Coworking - kio ĝi estas? Kiel verki negoco plano kaj malfermi coworking centro

Nuntempe, pli kaj pli kreskanta graveco de teleworking. Centoj da miloj nur en nia lando okupiĝas programado, skribado de tekstoj, libroj, ktp aranĝo., Dum estanta hejme, dum nur bezonas labori en la komputilo kaj konekti al Interreto.

Multaj kredas ke restanta hejmon kaj "atingi facilan monon" estas ekstreme simpla, sed ne estas tiel. Kaj ĝi ne estas nur la foresto de malsano, ferioj kaj aliaj oficejo por donita "bulkoj", sed ankaŭ por la hejmo. Hemanari okazas subkonscie malfacile rimarkas ke vi kuras. Infanoj estas ĝenerale malfacila de klarigi, kaj persona studo estas ne.

La plej bona solvo

Kompreneble, en tiaj cirkonstancoj, via produktiveco desploma. Helpu en solvado tiu problemo povas coworking. Kio estas, parenteze? Estas simpla. Tiel nomata oferton de ajna entrepreno aŭ individuo, kiu havas oficejon spaco. Tion coworking.

Vi povas rezervi lokon en ĝi dum kelkaj horoj, tagoj, aĉeti monata aŭ jara abono. La avantaĝoj estas evidentaj: vi havas je via dispono kompletan laborejo, kie vi ne tusxas la laboron kaj la nombro de distraĵoj (kiel televido kaj fridujo) estos reduktita al minimumo.

Ĉi tiuj estas la kondiĉoj kaj per coworking. Kio estas, se ni parolas pri la eblon de malfermi vian propran negocon? Se vi vivas en pli malpli grava urbo, kaj la merkato ankoraŭ ne saturita, ĝi estas - granda ŝanco por fari bonan monon sur la deziro de la homo por labori kviete sin de la bullicio de hejmo.

decidi kontingento

Oni scias ke ĉiu homa socio estas dividita en centoj da malgrandaj sub-kulturoj, ĉiu el ili - ilia propra opiniojn pri vivo kaj liaj kredoj. Kion ni ĉiuj parolas? Jes, vi nur devas tuj decidi pri tiuj al kiuj vi estos gvidata de establi propran coworking. Kion tio signifas?

Vizitu Forumoj, ŝajnigas kiu kategorio "libera kultivistoj" prevalece rekte en via kazo. Ĝi artistoj, diseñadores, ttt optimizadores aŭ programistoj? Ĉiukaze, ĉiu el tiuj kategorioj bezonas ties propraj leĝoj, sed pro la universaleco eblas forgesita tuj.

Tamen, estas komuna trajtoj. Do, estas pli bone prizorgi havi bonan ripozon ĉambro ekipita kun fridujo por malvarmigi trinkaĵoj, komforta meblo, plasmo ekrano kun la ludo konzolo. Do vi motivos homojn resti kun vi pli longe, elspezanta pagi vian servoj pli da mono.

Kion vi bezonas por malfermi coworking centro?

Unue, vi devas decidi pri la ejo. Ideale coworking centro devus esti lokita kiel fermi kiel ebla al la centro de la urbo, kiel ne ĉiuj iros al la alia fino al iu dubinda kvartalo. La fakto estas ke por decan salajron persono povas fari por iri al alia urbo, sed se li pagas por laborejo, la situacio estas tute malsama ...

Krome, por kreiva kaj entuziasma homo ne dezirinda por meti la laboranta areon en kelkaj malgrandaj kaj sufoka ĉambro. Plej malbone paŝo - provi kopii kion kelkaj oficejoj de grandaj kompanioj, disigitaj per "zagonchik" centojn da laborpostenoj. Vi bezonas ĉambron kun altaj plafonoj, grandaj fenestroj kaj spaco sufiĉe granda por akomodi komfortaj sofoj kaj oficejo skribtablo. Tiaj kun-laborista areon mem altiros eblaj klientoj.

Forgesu la tipoj de komputilaj prezidas kelkaj miloj! Se do vi havas en menso por altiri vere paganta klientojn aĉeti la normala oficejo mebloj de bonaj fabrikantoj.

Probable devus dungi inteligenta administranto, kiu povas halti ĉiu potenciala konflikto situacioj. Tiel, tuj malŝalti bruon kaj malplenaj babilado: ĝi timigi for seriozaj klientoj.

Kiel komenci la promocion de la projekto?

Ekzistas malmultaj pli specifa negoco projektoj, ol tiu, kiu estas la coworking. Kion tio signifas? Estas simpla: kompreneble, vi povas alglui super la flugfolioj kun via unika oferto ĉiuj ĉirkaŭaj kolonoj, sed la bono de ĝi ne estos sufiĉe.

"Hunt" por eblaj klientoj staras en la sociaj retoj, elektante grupoj asociitaj kun IT-infrastrukturo. Inter ili, ĉiam estos homoj kiuj bezonas trankvila laborejo kie ili povus dediĉi tutan mian forton laboro. Ne forgesu krei vian personan paĝon en la reto, ĝi povas esti ankaŭ kanalo sur YouTube, kie vi loĝos por montri tutan suferon, kiu estas la bono de via stacidomo de laboro. Coworking projekto estos sukcesa en ĉi tiu kazo.

