Imposta por apartamento: kiel malkovri ŝuldo?

Objekto kalkuli la domimposto estas la posedaĵo de individuoj. Inspektado jare sendas avizojn al pagadores. Pliaj detaloj pri kiel kalkuli la imposton por apartamento, kiel trovi ekstere la kvanton de ŝuldo, se vi ne konsentas kun la figuroj en ricevoj, legu plu.

avizo

Kiel mi scias, ĉu plata imposto venas? Kontrolu vian kvitancon en la leterkesto de la Federacia Imposta Servo. Tiu dokumento enhavas la sekvajn datumojn:

• nuna jaro;
• informo pri la proprieto, ĝia situo;
• la bazo por kalkulo;
• posedo intereso;
• rapideco;
• la nombro de monatoj de posedo;
• koeficiento;
• profitojn grandeco;
• kvanto esti pagita.

La ĝustecon de la ŝtono

Imposta estas pagigita sur proprieto nemoveblaĵo: domo, loĝejo, dometo, banĉambro, garaĝo kaj aliaj instalaĵoj, la parton en la komuna proprieto. La bazo por kalkulo estas la datumoj de la inventaro valoro de la proprieto, kiu estas alĝustigita per faktoro deflator.

Kiel mi scias la kvanton de imposto sur la apartamento, kiu estas proprieto de pluraj personoj? En ĉi tiu kazo, la kalkulo estas farita proporcie. Ĉe la apartamentoj, kiuj estas komune proprieton bazo estas difinita laŭ la nombro de posedantoj. Ĝis 2013 la datumoj sur inventaro valoro povis akiri en la BTI. Nun informoj pri la inventaro valoro estas stokita en Rosreestra.

Kelkfoje la kvanton de imposto sur la ricevo povas esti sobreestimada. Inspektado ricevas datumojn de BTI malfrue. Sekve, la figuroj povas recalculated ne pli ol la tri antaŭaj jaroj. Tio estas, la kvanto de imposto pagota en 2015, povas inkluzivi ĝustigas por 2012-2014. Puno sur malnovaj recalculated figuroj ne estas ŝargita. Ĉu pensiuloj pagas imposton sur apartamento? Ne Ili estas liberaj de pagi la kotizon.

kondiĉoj

La kvanto de pago dependas de la nombro de plenaj monatoj pri proprieto. Se la apartamento estis akirita dum la jaro, la kotizo estas akuzita de la monato de registriĝo de la objekto de la nova posedanto. Dum la periodo de januaro tiun jaron ĝis la vendo de la malnova posedaĵo posedanto pagas al la plata imposto. Kiel mi scias la ŝuldo luanto konstruaĵoj? Tiuj hejmoj estas impostitaj de venontjare post lia konstruo. Se la posedaĵo estis ricevita tra la generacioj - de la monato de eniro en la rajto de heredo. En la kazo de detruo de pago ne estas ŝargita.

Kiel mi scias la imposton por apartamento en interreto?

Hodiaŭ, publikaj varoj kaj servoj povas esti pagis sen forlasi vian hejmon. Ĉi ŝparas tempon. Imposta Inspectorado ankaŭ provis fari vivon pli facila por la rusoj, sed renkontis problemojn. Civitanoj kutimas ricevi sciigon de la inspektado posteno. Ili estas singarda de nova komunikado metodo. La dua problemo estas ke homoj ofte ne konsentas kun monujo pago.

Departemento ne respondecas pri datumoj kontrolanta, ili nur faras ilin en la datumbazo. Eraroj povus fari la posedanto de la posedaĵo sur kompletigi la deklaro aŭ inspektado, kiun la transdonitaj informoj. En tiaj kazoj estas necese apliki al la Federacia Imposta Servo oficejo por eltrovi kion la imposto por apartamento devas esti pagita. Por repagi ŝuldon povas esti rekte tra la inspektado ejo. La persona konto de la impostpaganto estas listo de ĉiuj proprieto kaj de la kvanto de necesa pagoj, rompita malsupren de aĝo. Vi povas presi kvitancon kaj pagi la imposton tra banko aŭ terminalo.

La nova skemo

Ĝis 01.10.2016 la plimulto de domposedantoj pagi por la kosto de la tero en la plata imposto. Kiel mi scias la kvanton? La nova skemo provizas por la redukto de la catastrales valoro de 10 kv. m. por ĉambro de 20 kvadrataj. am-apartamentoj, 50 kv. m. - apartamento domo. Se post la aplikado de induktoj , la imposto bazo iĝas negativa, la kvanto de la kotizo estas egala al nulo.

