Teknika superrigardo de la konstruo de la kliento. Teknikaj superrigardo. ĉefurbo konstruo

Alproksimiĝoj al monitoranta konstruo procezoj ŝanĝas regule, suplementu kaj korektis por plibonigi kvaliton. La neceso de fidinda kaj durable konstruo lokoj pro kompreni la deziron de la respondecaj aŭtoritatoj por certigi konvenan nivelon de sekureco subtenita konstruaĵoj. Por plenumi ĉi tiun kondiĉon hodiaŭ aplikita viglado, kiu estas aro de reguloj kaj regularoj kiuj regas la aktivecojn de konstruo spertuloj. Komisiono formita de leĝaj kaj teknologiaj iloj por taksi la kvaliton de laboro aktivecoj kaj materialoj.

Bazaj konceptoj de konstruaĵo kontrolo

Kompreni la okupas de la strukturo de kontrolo partoprenantoj en la konstruo devus kompreni la individuaj konceptoj. Ekzemple, la kliento estas la ĝenerala konstruado de la persono kiu provizas la financadon por la projekto. Tiu subteno inkludas la evoluo de projekto dokumentado kaj direkti la konstruo de objekto kun festojn funkcio. Ankaŭ, estas la koncepto de la ĝenerala entreprenisto. Kontraste, klientoj, entreprenistoj ofte plenumi konstruo kaj instalado entrepreno estas jura ento. La gamo de funkcioj de la partio konstruaĵo inkludas rektajn teknika efektivigo de la celoj de ĉefurbo konstruo. Estas la entrepreniston aktivecoj submeti kontroli kontrolistoj. Ĉi tiuj funkcioj je pli malalta nivelo kaj estas ekzekutitaj de la desarrollador, kiu povas esti inkluzivita en la entrepreniston la organizo. Ĉi tiu persono apartenas al la teritorio en kiu la konstruo. Ĝi ankaŭ elfaras konstruo kaj societo laboro.

Ĉiuj de ĉi tiuj partoprenantoj en la procezo de konstruo kombinita kontrolado funkcio. Fakte, la konstruo de la kliento kontrolo super la konstruado estas regula ĉekojn, la ofteco de kiu estas difinita per la kontrakto. Koncerne la superrigardo, ĝi celas identigi la kvaliton de laboro dum la konstruado de la celoj. Laŭ la rezultoj de la enketo estas la respondaj taksojn surbaze de la postuloj de konstruado dezajno dokumentado. Samtempe teknika analizo povas elmontri ne nur bazajn konstrumaterialojn kaj instalado dezajno, sed ankaŭ la rezultoj de inĝenierio studoj. Komparante la datumoj akiritaj kun la regularoj kaj normoj postulitaj takso de garantio de kvalito de sekureco instalaĵoj kaj konstruaĵoj.

Kontrolo en ĉefurbo konstruo

Ĉefurbo konstruo estas la plej larĝa platformo por la praktiko de uzi kontrolon cirkvitoj en la parto de la dezajno kaj efektivigo de riparo kaj instalado laboro. Ĉi tio estas pro la fakto, ke en la procezo de realigo de tiaj objektoj atendas agado de plej konstruaktivecoj esti monitoritaj laŭ la regularoj. Tamen, ĉi tio ne signifas, ke la konstruo de la kliento kontrolo super la konstruo devus esti ampleksa kaj kovri ĉiuj stadioj de la projekto. Ofte, kaj parte por ŝpari programistoj konekti profesiuloj de ĉi tiu profilo ĉe specifaj stadioj. Ekzemple, se vi volas kontroli la provizo de konstrumaterialoj. En ĉi tiu kazo, la kontrolo oficejo kontrolos la etikedojn, etiquetado kaj atestado dokumentoj sur la transdonitaj produktojn de la vidpunkto de ĝia plenumo de la projekto rekomendojn. Kontraste, la provizo de materialoj povas esti monitoritaj sendepende de la kliento, kaj altnivela altteknikajn procezoj kaj instalado de inĝenierio teamo aŭ metalaj konstruoj kunveno supozos la festojn aŭtoritatojn.

