LCD "Sakramento" Balashikha: Priskribo: infrastrukturo, ellaboranto, reala. nova Balashikha

Superba Moskvo estas agitita kun enorma rapido. Ĉiujare estas nova kaj moderna kompleksa, konstruita en moderna stilo. Tamen, multaj moscovitas celas akiri sian propran tranoktejon ne malpurigu ĉefurbo kaj ĝiajn antaŭurbojn, kie ne estas problemoj kun la medio, sed la apartamentoj havas nek mankon, ol Moskvo. LCD "Sakramento" en Balashikha renkontas ĉiujn tiujn postulojn. La kompleksa, nomita por malproksima urbo en Kalifornio, estis konstruita proksime de la pinarbaro, permesante la bonŝanca, kiuj aĉetis loĝejon ĉi tie, ĉiutage ĝuas la puran sana aero, plena de flamiĝemaj produktado. Ĉi LCD havas aliajn trajtojn, kiujn nia artikolo recuenta.

Loko

Estas malfacile diri certe kiom oportuna elekti la lokon por nova loĝejo kompleksa "Sakramento". Balashikha - apud gxi granda urbo antaŭurboj. programistoj Managers asertas ke de ĝia centro malpli ol 5 km, sed la mapoj montras ĉirkaŭ 8 km for de la lasta domo "Sakramento" al la urbo administrado konstruaĵo. Apud la LCD estas tenita Gorki ŝoseon, igante vojo entuziasmuloj. Por lin al Moskvo nur pli ol 13 km. Por iu ajn laboranta en Moskvo, ĝi estus granda plus, se ne konstanta trafiko marmeladoj, pro kiu en la horoj "pinto" survoje al la ĉefurbo aŭ al la stacidomoj de metro devas elspezi pli ol unu horo. Kompleksa residencial "Sakramento" estis konstruita en bela loko, sed iom dise. Proksime estas la administra distrikto radio, ankaŭ nomata kiel teritoria Balashikha, sed ĉi tie ĉiuj konstruaĵoj de kampara tipo, kaj infrastrukturo praktike neniun. En la areo de Balashikha ĝenerale aranĝitaj en ĝardeno partnerecoj kaj etendi farmoj. La plej proksima al la kompleksa urba najbareco - ĝi VNIIPO. Ekzistas infanĝardeno, preĝejo kaj kelkaj butikoj, sed al li la loĝantoj de "Sakramento" bezonis veturi 3 km. Se ni movi kune Gorki Ŝoseo en la direkto de Obukhovo, Vi povas vidi la novan loĝejaj kvartaloj en la vilaĝoj Schemilovo kaj Nov Kupavna al kiu, respektive, 3 kaj 5 km. Ĉi tie en ĉi tiu medio vivos la posedantoj de apartamentoj en la "Sakramento".

transporto alirebleco

Tiu temo estas prioritato por iu ajn kiu laboras en Moskvo. Inter tiaj homoj en Balashikha proprieto estas en alta peto, ĉar prezoj estas proksimume duono de la ĉefurbo, kaj eklaboru / laboro kun tre facile pro Balashikha centro situas sur la Ringo Road nur 5 km. En la urbo ekzistas haltante trajnoj, kiu povas esti 40 minutoj domchat al la Kursk fervoja stacidomo, kaj nur duonan horon - la metrostacio "Romo" aŭ "Lenin Square". Estas multaj en la urbo kaj navedobusoj irante al malsamaj stacidomoj de metro. Iom malsama situacio kun transporto de la LCD "Sakramento", kvankam li ankaŭ apartenas administrativamente al Balashikha. Gorki aŭtovojo, ĵus antaŭ la kompleksa residencial, estas bushaltejo. Loĝantoj de la plej malproksimaj domoj antaŭ ol estas postulata por pasi ĉirkaŭ 700 metroj. Ekzistas pluraj busitineroj haltejo de publika transporto, kiu estas 20-eta intervalo movado, kaj pli. Ili povas atingi la metrostacio "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" kaj "Gerilo". La problemo estas ke, laŭ loĝantoj "Sakramento", estas jam internigis en lia apartamento, en la "pinto" horojn, ĉiuj busoj estas troloĝataj, kaj kun la trafiko marmeladoj atingi ilin antaŭ la metroo havas al pli ol unu horo. Proksimume la sama situacio kaj kun vojaĝo al Moskvo per trajno el Balashov. Por ricevi al la fervoja platformoj, loĝantoj de la nova LCD elspezi almenaŭ 30-40 minutoj.

