Donaco de proprieto parenco. Dokumentoj postulita por la donaco de nemoveblaĵoj

En 2013, la imposto estis aboliciita en la donaco de proprieto parenco. La dokumentoj nun fariĝis multe pli facile kompreni, do la nombro de tiaj interkonsentoj kreskis eksponente. Antaŭe, dum la transdono de proprieto kaj eviti pagi pli impostojn anstataŭ recurrió al diversaj subterfugios, inkluzive vendo je tre malalta prezo, transigo de volo aŭ kontrakto de arrendamiento, kaj nun ĉi tio jam ne estas necesa. Nuntempe, ĝi sufiĉas por fari donacon kontrakto apartamentoj de kin, laŭ kiu ĉiuj proprietrajtoj al la bieno estos transdonita al la donee, kiu iĝos la nova posedanto.

Estas notinde, ke la nombro de fraŭda planoj sur ĉi tiu tero ne pliigis, sed pli kaj pli da homoj estas turnantaj al la korto por nuligo de tiaj decidoj, la plej komune esploris la rilaton inter parencoj. Inter la loĝantaro de tre malmultaj homoj komprenas, kion ili faras, recurrir al tia decido. Sekve oni devas diri ĉiu kion vi bezonas scii pri nemoveblaĵoj donaco.

Kiuj estas la konsekvencoj?

Ĉiu persono havas ian proprieto aŭ de ĝia partopreno, ĝi eble estas lando domo, granda entrepreno aŭ malgranda domo, geedziĝo ringo, televido aŭ poŝtelefono. Ĉiuj de ĉi tiuj aferoj sur la proprieto apartenas al unu persono aŭ kelkaj personoj. Kaj la leĝo protektas tiun rajton, dum ĉiuj komencas kun la baza leĝo, kio estas la Konstitucio, kaj finiĝas per leĝaj kaj reguligaj agoj. Unu el kiu estas la Civila Kodo de la Rusa Federacio. Posedaĵo prenita protekti duoble, kiel en ĉi tiu kazo, sub la protekto de la rajtoj estas ne nur la objekto mem, sed ankaŭ rajtas havi lokon de restadejo.

posedanto rajtoj

La posedanto de la posedaĵo havebla la transakcio de aĉeto kaj vendo, donaco de nemoveblaĵoj parenco. En ĉi-lasta kazo, ĝi uzas specialan dokumenton. La kontrakto de donaco apartamentoj relativa tirita en speciala maniero. Iam ĉi tiu estas farita, li jam kunportas iujn konsekvencojn el la jura vidpunkto. Ĉar ni parolas pri nemoveblaĵoj, dum la dezajno de dediĉo al sia posedo de ĝi pasas de unu persono al alia, tio estas, la donee. Ekde tiu momento la nova posedanto la rajton ĝia vendo, interŝanĝo, donaco aŭ legaco. La iama proprietulo ne fidi iu ajn rajtojn rilate al ĝi. Se ni parolas pri kiel plej bone aranĝi la alienación de proprieto de donacakto, estas notinde, ke ĝi povas esti aranĝita tiel ke la ekvalidigxo de post certa tempo. Tamen, estas grava punkto: la nova mastro eniras en la rajtoj nur se la donante ankoraŭ vivas.

eraroj

Se la donaco estas farita el vera bieno parenco, la dokumentoj devas esti plenigita en ĝuste. Tiu eraro okazas kiam traktato specifas ke proprietrajtoj estos transdonita nur post la donante morto. El la vidpunkto de la leĝo estas erara do tian interkonsenton oni ne povas konsideri valida. Se la donaco de nemoveblaĵoj relativa kaj kolekti la necesajn dokumentojn estis sukcesa, sed la donante mortis antaŭ alveni al doni proprietrajtojn, kiel ekzemple loĝejo estos aldonitaj al la tuta pezo de la heredita proprieto. Persono kiu ne ricevis donacon, estos kiel defianto por la heredaĵo, kiel ĉiuj aliaj.

Bezonata dokumentoj

Ĉe ĝia kerno, tio estas prefere komplika procezo - donaco de proprieto parenco. Dokumentoj necesaj por tiu estas prezentitaj en la sekva listo:

- pasporto aŭ alia dokumento kiu servas kiel pruvo de identeco;

- la papero fortikigis la registriĝo de la proprieto de la donante la posedaĵo, kiun li tuj donos. Krome, vi devas ligi kvitancon sur farante la stato devo kun skriba deklaro de la posedanto apartamentoj en la kopio de la rajtoj al ĝi, kaj ankaŭ aparte laboritaj aplikon la nova posedanto de la loĝejo;

- la tre faro de donaco de nemoveblaĵoj;

- catastrales pasporto por loĝejo eldonita BTI, kaj atestilo indikas la taksita valoro de posedaĵo transdonita kiel donaco;

