita moderna oficejo kun bonegaj konektoj, hejtado kaj dezajno. Bontenado de konstruaĵoj povas esti fortoj de la oficejo premisoj de la posedanto aŭ tra kontrakton por la provizo de tiaj servoj, subskribitaj de la kompanio. En iuj kazoj, la riparo kaj bontenado de konstruaĵoj kiuj estas luitaj, estas la respondeco de la luantoj. Se la interkonsento estis ĝuste tia, tia paragrafo devas esti reflektitaj en la luas interkonsento.

Kio estas ampleksa servo

Zorgi grandega ĉambro postulas konstantan atenton al diversaj detaloj kaj la daŭra laboro malfacile fari luantoj senti komforta kaj relajada.

Sistemoj servo - pako de servoj por purigado, ripari, servo kaj konservado de komunikado retoj. Kelkfoje ĉi inkluzivas voko-centro servoj, pago por laboro administranto ĉe la akceptejo, aliaj servoj.

Kiu estas engaĝita en kompleksa servo

servo kontrakto finis kun purigado kompanioj, individuaj entreprenistoj aŭ subkontraktado kompanioj. Oportune, la sistemoj servo okazos per unu firmao - en ĉi tiu kazo, estos recriminaciones kaj pasante la dolaron por unperformed laboro, ĉar la tuta pako de servoj devas plenumi unu organizo.

La bazaj servoj de la organizo

Norma kontrakto inkludas la sekvaj servoj, la deviga triaj organizo.

• Konstruaĵo vivtenado (superrigardo de inĝenieristiko servoj, subteni tauxga kondiĉo de partoj de la konstruaĵo kaj la nuna reĝimo de operacio de ekzistantaj sistemoj inĝenieristiko postulata por la teamo ĝustigu procedo).
• Preventa kaj planis agadojn (direktante inspektoj, sezonajn kaj eksterordinaraj preventa laboro).
• Efektivigi kosmetika riparoj.
• Ekonomiaj kaj bontenado de konstruaĵoj.
• Servoj de pureco, prizorgi la apuda teritorio.
• Paisajístico kaj servo parkado spacoj kaj pli.

Tipe, la administracio konsideras kelkajn aplikojn de triaj kompanioj kiuj volas efektivigi bontenado de konstruaĵoj. Partopreni en la malfortaj, la firmao devas provizi:

• ĉarto dokumentoj;
• rajtigo provizi tiajn servojn;
• atesto de oficistoj de la kompanio - antaŭ la necesajn permesojn (ekzemple, laboro pri konservo de konstruaĵoj havas aliron al potenco kradoj servoj);
• specifo de servoj kun indiko de la valoro de ĉiu ero.

Sur revizio de la aplikoj de la konstruaĵo administrado elektas kompanio por proponi la plej bona rilatumo de prezo kaj kvalito parametrojn, kaj konkludi kun ĝi la kontrakton provizi servojn.

Norma kontrakton por bontenado de konstruaĵoj

La kontrakto por konstruado vivtenado estas optimizar la funkciado de la kliento kompanio ĉefa aktiveco.

La signifo de la kontrakto por vivtenado estas kopii triaj funkcioj por konservo de ekzistantaj teamoj, komisiado de novaj maŝinoj, riparo de konstruaĵoj kaj instaladoj de la entrepreno kliento.

La kontrakto implikas:

1. submetiĝo de planon de riparo laboras sur bontenado de fiksaj aktivoj de la kliento.
2. Bontenado de konstruaĵoj kaj ekipaĵo de ekzistantaj entreprenoj.
3. La enkonduko de sistemoj kaj teknologioj kiuj enkalkulas la kompletan bontenado de konstruaĵoj kaj instalaĵoj, por certigi la oportuna riparo de ekipaĵo, direkti la penojn por plibonigi la funkciadon de ekzistanta maŝinaro.
4. Apliko de la riparon ene de la tempo asignita per la kontrakto, mi riparas riparo kostoj dum aliĝante al la altaj normoj de riparo laboro.
5. Plibonigi konservo de produktado, efikan uzon de novaj teknologioj por servi la kliento.
6. Accounting primaraj dokumentoj kaj raportante pri la riparo kaj produktado aktivecoj, laboro sur atestado, kiu okazas ĉiun laboristo konservo de konstruaĵoj.
7. Laboro sur la planado de teknologia disvolviĝo kaj modernigo de produktado ekipaĵo, enketi ilin kaŭzas de la pliigita eluziĝo, damaĝo al la teamo kaj industriaj vundoj.

La ordo de ricevo de la ekzekutita verkoj

Teknika subteno servo transdono procezo estas kontrolita de la raportoj regule provizita fine de la raportado periodo. La rezultoj de laboro estos tiritaj supren por la provizo de servoj faritaj, kiu estas konfirmo de la laboro farita. Se la oficejo administrado koincidas kun la ago, la dokumento estas subskribita kaj realigita en librotenado kaj entrepreno-provizanto listoj mono.

Alia elemento en la kontrakto estos:

• Deviga difino de respondeco por malfrua aŭ neadekvataj servoj;
• por asekuro de oficistoj kontraŭ akcidentoj;
• por kompenso por damaĝoj al triaj partioj.

La traktato estis komprenita kaj konsentite fare ambaŭ partioj al la transakcio.

Departemento ricevi aplikoj

Dum kohera operacio de la nova operatoro la servoj, la kompanio organizas specialan fako. Kutime oni nomas depeŝo servon por ricevi plendojn kaj aplikoj. Ĝi ankaŭ provizas retrosciigon inter la teamoj, entrepreni la laboron kaj luantoj. Se la konstruaĵo estas malgranda, tia funkcio eblas atribuita por administranto aŭ profesia, kondukante ricevo de vizitantoj.

Kompreneble, ĉiu posedanto de oficejspaco rajtas dungi personaron por purigi kaj konstruado vivtenado. Sed altkvalitaj provizo de integritaj servoj estas nur ebla per specialeca firmao. Subskribi la kontrakton, la posedantoj de altaj oficejo liberigita de respondeco por monitori la stato de loka kaj ne devas zorgi pri la komforto kaj sekureco de siaj luantoj.