ekologio

Tio estas unu el la avantaĝoj de la kompleksaj "Sakramento". Balashikha, de media vidpunkto, oni konsideras relative prospera urbo konstruis, ĉirkaŭita de arbaroj kaj lagoj. Grandaj entreprenoj, poluante la medion, ĉi tie estas kelkaj. Iuj fora priskribita nova kvartalo kaj ĝi forigas la malfavora faktoro. Planners asignis spacon por "Sakramento" ĵus de la aŭtovojo, ĉirkaŭita de mirindaj pino arboj. Laŭ loĝantoj, estas tre facile spiri en la arbaro, eblas mirindan promenadoj, piknikoj, kaj en aŭtuno kolekti fungojn kaj berojn. Sur la alia flanko de la ŝoseo en la teritorio de Gorky-radio distrikto havas plurajn riveretoj kaj lagetoj, la plej proksima de kiuj estas de la LCD estas ne pli ol 700 metroj. Ĉi tie troviĝas du tombejojn, sed loĝantoj ne malhelpi "Sakramento".

Eble la sola malavantaĝo por prospero en la "Sakramento" situas proksime armea ekzercejo. Ĝi estas tre ofte tenis militaj ekzercoj, kaj la pafo de pafiloj kaj helikoptero flugoj kontenta eĉ semajnfine.

kiu konstruas

La ellaboranto de la kvartalo "Sakramento" favore GC "Morton". En Rusio ĝis ĵus vicigis trionon laŭ kvadrataj metroj de vendi nemoveblaĵoj. La plej fama de liaj projektoj, ĝi transdonis la lastaj kelkaj jaroj, estas loĝejo kompleksoj "Butovo", "envidiable", "Solntsevo Park", "maldekstra bordo", "Mitino Park", "Jaroslavl" kaj aliaj. "Morton", estas fama pro la fakto ke konstruaĵo estas granda, rapida kaj tute efike, lia instalaĵoj ĉiam gets al la fino, ne konfuzis nervoj de nemoveblaĵoj investantoj longedaŭra. Sed tie en la principoj de la kompanio kaj karakterizaĵoj. Kelkaj el ili jam alfrontis loĝantoj metita en funkciado kaj popolita "Sakramento-1." La ĉefa plendoj rilatas al alta denseco konstruaĵo, praktiko en GC "Morton", kaj promesas konstrui evoluigita infrastrukturo en la cercanías konstruita nun certigas ke estas oportuno por transporto, provizi la respondeca de la Kriminala Kodo. Fakte, ĉiuj turnoj ne ĉiam kaj ne tuj. En la "Sakramento" kompleksa oni povas diri, ke loĝejo denseco estas malalta, kiel kondiĉoj permesas pligrandigi la teritorion de la distrikto en la direkto de la arbaro. Sed la resto de la aĵoj ne estas tre rozkoloraj. Plus, ekde la unua fazo de la firmao plurfoje la prokrasto de la transdono de domoj. Rezulte, la unua fazo de hejmoj pasis kun malfruo de preskaŭ jaro. Eble, por luantoj, "Sakramento", estas jam internigis en siaj apartamentoj kaj nemoveblaĵoj investantoj ankoraŭ atendas la ŝlosilojn, la situacio ŝanĝos por la pli bone, kiel la kunfandita "Morton" al GC "PIK" en oktobro 2016, konata kiel tre fidinda kaj respondeca ellaboranto. Ekde tiam, la komerca nomo "Morton" aboliciita.

LCD "Sakramento": priskribo

Tiu kompleksa residencial distingas de aliaj konstruitaj "Morton", la fakto, ke oni planis konstrui nur malalta-pligrandiĝo konstruaĵoj, asigni por ĉiu granda loka areo kaj tiel krei por posedantoj de apartamentoj kruco inter urbaj kaj kamparaj vivo. Reguligita estas asignitaj 30 hektaroj, kiu estas planita por konstrui 89 domojn. Estas desegnitaj nur 2100 loĝantojn. La plej multaj el la konstruaĵoj en la "Sakramento" du, tri aŭ kvar rakontoj. Nova ellaboranto "PIC" komencis la konstruon de kvar konstruaĵoj de 7-8 plankoj, situas en la tuja najbareco de la infanĝardeno. Liaj numeroj - 1, 2, 4 kaj 5. La tuta komplekso estas tiel granda, ke ĝi formis kelkajn stratojn - Bereznyakovaya, Pine Oak kaj Meshchora Dobroselsky. La distanco inter domoj ne malpli ol 70-100 metroj kiuj kreas senton de libereco kaj spaco. Krome, proksime de pluraj konstruaĵoj havas la eblecon rompi la malgrandajn legomĝardenoj aŭ floro litoj, tiel ke kiel la civitanoj kiuj amas toquetear la grundo. Loka areo en la najbareco de la ellaboranto, laŭ la ĝenerala plano, nobligi, kreante gazonoj, doto tero parkado spacoj, konstruado vibra multifuncional ludejoj, sportejoj kvalito, komforta sidigado areoj. La tuta kompleksa, kaj de la arbaro kaj el la Gorki ŝoseon skermis.

