Real Estate Rusio: rezultoj de la 2014 unua duono

La unua kvarono de 2014 okazis sub la temo de aktiva fundoj de inversio en nemoveblaĵoj. La situacio kun la nacia valuto kaŭzis prezo alĝustigo, malsuprenirante indicoj en dolaro kondiĉoj, pliigante la kosto en rubloj. En ĉi tiu kazo, la duaranga objektoj fariĝis pli malmultekosta ol la aliaj. Almenaŭ kosto redukto tuŝis la negoco klaso segmento. Unue, malmultekosta ŝtalo likva-dormoĉambro apartamentoj, preskaŭ neniu progreso loĝejo prezo indekso kun kvar aŭ pli da ĉambroj.

Majo montris stabiligo de la situacio en la merkato inmobiliario recesio acquisitive agado. Antaŭ la fino de la jaro la situacio kun residenciales kaj komercaj fondaĵo fine eniras la normala. Ĉi tiuj tendencoj estas karakterizaj de la rusa sfero de nemoveblaĵoj ĝenerale. Se detalan diskuton de segmento vendantoj aktiveco de urboj, la nombro de regionoj kie pli elmontrita objektoj en la ekspozicio inkludas: Moskvo kaj Moskva regiono, Peterburgo, Rostov-na-Donu, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

La kosto de nemoveblaĵoj proksime de regiono

Ni konsideru pli detale en la kunteksto de la prezo plej aktivaj merkatoj Federacio.

• Moskvo. Malĉefa fondaĵo montris kreskon de impostoj sur la monato de 1%. Averaĝa objekto digno en rubloj estas taksita je 15459000. La esenca propraĵo de Moskvo NaydiDom kresko de prezoj en novaj konstruaĵoj - 6%. Averaĝe, la ĉefurbo kvadrata metro kostos 180000 p.

• La Moskva regiono. La averaĝa valoro de la koeficiento q. m en la primara merkato -. 71655 p, kio estas 3.2% pli ol aprilo indekso .. Maksimuma kresko de 4-spaco apartamentoj - plus 5%. Loĝejo en la duaranga merkato de Moskva regiono male falinta en prezo de 1% kaj supreniris al 81.900 p. po sq.m.

• Sankta Petersburgo. Duaranga - 110730 p / m, la akcioj de la 0,6% .. La ĉefa organizo - 99065 p / m, leviĝanta 0.25% ..

• Leningrado regiono. Malĉefa loĝejo trempita de 1,3% dum la monato, dum la tri-dormoĉambro apartamentoj - la sola speco de loĝejo, kiu pliigis la rapidon al 1,94%. La averaĝa domon en la areo kostos 2867600 p.

• Rostov-na-Donu. Malĉefa fondaĵo en la urbo falis de 0.1% m kostos 62.600 rubloj.

• Krasnodar. Pliigo en la indico de la duaranga objektoj de 0.53%. Aĉeti apartamenton en la mezo povas por 3421100 p.

• Tyumen. La leviĝanta kosto de kvadrata metro de la malnova stoko estis detenita kaj 68900 p.

• Novosibirsk. «Pli malnovaj," apartamentoj suprenflugis 0,7%, la duona prezo de la objekto - 36 669 670 p.

• Kaluga. Plus 0,5% en majo, la nominala valoro por kvadrata metro de malĉefa loĝejo - 70500 p.

• Kazan. La leviĝanta kosto de b / kaj shnogo Fonduso de 1%, por 65025 rubloj po sq.m.