Kun unu pagador kelkaj domoj, apartamentoj, ktp povas esti riparita. D. Se li ne estas informita pri la inspektado de la objekto por esti portita antaŭen, la Federacia Imposta Servo oficistoj mem elekti ĝin por la maksimuma kvanto de la imposto. Federacia leĝoj de la ĉefurbo, Sankta Petersburgo kaj Sebastopolo povas provizi suplemento al la ordo de la ŝtono de la impostoj. Aparte, magistratoj povas establi nul rapideco aŭ pliigi la bazo maksimume trifoje. Ni notu tuj ke la nova skemo funkcios ne en ĉiuj regionoj. En iuj regionoj de Rusio estos la kalkulo de inventaro valoro. Ĉi tio estas pro la fakto, ke la datumoj sur la taksita valoro ankoraŭ ne por ĉiuj objektoj.

impostoj

Kiel mi scias la kvanton de imposto por apartamento? Ofertoj, kiu estos kalkulita, establita regularoj. Ili videblas sur la retejo FNS. En hejmoj, premisoj, instalaĵoj, konstruaĵoj, areo de 50 kvadrataj metroj. . M akumuliĝis imposto imposto, depende de la (inventaro) la preciado valoro de la objekto (milionoj rubloj.):

• 10 - 0,1%;
• 10-20 - 0.15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Aliaj objektoj valoras pli ol 300 milionoj rubloj. - 2%.

Parkado garaĝo impostitaj kun rapideco de 0.1%. Loĝejoj, kiu estas en stato de nefinitan konstruo - 0,3%, oficejoj administrativas, komercaj cendoj - 2%, ĉiuj aliaj objektoj - 0,5%.

avantaĝoj

Ĉu pensiuloj pagas imposton sur apartamento? Ne Ili, kiel la handikapita grupoj I kaj II, estas liberaj de pago de la kotizo kalkulita sub la nova skemo. Aparta leĝaro provizas utilojn por instalaĵoj situas en areoj private dometo asocioj, se ilia regiono ne superas 50 kvadrataj metroj. m. Inspekto korektos kvanto de imposto nur se la pagador estas sciigita lia ĝuste antaŭ 1 novembro de la nuna jaro. Tiuj recalculated maksimume tri antaŭaj periodoj. La sekva tabulo provizas liston de federalaj sendevigoj kiuj ne aplikiĝas al objektoj de entreprenemaj agado.

Kategorio impostpagantoj	grundoj	Kondiĉoj de
Herooj de Sovetio kaj la Rusa Federacio, la persono kun la Ordono de la Gloro	por libroj	Por ĉiuj objektoj de impostado de ĉiuj specoj.
Fizike handikapitoj grupoj I kaj II	helpi VTEK	En unu aspekton de la impostado de iu specio.
kun handikapitaj infanoj	Atestilo de Kvalifiko
La partoprenantoj de la Granda Patriotisma Milito kaj aliajn armilojn
Personoj civila dungitaro de la Armita, la sekureco organoj,
Personoj kiuj estas elekteblaj por socia subteno (subjekto al la konsekvencoj de la katastrofo de Chernobyl, la efikoj de radiado de la akcidento ĉe "Mayak" kaj altaj de malŝparo en la Techa Rivero, 1957)	speciala atestilo partoprenanto	En unu aspekton de la impostado de ĉiu speco.
Soldatoj kun vivdaŭro de 20 jaroj aŭ pli	identigo de la milita unueco
Membroj de milita familioj kiuj perdis mantenedor	pensio atestilo
emerituloj
Civitanoj kiuj prezentis milita devo en aliaj landoj	Atestilo de Kvalifiko
Individuoj kun radiado malsano	Atestilo de Kvalifiko
Gepatroj kaj edzinoj de mortigitaj soldatoj	la registrita de forpaso

Kiel mi scias, ĉu tie estas plata imposto?

La Imposta Servo retejo havas kalkulilo por kalkuli la imposton. En speciala formo por plenigi la sekvajn kampojn:

1. Catastrales nombro.
2. La tipo kaj karakterizaĵoj de la objekto (grandeco, prezo).
3. La periodo de posedo de proprieto en la nuna jaro (en monatoj).
4. Imposto depreno (10, 20 kaj 50 kv. M.).
5. Profito.

Post eniri ĉiuj detaloj sur la retejo montriĝas la kvanton de pago. Jen kiel trovi plata imposto ĉe.

speciale por la ŝtono de la ĉefurbo civitanoj

La imposto kvanto estas ĝustigitaj por la moscovitas en la multiplikante faktoro de la catastrales valoro de la objekto. La formulo por la ŝtono:

Imposta = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH kie:

• K1 = catastrales valoro de la objekto surbaze de la depreno.
• I2 = Inventaro kosto de la bienes radikoj.
• SK - La imposto imposto sur la catastrales valoro.
• CH - La indico de imposto sur inventaro kosto.