Ĝenerale, ĉi tiu nova konstruaĵo en Balashikha aspektas tre alloga. Estas malfacile trovi du absolute identaj konstruaĵoj. Ĉiuj estas konstruitaj sur individuaj projektoj, kaj ĉiu havas iun guston. Do, ĉi tie estas kelkaj konstruaĵoj-skatolojn en la stilo de klasika panelo konstruaĵo, ekzistas la korpon de la tipo de domoj en la franca provinco de la mansardo kaj supra etaĝo de nova tipo de loĝejo kun panorama vitro estas tre vasta loggias. Fasadoj en ili estas faritaj sur senjunta teknologio, kiu estas tre grava por panelo konstruaĵo, kiel ĝi provizas ŝparadoj de varmego en la apartamentoj. Granda plus por la pobladores estas kaldrono domo kaj labori glate. Sekve, eĉ en la severaj frostoj en "Sacramento" bemoloj subtenis komfortaj loĝejoj temperaturo kaj varma akvo estas liverita ĉirkaŭ la horloĝo.

infrastrukturo

Tiu demando estas unu el la plej dolora por domposedantoj en LCD "Sakramento". La infrastrukturo tie estas ankoraŭ tre malforta. La ĝenerala plano de la iama ellaboranto, "Morton" estis la konstruo en ĉi tiu najbaraĵo infanĝardeno, lernejo, vendejoj, domanaro servoj, klinikoj, infano manĝaĵon, eĉ restoracioj kaj kafejoj. Je la momento de ĉi tiuj celoj preskaŭ nenio konstruita. En la tuja najbareco de la kompleksa funkcio oportunajho vendejo kun pli altaj prezoj por ĉiuj varoj, superbazaro "Somero loĝanto" kun varoj por la ĝardeno kaj la butikon "Agribusiness" kun malgranda gamo. Amata de moscovitas "Pyaterochka" estas 2 km de la vilaĝo de "Verda" kaj superbazaro "Magneto" - en la kvartalo "Nova Biserova", ankaŭ lokita en la LCD "Sakramento" 2 km. Kompreneble, multaj superbazaroj kaj butikoj kun diversaj produktoj kategorioj havas en Balashikha. Iru al Ilin oni devas ĉu per aŭto aŭ 6-8 haltas per buso. Sed por aŭtistoj survoje de la kompleksa tuj apud la bushaltejo, estas du partoj de aŭtoj vendejo kaj emajlo, aŭto lavita, pneŭo servo, servo stacioj, pluraj benzinstacioj.

Por infanoj en la "Sakramento" ĝis ĵus konstruis ludejo kaj infanĝardeno "cipollino", al kiu el la plej fora Bereznyakovoy strato ĉirkaŭ 700 metroj. Dubasenca situacio emerĝis kun la lernejo. Estis origine en la ĉefa plano. Sinsekve apartamento konstruaĵo aperis en lia loko. Laŭ reprezentantoj de "Morton" lernejo forigita ĉar konstruado kodoj ŝanĝiĝis por la konstruado de tiaj sociaj objektoj. Nova ellaboranto "PIK" certigas loĝantoj LCD "Sakramento", ke la lernejo estas ligita esti, sed ne en la distrikto, kaj apud ĝi, je distanco de ĉirkaŭ 1500 metroj de la lasta domo. Jen kie tero renkontas ĉiuj konstruo postulojn. Altempigo de ĝia konstruo ankoraŭ ne difinita, sed ekzistas interkonsenton kun la Balashikha administrado. Dum por la infanoj de "Sakramento" disponigi specialan buson, kiun ili portas en la "Norda" de la vilaĝo lernejo. Ankaŭ ekzistas stadiono kaj naĝejo. La plej proksima sano centro estas nun lokita en Balashikha. Por ricevi al ili tre malkomforta, sed la ellaboranto kaj la urbo administrado aserto, ke en la nova kompleksa estas bezonata por konstrui iliajn sano facilecon.

Layouts

Ĉiu apartamento en "Sacramento" havas norma aranĝo propra panelo. Ĉiuj konstruaĵoj de la kompleksa estas konstruitaj nur "odnushki" kaj "kopeck pecon." Ilia areo de 33 ^m2 por 58 m ^2. La unu-dormoĉambro apartamentoj kun eo-suite banĉambrojn kombiniĝas en unu dormoĉambro havas kombinitan kaj apartaj opcioj. Kuirejo planis areon de 8 m ² al 10 m ^2. Multaj el ili estas desegnitaj kaj balkono / Loggia. Ĉar tiuj pozicioj foririnte el la minimuma projekto.

Depende de la nombro de etaĝoj de konstruaĵoj, loĝejoj estas de 8 ĝis 40. Aĉetantoj devas atenti, kio estas la korpo kun malsamaj nombroj de sekcioj, do la apartamento sur la planko povas esti de 4 al 10 unuoj.