Speciala loko estas okupita de stadio de preparado por konstruo. Je tiu stadio, estas sub evoluo de dezajno kaj teknikan dokumentaron. Tio estas malsama speco de kontrolo estas bezonata, kaj provizante analizo de la jura ecoj. Krome, ĉefurbo konstruo estas kompletigita per la fakto ke la kliento estas preparanta dokumentojn por komisiado. Por forigi faktkonfliktojn kun la formala teknika pasporto antaŭ aplikanta por ŝtata registriĝo ankaŭ efektivigis ekzamenon de konektanta kontrolo servoj.

Teknikaj Inspection Service

Kun la kreskanta postuloj por la objektoj de ĉefurbo konstruo, kiu konsistigas la plejparton de la urbaj nemoveblaĵoj, kaj por hardi kontrolon super la procezo de efektivigo de tiaj projektoj. Antaŭe, tiuj taskoj falis sur la konstruaĵon kontrolo fare de la Speciala Komisiono de la urbaj aŭtoritatoj. La malavantaĝo de tiaj unuoj estis ekstreme malriĉa kvalito kontrolanta funkcio. Kaj tio estas kompreneble la fakto, ke la tre organizo de ilia laboro estas ampleksa aliro al taksi la kvaliton de la celo objekto. Plejofte, la komisiono vizitis la instalaĵo en la analizo de la dezajno dokumentado kaj post konstruo. La situacio ŝanĝis draste kiam la kontrolo estis entreprenita laŭ la novaj normoj kontrolo. Ili ne nur kontroli la ĉefurbo konstruo en la teknika kaj jura flankoj, sed ankaŭ povas agi kiel helpantoj por la projekto albaceas. La fakto ke la festojn organizo licencita per la senigon en la mem-reguliganta profesiaj asocioj, kiu povas interagi kaj specialistoj en inĝenieristiko kaj rigardis, arkitekturo, muntado linioj, ktp Tio estas, se necese, kiel ekzemple servoj povas provizi klientojn plenan gamon de servoj dum la konstruo kaj efektivigo de baza kontrolo de kvalito de la primaraj celoj.

Taskoj kaj funkcioj de teknika superrigardo

Tamen la ĉefa problemo de kontrolado de firmaoj estas reduktita al la organizo kaj certigi la efikan operacion de la festoj. Oversight devas spuri konstruo kaj riparo aktivecoj por plua konformeco pritakso rezultoj establitaj normoj. Samtempe partoprenantoj de kontroli la procezo postulata por pretigi deklarojn sur la volumo de laboro realigita, kiu plue ebligas desegni kaj takso dokumentado. Menciis supre, tiu de la papeleo de la rezultoj de inspektoj povas ankaŭ esti funkciigita fare de la kliento. Ankaŭ ekzistas rekta teknika superrigardo funkcioj inkludas la efektivigo de sistema ĉekojn sur la financaj kostoj. La fakto ke la kompleksa celo de konstruado kontrolo estas esprimita ne nur en certigante la teknika kvalito de la objekto. Se necese, la kliento povas konsenti kun la stiranta organizo kaj sekvado de financaj elspezoj. Jen la kontrolo funkcio en ĉi tiu kazo havos karakteron kaj per optimizando la procezo de konstruo, kiu estas ankaŭ supren-ĝis-dato.

Teknikaj inspektoj

Ago kaj organizo de la festoj servoj difini la regularoj kaj la interkonsento kiu estis finita kun la kliento. La plej multaj el tiuj servoj estas kontraktitaj en la efektivigo de inĝenieristiko servoj formato. Konforme al la teknikaj normoj, konduki konstruo superrigardo dum konstruo provizas por la nomumo de la respondeca persono por esti zorge de apartan celon. Ĉi tiu persono kontrolas la registron de permesoj por konstruo, trako limoj forigo procezo komploto, la hakiloj implikita en staking domoj, konektoj kaj publikaj servoj.