Ne forgesu pri la vendo de ligoj al via ejo, metita en la temática artikoloj. Post kompletigi tiujn paŝojn, vi povas supozi ke por allogi lian unuan vizitantoj centro.

Ni ne kaŝas ion ajn!

Tuj kiam ebla kaj estos priskribi detale ĉiujn terminojn de la locación de la laborejo. Gravaj informoj estos afiŝis ne nur en ilia retejo, sed ankaŭ rekte en la oficejo. Estas dezirinde specifi iuj favoraj prefera traktado por klientoj interesis por la amasiĝo de bonus punktoj kaj tiel plu. Nepre faru bela kaj originala aliĝilon - krea homoj ŝatas ĉi.

Kun grandaj teamoj (programistoj de promesplena projekto) ne ĝenerale konsentas pri iu specifa lupago, kaj pri unu procento de estonteco profitoj. En ĉi tiu kazo, vi prizorgas ĉiujn malfacilaĵojn kun la organizo de la laborista spaco kaj potenco, esperante ricevi reveno en la estonteco. Al riska aliro, sed ĝi povas kompensi mem.

Kio estas inkluzivita en la rendimento?

Via enspezoj konsistos pagoj sub mastruma lizkontrakto rekte la bezonoj de la oficejo spaco, rezervan spacon por kelkaj laborejoj kaj prelegoj. En la unuaj monatoj estas ege gravaj por provizi aldonan servoj, alie vi simple ne povos postvivi en ĉi tiu merkato.

Vi povas fari sian propran mastron klasoj (se vi havas ion por diri), kombini la projekto kun la gastejo aŭ entretenimiento kafejo. En grandaj urboj komencas atingi konsiderindan profiton povas esti en ĉirkaŭ unu jaro, sed la produktado de la projekto al memstareco estas sufiĉe farebla en tri al kvar monatoj post lia ĵeto. Eksteraj kovorkery skribi ke preskaŭ ĉiu tia projekto kiu povas kontrauxstari flose dum pli ol du jaroj, en ajna kazo, estos profita jam nur pro lia famo kaj atingoj de sia propra permanenta kliento bazo.

La prezoj politiko devus esti penso tra anticipe

Unue, nur por divagar: la popolo vi iris kaj pagis, vi devas esti malfermita por tiel longe kiel ebla. Eksterlandaj kun-laboro kompanio kaj tio foje laboras ĉirkaŭ la horloĝo. Do, eĉ kiam laboranta kun 7 al 23, vi ankoraŭ klientoj kiuj ne gravas por resti por la nokto. Provizita kopion de pasporto datumoj kaj kompletigi ilian respondecon Eble dungi apartan administranto kaj profitos sur kelkaj nokto tarifo.

Ĝenerale, la alproksimiĝo al pago estas strikte individua. Vi povas koncentri sur la regula klientoj, sed vere agordi la hourly salajro por ĉiuj. Por regula klientoj, vi devas fari specialajn biletojn, vi povas elekti ilin speciale bonaj laboroj. Ne atendu rapidan revenon sur investo, ĉar eĉ en Moskvo kaj Peterburgo, iuj entreprenistoj daŭrigis ĝin nur paro de jaroj (kaj foje eĉ en tri jaroj).

Kutime, coworking en Moskvo (monata abono) kaj aliaj grandaj urboj povas kosti proksimume 10-12 mil rubloj, sed en regionoj de eĉ kvar mil ne ĉiam eblas trovi klientojn. Multaj homoj preferas pagi kelkcent dum horo aŭ du el laboro por kompletigi kelkaj gravaj projekto, ol aĉeti permanenta bileto, kiun ili ne ĉiam bezonis.

Kio kostoj estas aldonitaj?

Unue, de la kosto de la luas. Estas malfacile diri ion ajn por certa, sed vi mem imagi kiu luas spacon en la urbocentro - la plezuro estas tre multekosta. Por ĝustigi la situacion kiel eble, trovi la posedanton de konstruaĵo ne tro presentable do fari riparojn sur sia propra.

Malgraŭ la komplekseco, estas kelkfoje en la dekoj de fojoj pli profita ol la luo oficejo de la finita konstruaĵo. Komence, vi devas koncentri sur laborpostenoj por 10-15 personoj, sed estu preta por la fakto ke tiom da klientoj vi tipo ne tuj. Post coworking - estas speciale individua kazo, do vi povas varbi homon por longa tempo. Do ne senkuraĝiĝi tuj, ne atendas tujan enfluo de klientoj!

Konsideru la kosto de elektro, akvo kaj aliaj utilecoj. Nature, la negoco plano coworking centro devas atenti la interreto pago kaj iros en kontrakton vi instruos vin la nomo de la entrepreno, do la kosto estos iom granda (almenaŭ 30.000). Mallonge, por la malfermo de la centro vi probable bezonos minimume unu miliono da rubloj.

Kiuj estas la postulata dokumentoj?

Estas nenio aparte malfacila. Unue, registri vian IP. Krome, vi devas luado interkonsento, la kontrakto kun la elektro provizantoj kaj akvo, kaj ankaŭ kun via ISP. Ĉio vi bezonas povas esti ricevita en nur unu monato.

Tiel, coworking - estas relative riska komerco, sed la eblaj gajnoj estas valora ĝi!