Trajtoj akompanas la vendoj imposto sur la bienes nemoveblaĵoj

Persono kiu posedas nemoveblaĵoj - apartamentoj, lando domo aŭ dometo por tri jaroj aŭ malpli pagi vendoj imposto sur la bienes radikoj. Estos egala al 13 procentoj de la kvanto, kiu estas pli ol 1 miliono rubloj. Donita ke la nemoveblaĵoj en la lando estas multekosta, kaj la imposto, respektive, ili ne malaltigxos. Nomas la atenton al la fakto ke la kvanto de imposto kalkulita de pura profito. Profito - ĉi tiu estas la kvanto kiu estas la diferenco inter la aĉeto prezo kaj ĝiaj vendoj valoro en la estonteco.

Ĉiu persono engaĝita en aĉetado - vendi apartamento devus esti preta por kolekti dokumentojn kaj poste, tra nemoveblaĵoj oficejo reklami ĝin, kaj se tie ekzistas aĉetanto spektaklo. Multaj, inkluzive de kelkaj realtors kredas ke la vendoj imposto sur la bienes nemoveblaĵoj estas limigita 13 procentoj. Fakte, la koncepto de impostado de multi-faceted.

Zorge legi la 224 artikolo de la Imposto Kodo, ni lernas de la imposto imposto vere estas 13 procentoj, sed estas aldonoj. La fakto, ke la artikolo diras, se persono ne estas loĝanto de Rusio, li devas pagi imposton sur la vendo de nemoveblaĵoj 30 procentoj de la diferenco inter compraventa apartamentoj. La temo de civitaneco en ĉi tiu kazo ne estas grava. La ĉefa afero, kiun la persono respondeca imposti induktoj en estis almenaŭ ses monatoj en Rusio dum jaro. Do, la konkludo estas: la vendo de nemoveblaĵoj, dum, samtempe dum pli ol 183 tagoj eksterlande, individuo loĝanto ne estos konsiderata, kaj tiel la imposto sur la bienes nemoveblaĵoj vendoj estos egala al 30%.

Kiel imposto loĝantaj de la Rusa Federacio, kaj havante propraĵo pli ol tri jaroj, la individuo ne obeas al impostado. Se la okazigon periodo estas malpli ol tri jaroj, en ĉiu kazo, la indico estas reduktita de la kvanto de imposto subtraheblaj. En ĉi tiu kazo, la kvanto de la imposto imposto ne superos 1 miliono rubloj.

Ekzemple, posedante apartamento kaj duono jaroj, vendante ĝin por unu miliono okcent mil, la imposto estos pagigita nur 800.000 rubloj.

Se la transakcio estas farita de juraj entoj, la impostoj estos akuzita por la profito kaj aldonis valoron. 20% kaj 10%, respektive.

La unua, tiel kiel novaj impostoj sur posedaĵo inkludas la jenan situacion. Se la loĝejo estas en dividis uzo, do la pura profito devus esti dividita en kelkaj posedantoj. Kaj poste ĉiu posedanto kontribuas 13 procentojn imposton.

Ekzemplo: La du individuoj aĉetis loĝejon por naŭcent mil, en 12 monatoj por vendi ĝin por du kaj duono milionoj. Donita ke la prezo de aĉeti hejmo estas malpli ol unu miliono, vi povas uzi la sendevigon rilataj al la aĉeto de loĝejoj kostas malpli ol miliono. Ĝi turnas tiun situacion: du kaj duono milionoj subtrahi unu, dividu ĝin per la nombro de posedantoj, tio estas, de du kaj multiplikita de 13 procentoj. Montriĝas, la kvanto de 97.500 rubloj, kiu reprezentas la vendoj imposto sur la bienes radikoj por ĉiu posedanto.

Vendante pli apartamentoj por esti konstruita, imposto skemo estas la sama kiel tiu de la loĝejo en la duaranga merkato.

Kio dokumentoj devas esti proponita en la imposto aŭtoritato:

• dokumenti sur la interkonsento de aĉeto kaj vendo de nemoveblaĵoj;
• registrita certigi ke la apartamento aŭ aliaj bieno lokita en la tri jaroj de proprieto kaj pli;
• dokumenton (tipe kvitancon) konfirmante ke financoj estas ricevita en plena;
• enspezoj komunikaĵo, preparita en duobligita.

Pagita vendoj imposto sur la bienes nemoveblaĵoj ĉiujare, sen atendi la templimoj por submetiĝo de la deklaro de enspezoj. Vi estos sciigita fare de la federacia festojn korpoj. Kiel menciis pli supre, en la ne-pago de impostoj, la infractor estos aplikita punoj. La bona estas sufiĉe granda, kaj eble 20% de la imposto pagon.