En ĉi tiu kazo, la bazaj unuecoj de laboro konfidis al la festojn organizoj, kiu realigi monitorado kaj esplorantaj rezultoj de laboratorio ekzamenoj, kaj ankaŭ iliajn rezultojn. Tiu parto de la laboro ankaŭ rilatas al la kontrolo de dokumentado. Aparte kontrolita kaj procezoj de fabrikado por konstruo kaj instalado laboro. Laŭ la rezultoj de specifaj operacioj estas farita kaj la ago de efektivigi konstruo superrigardo, kiu enhavos la plenumo de la parametroj de la laboro farita aŭ reguliga dezajno postuloj. Ankaŭ, la ago povas esti desegnita en la malkovro de difektoj aŭ identigi nekonvena en terminoj de kvalito de materialoj kaj dezajnoj. En tiaj kazoj, ĝi antaŭvidas la detektita difekto korekto proceduroj. Parenteze, ĉi tiu estas la avantaĝo de funkcia kontrolo, ĉar ĝi malkaŝas mankon de antaŭ kompletiĝo.

Devoj de la kliento en la konstruo

Antaŭ aprobo de la baza dokumentado por estontaj projekto kliento estas devigata havigi la opinion de la stato sperto pozitivaj ecoj. Ankaŭ, en la momento de komenco de rekonstruo aŭ riparo kaj instalado aktivecoj li devas havi konstruaĵon permesas. Tamen, estas kazoj de escepto, kiam anstataŭ permesilon por laboro operacioj esti registrita de la loka urba planado fako, kiu ebligas al vi labori sen la sperto de la projekto. Denove, antaŭ la laboranta ago ellaboranto devas adekvate prepari objekto. Sinsekve konstruado kontrolo kliento de konstruo povas esti transdonitaj kontrolistoj. Samtempe havi kontrolon servo devus kontroli la transdono de dokumentoj, bazita sur kiu portos siajn taskojn efektivigi teknikajn operaciojn. Aparte, kiam konstruas domon al la kliento sendas la dokumentadon al la entreprenisto kun la rezultoj de la inĝenierio enketo, dezajno kaj takso materialoj kaj permesas nomitaj supre.

Ni notu, ke la kliento povas iel agi kaj la kontrolado de partio en la kurso de la projekto, eĉ se li dungis specialigita servo por ĉi tiu celo. Komuna praktiko, kiam la teknika superrigardo de la ĉefa parto de ĝi, ekzemple, esprimis la enigo inspektado de la materialoj konfidis al la servo kontrolo kaj dokumentado de ĉiuj kondukante kliento mem aŭ liaj reprezentantoj. Ekzistas alia nuancon rilatas al la interago de la kliento kun la reala krimintoj. Ofte laboranta procezo estas organizita tiel ke la malkaŝo de malobservoj de festojn aŭtoritatojn nur registrita en la dokumentoj, sed ne konfirmita korekta identigita devioj de la reguloj. En ĉi tiu kazo, la kontrolo de tiaj situacioj estas inkluzivita en la listo de devoj ne Diservo kaj la kliento, kiu devus esti fiksita en la dokumentoj kaj kontrolu la fakto de la elimino de mankojn.

La respondeco de la kliento konstruaĵo

Sur la kliento respondecas pri preskaŭ ĉiuj stadioj de la projekto. Por komenco ĝi havas marki la tre provizo de la preparado de projekto dokumentado, tiel kiel la paŝo de ŝtata ekzameno. Ĝi ankaŭ kuŝas sur la kliento kaj respondeca de la kvalito de la dezajno solvo, reguligajn postulojn, inkluzive de, kaj en respekto de la rajtoj kaj respondecoj, kiuj estas donitaj al li de kontraktaj interkonsentoj. Plue, ĉi tiu persono estas respondeca por konstruado kontrolo en la senco, ke ĝi enoficigas ĉefa entreprenisto implikita en la procezo de laboro. Krome, la kliento, en iuj kazoj portas la akcepto de laboro, la kvalito de kiuj ne povas esti konfirmita per la festojn aŭtoritatojn. En tiaj situacioj, ĝi falas kaj respondeco de la kontrolo de kvalito de la objekto.