- skriba konsento de la familio domposedantoj. Tia konsento estas deviga postulita se la loĝejo estas klasifikita kiel komuna proprieto de edzinoj.

interkonsento

Kontraste parencoj de aliaj homoj estas, ke por la plimulto el ili pretas fari frenezaj aferoj, kaj maltrankvila pri ili multe pli ol ĉiuj ceteraj. Sekve, la transakcio de donaco de nemoveblaĵoj al lia filo, filino, patrino aŭ edzino devas esti efektivigita sen pago, kaj ne por servi kiel ŝanco por akiri la imposto aŭtoritatoj de la imposto trudita sub la nemoveblaĵoj aĉeto kaj vendo. Se ni konsideras ke ni parolas pri proksimaj parencoj, estas certa procedo laŭ kiu la donaco de proprieto parenco. La kontrakto en tiu situacio havas la saman juran forton, kiel en ĉiuj aliaj, kaj al liaj postuloj estas similaj. La listo inkludas la necesajn konsento de la edzino donaco imposton se la posedaĵo estis akirita en geedzeco de dividita ŝparadoj, kaj ĝi estas skribita konsento devas esti notarized.

registriĝo

Unufoje la kontrakto estas desegnita supren, vi devas iri kune kun la donee en la Rusa ŝtato Register Office ĉe la loko nemoveblaĵoj lokon. Krom ĉiuj ĉi tiuj dokumentoj al la servo estas postulata por submeti dokumentojn kiuj servas kiel pruvo de via rilato. Parenco, vi decidis transdoni la apartamento, povas kiam ajn foriri el la transakcioj kiel por lia ekzekuto kaj post kompletigo. Tio postulas skriba deklaro, kaj poste sperti deviga registro en la ŝtataj strukturoj.

negrava ricevanto

Kiam donacoj de apartamentoj en tiu kazo devas konsideri iujn funkciojn. Ĉiuj transakcioj de neplenaĝuloj estas efektivigitaj kun la helpo de gardisto aŭ leĝa reprezentanto. Estas malsamaj situacioj en la vivo, kaj se la infano patro ne vivas, kaj la lasta havas gardisto, al la streki la kontrakto de donaco gardisto subskribos ĉi tiun dokumenton, agante en la interesoj donacas. Se la infano vivas kun sia patro kaj patrino, la apartamento estas la posedaĵo de lia patro, kiu deziras elsendi donaco atestilon por infano, do estas neniu granda interkonsento. Sub normalaj cirkonstancoj, la gepatroj ĉiam funkciis kiel la leĝaj reprezentantoj de ilia infano, do se unu el ili volas doni donacon, la dua patro agas kiel leĝa reprezentanto.

Doni la edzino apartamentoj

Kelkfoje, la edzo rimarkas, ke lia edzino ne estus facila post lia morto, do tute solvos la loĝejo temo al ĝi, tial estas la sola mastro. La problemo estas ke post lia morto lia duono de la posedaĵo aplikos ne nur sian edzinon sed ankaŭ plenkreskulo infanoj. Por edzino ne en malfacila situacio, kiam postulas por elaĉeti la porcion de infanoj, la edzino povas fari tian decidon. Kutime en ĉi tiu kazo, kontrakton por la donaco apartamento dividas lia parenco, tiam la rezulto de la dua edzino de la posedaĵo estos la tuta vivanta spaco. Vi unue bezonas por identigi sia edzo intereson naturo aŭ por determini la procenton de apartamentoj, apartenanta al li. Ĝi ne nepre estu duono. Se la apartamento apartenis al sia edzo en lia aro, ĝi havas ĝin en la heredaĵo, aŭ prezentita al li, aŭ li povus aĉeti ŝin antaŭe geedzeco, la registro de donaco al edzino estos sur ĝenerala bazo.

imposto

Pli frue sur transakcioj donante filmita imposto, kaj nun la nova Imposta Kodo ne devigi pagi imposton sur la donaco de la proprieto. Sed la leĝo estas precizigita kaj listo de personoj kiuj ne povas esti konsiderata kiel parencoj. Ĉi tiuj inkludas la gepatroj, infanoj, inkluzive de adoptita infanoj, edzoj kaj edzinoj, fratoj kaj fratinoj, kaj geavoj. Oni kredas ke la enspezo generos rezulte de senpaga transakcioj inter tiuj kategorioj de personoj de tiuj civitanoj, en rilato kiu ekzistas registriĝo donaco. Do, en tiaj transakcio estas sensencaĵo por impostas la imposton.

Antaŭe, la kvanto de imposto estas 13% de proprieto valoro. Montriĝas, ke la leĝaro estis signife malpezigis senpaga transakcioj inter parencoj, kiu ebligas al vi plenumi iujn manovroj por nemoveblaĵoj, dum ne perdi sufiĉe granda kvanto de mono. Nun vi scias kiel la donaco estas farita el vera bieno parenco, la dokumentojn kiuj estas necesaj por tiu, kaj aliaj faktoj.