Kio estas la diferenco

Tiel, la imposto povas esti kalkulita en du skemoj: surbaze de inventaro kaj inventaro valoro. En la unua kazo ĝi prenas en rakontas nur la strukturo de la konstruaĵo (pordoj, muroj, plafonoj, fenestroj). Tia takso estas malproksime de la merkato prezo de la objekto. Catastrales valoro ankaŭ enkalkulas parametroj kiel ekzemple la loko de instalaĵoj (en la centra aŭ "dormanta areoj"), la transporto alirebleco, infrastrukturo, havebleco de parkado, sekureco, kelkaj etaĝoj, kaj tiel plu. D. La fina figuro montras proksimuman merkato valoro de la objekto.

ekzemploj

Kalkulita laŭ la nova skemo de la plata imposto. Kiel eltrovi ŝuldo? La estimita kosto de la apartamento estas ĝustigitaj por la depreno, tiam la rezultanta valoro estas multiplikita de la veto.

Plata areo de 50 kv. m. mezuris komence de 2015 al 4000 mil. froti. Prezo po metro - 80 mil rubloj .. Kosto objekto deducting: 80 x (50 - 20) = 2.4 mln. Takso imposto de la 0,1% kurzo estas 2,400 rubloj.

Ŝarĝi civitanoj pliigis iom post iom, kaj ne abrupte, la leĝaro provizas por transira formulo kiu estos kalkulita sur plata imposto ĝis 2020. Kiel mi scias la kvanton de ŝuldo?

Imposta = (CY - ID) x R + IN kie

CY - la kvanto de imposto sur la catastrales valoro.

IN - la kvanto de imposto sur inventaro kosto.

K - redukto koeficiento.

Valoro de la lasta parametron pliiĝos. En 2016, li estos 0.2, en 2017 godu ŝanĝita al 0.4, en 2018 godu - 0,6, kaj en 2019 godu - 0.8.

Konsideru alian ekzemplon.

Plata areo de 48 kv. m. komence de 2015 estimas en catastrales kosto de 3,6 milionoj rubloj. Prezo po metro - 75 mil rubloj .. Takso kosto estas:

• la nova metodo deducting 3600 - (75 × 20) = 2100000000 rub.
• sub la malnova takso - 300 mil rubloj ..

Kalkulante la kurzo en ambaŭ enkorpiĝoj - 0,1%. Ni kalkulas la kvanton de imposto:

de la catastrales valoro de 2100 × 0,1% = 2,1 mil rubloj ..

sur la inventaro valoro: 300 * 0,1% = 0,3 mil rubloj ..

Anstataŭiganta ĉi tiuj datumoj en la formulo:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rubloj.

Dum 2015 la impostpagantoj devos pagi 660 rubloj.

catastrales valoro

Ĉi indikilo estas difinita en la gosotsenki sendependaj ekspertoj alparoli regionaj aŭtoritatoj. Kosto estos recalculado ne pli ol unufoje ĉiu 3 jaroj (en Moskvo, Sankt-Peterburgo kaj Sebastopolo - en du jaroj). Evaluators sendepende elektitaj kalkulo metodo. Lerni la catastrales valoro de la objekto sur la retejo de "la rusa Register".

En la "STC"

De la hejmpaĝo vi devas iri al la "fizika / juraj entoj" sekcio, poste elektu la servo "Datumoj de la OCG", plenigu la formo (precipe kampoj markitaj per ( "!")), Sendu peton. La peto estos atribuita numero, kiu vi povas tiam spuri la statuso de ĝia prilaborado. Ekstrakti el GKN provizita ene 5 tagoj post konfirmo de dokumentoj.

Kun la helpo de la portalo "publika catastrales mapo"

Serĉas domon, apartamento troviĝas sur la mapo aŭ uzi la progresinta serĉo. Por ĉiu instalaĵo, la retejo provizas ĝeneralan informon kaj liaj karakterizaĵoj. Ĉi tiuj datumoj helpo karaktero ne povas esti uzitaj por la redakcio de juraj dokumentoj.

En la "retan informon sur la projektoj '

Tra servo en la sekcio "E-servoj" povas esti catastrales, starigis nombro aŭ adreson akiri informon pri la domo, la apartamento de lia / ŝia taksita valoro.

Tra portalo "Getting datumoj de Krea GKO"

Tiu sekcio provizas informon sur la taksado de la objekto, kiu estis realigita korpoj de loka aŭtonomio. Por aliri la informojn vi bezonas en la "individuoj / juraj personoj", elektu "Ricevi datumoj de la fundo de T-fakturoj." Plue, en speciala formo por indiki objekton numeron kaj klaku "Trovu." La rezulto estas montrita aŭ ligilo al la datumoj surskribon ilia foresto. La raporto povas esti elŝutita kaj presita. Informo estas provizita senpage.

En la oficejo aŭ MFC Rosreestra

Vi povas peti vivas catastrales atestilo de la OCG. Por fari tion, bonvolu kontakti la branĉo de la Rusa Register, MFC aŭ sendu retmesaĝon peto. Ĉi tiuj estas senpage por 5 tagoj. La apliko devas ankaŭ specifi la metodo de akiri la eltiraĵo: preni aŭ ricevi per poŝto.