Luo de urba proprieto. Nur aŭkcioj!

Luo de urba proprieto - tio estas unu el la ĉefaj fontoj de la regiona buĝeto. En ĉi tiu kazo, sub la urba proprieto rilatas al proprieto kiu apartenas al la urbo (vilaĝo, setlejo, kaj tiel plu. D.) Komunumo. Tiu posedaĵo estas kutime disponeblaj por la loka administrado, agante nome de la civitanoj de ĉi tiu unueco administrativa. Notu ankaŭ ke kvankam la federacia leĝo aprobita de la ĝenerala jura mekanismo por la translokigo de urba proprieto en privataj manoj, sed la proceduraj demandoj estas solvitaj sur la tero, laŭ la leĝaj agoj adoptita de regionaj administracioj. Tamen, rigardu ĉion en ordo.

Ĝenerala proceduraj aspektoj

Federacia leĝo establas listo de objektoj kiuj vi povas lui aŭ vendi ĉe aŭkcio sur konkurenciva bazo. La nura listo de tiaj objektoj estas kunordigita kun la Anti-Monopolo Komitato. Se zorge revizii ĉiuj regularoj, precipe la registara celo numeron 67 en 2013, ĝi iĝas klare, ke la locación de urba proprieto efektivigas ĉefe tra malferma aŭkcio. La ordo de ilia konduto estas aprobita fare de la loka administrado. Nature, ĉi tiu signifas ke la vendo de urba proprieto en aŭkcio en Chelyabinsk malsamas al tiu proponita en la Tver kaj Kaliningrado. La diablo, kiel ni scias, estas en la detaloj. Tiu speco de operacio tiel ĝi estas plej bone farita post la necesajn leĝajn konsilojn kaj plej bona el ĉiuj - kun la akompananta aktivecoj de lia advokato.

postuloj

Luo de urba proprieto postulas observon kun specifaj reguloj kaj kondiĉoj. Unue, la avizo de la aŭkcio estos anoncita la 20 tagojn antaŭ ĝia posedo. Dum ĉi tiu periodo, ĉiuj eblaj proponantoj kaj aliaj partioj estas plene informita pri la planata konkurso. Ĝi atendas ke tia malfermiteco helpos malhelpi korupto kaj kontribui al la okazigon de justa komerco. Due, procesalmente establis liston de juraj kaj naturaj personoj konfesita la konkurado. Tellingly, la aŭkcio por la vendo de urba proprieto efektivigas laŭ la kvalifikoj de proponantoj, inkluzive de la ĉeesto / foresto de teknologia bazo, financaj kaj homaj rimedoj. Se ignori tiujn postulojn la aŭkcio ofertoj povas esti nuligitaj. Samtempe Iniciatinto kiel deviga proceduro difinas la grandecon de financa deponejo, garantianta akcepto al konkurenciva aŭkcio partoprenantoj.

Kontrakto kaj devoj

Luo de urba proprieto realigas tra kontrakto inter la sukcesa proponanto kaj la loka administrado. Tiu kontrakto precizigas la listo de lizitaj instalaĵoj, la proceduro por pago de rento, punoj en kazo de ne-plenumo de kontraktajn devojn, la leĝa aŭtoritato de la partioj. Alia elemento preskribi aldonan devoj supozita de la cabecero (ŝparas laborpostenojn, renovigo de premisoj, renovigo de konstruaĵoj ktp. N.). Krome, la deviga forto majeure okazaĵoj kiuj povas deĉenigi revizio de kontraktaj devoj de reciproka interkonsento.