Devoj de la konstruaĵo kontrolo servo

Reprezentantoj de la sperta servo en la fruaj stadioj de la projekto efektivigis la enirejo kontrolo kaj takso dokumentado, kiu ankaŭ ekzamenas detale la teknikan materialoj por la estonteco instalaĵo. Aparte, fakuloj estimas dokumentado laŭ taŭgeco por la realigo de konstruo kaj ĝenerala kompetento. Se necese, la kontrolo oficejo prenas paŝoj por revizii la dezajnon kaj takso dokumentaro, supervisa la elimino de mankoj trovita, malhelpas la difekto de teknikaj solvoj kaj senkaŭza kresko projekto kosto. Ĝi postulas provizon por konstruado kontrolo en la ĉefurbo kun la objekto respondeca servoj devus ankaŭ kontroli la rilaton inter la ĉefa entreprenisto kaj provizantoj de materialoj.

Tiurilate, la ĉefa tasko de la kontrolo servo estas malhelpi la uzon de la konstruistoj de strukturoj kaj materialoj kiuj ne renkontas la postulojn de la dezajno dokumentado en liaj karakterizaĵoj. La sama validas por la teamo de inĝenieroj uzita en la kunveno laboro dum riparon operacioj. Praktike, tiuj celoj estas persekutis tra la organizo diris input kontrolo, kiu permesas vin kontroli por tranĉo misa kaj netaŭga por la postuloj de konstruo produktoj. Ie konstruo kaj teknika kontrolo ekranoj ne nur la rezulto de la finita verko, sed ankaŭ kreas la kondiĉojn por certigi la kvaliton en solvi la problemojn.

Kiel elekti festojn entrepreno?

Konsiderante malsamaj kriterioj de la historio de laboro farita al la trejnado de specialistoj, kiu plenumas specifajn operaciojn. Ankaŭ praktikis la uzon de fakuloj el diversaj kampoj, laborante individue. Ekzemple, tia grupo elfaros unuope analizi la teknika dokumentado, Geodetic studojn, prigardi la kvaliton de kunveno operacioj kaj konstrumaterialoj. En terminoj de kvalito estas bona solvo, sed la kompanio kiu amplekse kovras la tutan spektron de laboro, profitis de pli efikan kontrolon de la procezo. Ankaŭ notu kion dokumentoj metita por konstruo kontrolo en la organizo. Estas rekomendinde ke organizo temigis la baza aro de reguloj, aplikebla al regularoj de la monitorado de kapitalo konstruo. Sed, publikigita organizoj filiigitaj al la SRO povas ankaŭ havi specialajn normojn por plenumi siajn taskojn, kiuj, tamen, estas ankaŭ fiksita en ekzistantaj regularoj. Ĉiukaze, ĉe la eliro de la kliento ricevas ampleksa aro de produktado-teknika dokumentado, en kiu estas revuo de verkoj, la rezultoj de laboratorio kontrolo, atestiloj por konstrumaterialoj, ktp

konkludo

Ofte la merkato inmobiliario partoprenantoj plendi pri la grandaj kvantoj de teknika kaj sperta proceduroj kiuj devus pasi de la komenco de la projekto en la konstruo al komisiado. Tamen, tiaj postuloj pravigi sin laŭ superrigardo de la kvalito de agado de la baza konstruo kaj societo operacioj. Konvene organizita la konstruo de la kliento kontrolo super la konstruo ebligas dokumenti la taŭga nivelo de sekureco de specifa objekto. Ĉi tio estas tre grava, unue, de la vidpunkto de la estonta uzo de la konstruaĵo, sed ĉi tiuj avantaĝoj ne estas restriktita. Kontrolante la organizo nun ofertas ampleksa gamo de servoj, kiuj ebligas optimumigi la produktadon kaj konstruo procezoj. Ĉi tiu estas farita tra pli efika mastrumado de dezajno kaj takso datumo kaj racia elekto de teknikajn solvojn de personoj kiuj estas vere interesita en akiranta bonan rezulton.