Ekzistas diferencoj en la dezajno de domoj. En iuj kazoj apartamentoj estas konstruitaj nur per privata balkonoj, en la alia - per ŝtona balkonoj, kaj ekzistas multaj domoj, kie sur la unua etaĝo ekzistas nek unu nek la alia. Sed en la keloj de la LCD "Sakramento" ellaboranto ekipita manĝaĵejo areon de 6,3 m ² por 16.3 m ^2. Ili estas akiritaj de nemoveblaĵoj investantoj volas, por pago.

Pagoj estas devigaj por instali intercomunicadores ke estos sur la pordoj de ĉiu enirejo. Liftoj nur en multi-storey konstruaĵoj.

Apartamentoj estas parta fini konsistas glaseado fenestroj komunikadoj cableado, instalado sojlojn, bazoj enprofundigas kaj sumigiloj al lumo kaj akvo, cemento screed etaĝojn, instalado de interno pordoj. Laŭ kliento postuloj teamo de laboristoj povas plenumi la fina broĉon.

stadioj de konstruo

Distrikto "Sakramento" komencis konstrui en 2010. La unua fazo estis transdonita en 2012, sed la ŝtata komisiono akceptis ĝin nur en 2013. Ŝlosiloj loĝantoj ricevis ĝis 2014. Duavice la ellaboranto devis pasi en 2014. Parto de la konstruaĵo estis vere akceptita de la ŝtata komisiono pri tempo, sed la popolo ricevis la ŝlosilojn al 2016. Nun estas bona rapideco estas konstruo de la tria stadio (la loĝejo 1, 2, 4 kaj 5). En aprilo de ĉi tiu jaro, konstruo laboro estas tute finita kadavrojn de konstruaĵoj kaj komencis la instaladon de la eksteraj muroj, balkonoj, interno vandoj. Sub la nova ĝenerala plano de la Civila Kodo "PIC" kareno numeron 1 kaj numero 5 devas pasi en junio de ĉi tiu jaro kaj kasko numero 2 kaj numeron 4 en decembro 2017.

Prezoj, hipotekon programoj

Real Estate en Balashikha estas alloga ne nur bonan situon loĝejo kompleksoj rilate al la ĉefurbo, sed ankaŭ relative malalta kosto. En la "Sakramento" ekonomio klaso loĝejo estas proponita. Apartamentoj sur la "PIC" konstruanto vi povas aĉeti kun prezo:

- Unu-de 2.2 al 2.4 milionoj da rubloj;

- duobligas el 2.9 al 3.2 milionoj da rubloj.

En April 2017 ekzistis la vendo:

- se ekzistis la numero 1 en la vendo de 16 apartamentoj;

- en la loĝejo 4 № 32 apartamentoj;

- en la kazo № Majo 20 apartamentoj.

Krome, por aĉeti bienon en la LCD "Sakramento" eblas per asigno aŭ dua hejmoj. Ilia valoro estas metita fare de la posedanto.

Kun GC "PIC" sur la projekto kunlaboranta bankoj:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• "Absoluta".
• "Sberbank".
• "Reviviĝo".
• "Delta Credit".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "Malfermo".

Mortgages eldonita por periodo de 3 al 30 jaroj. Komenca deponejo de 10% al 20%, "Renesanco" ĝi datenbanko 0%. La interezo en ĉiu financa institucio estas malsamaj. Plej malalta 10% "DomRF" banko, la plej alta - 12% - en la "Malfermo" banko.

LCD "Sakramento": recenzoj

Tiu nova konstruaĵo en Balashikha estas tre populara inter junaj familioj kaj ĉiuj, kiuj ne povas pagi por aĉeti multekostan apartamentoj. Ĝenerale najbareco lasas bonan impreson, sed estas via problemo. Okazigitaj luantoj kaj nemoveblaĵoj investantoj meritoj de la projekto:

- bonega medio (proksime de la arbaro, ne estas industriaj entreprenoj);

- esence ĉiuj malalta-pligrandiĝo konstruaĵoj;

- malgranda konstruaĵo denseco;

- proksimeco al Moskvo;

- la ĉeesto de kelkaj buso haltas;

- bona kvalito apartamentoj;

- racia prezoj.

Mankoj:

- prokrasti la tempo de livero atendovicojn longa ŝlosilo kolekto;

- ne infrastrukturo;

- komenciĝis konstruo de multi-storey konstruaĵoj, kiuj origine ne esti;

- la transigo de lernejoj de la teritorio de la LCD ne estas difinitaj laŭ ĝia konstruo;

- trafiko marmeladoj sur Gorki vojo, tial estas malfacile akiri laboron en la ĉefurbo;

- la ĉeesto de proksima armea gamo.