SNT: transskribo. SNT

Tro da homoj havas kaj ĝardeno areoj kune kun apartamentoj. Nun por la efika demarŝo de la Asocio de aktivecoj ĝardenistoj organizi SNT.

La historio de apero de la CNT. malkodigo konceptoj

Eĉ reen en la dudekaj jaroj, en la albores de la Sovetio en la Civila Kodo de la termino 'Ĝardenisto Asocio ".

Eĉ tiam, tia unio havis la statuson de jura ento agante kiel lando uzanto. Pli membroj pagis utilecoj, lertaj kontribuoj al la totala konstruo. Intrigoj estis asignitaj malgrandan areon, ne pli ol 6-8 akreoj, areo de la domo ne devas prunti pli ol 15% de la koncesio.

La nova Land Kodo de 1991 estis registrita malpermeso uzo organizi ĝardeno komunumo en ajna areo escepte publikajn terojn.

Por ordono eldonita en 1998 de la Federacia Leĝo "Sur ĝardenistiko, ĝardenado kaj dacha senprofita asocioj de civitanoj", ĉiuj antaŭe ekzistanta asocio estis reorganizita en novan formon de jura ento - SNT, deĉifri akronimoj kiu sonas kiel "SNT".

organizo de SNT

Ĝardenisto Asocio nekomerca specioj estas jura ento, formita por efektivigi kelkajn celojn por antaŭenigi la civitanoj al uzi siajn konstituciajn rajtojn al ĝardenado klasoj, landscaping via ĝardeno aŭ ĉeurbaj areoj. La teritorio sub la organizo de SNT asignita de la rezervo de la ĝenerala intenco landon. Kiel la ĉefa trajtoj povas esti identigita ke, surbaze de la rusa leĝaro, intrigoj de tero asignita speciala fonduso por hortikulturo aŭ ĝardenado agadoj en la estonteco povos iĝi la posedaĵo de membroj de la hortikultura asocio.

Trajtoj de la CNT, kiel jura ento

SNT estas laŭleĝe respondecaj organizo kun ĝia devoj al la ŝtataj aŭtoritatoj.

Nuntempe, leĝaro rilatas al ĝardenado kompanioj, nekomerca naturo, ne estas sufiĉe literumita ekstere kaj transdonita en la manojn de pli da de ĉi tiuj asocioj. Sufiĉe ofte estas konfliktoj pro malsamaj interpretoj de certaj regularoj kaj statutoj. Tial, membroj de la CNT gvidata de la prezidanto devas sin registri la nuancojn de faranta ilian ĝardenado agadoj, librotenado por kroman aneksaĵo al la ekzistantaj interkonsentoj kaj regularoj.

Profito asocio, estante leĝa persono, eniras en diversaj interkonsentoj, kiel ekzemple interkonsentoj sur la eksportado de rubo de ĝia teritorio, aŭ por provizi elektron. La pago de tiaj servoj estas farita de la ĝenerala kontribuoj de ĉiu membro asocio.

En ĝardenado firmaoj aliĝas al la principo de "unu por ĉiuj kaj ĉiuj por unu." Se membro de la CNT rompis ajnan leĝoj, kiel ekzemple ĝardeno malŝparo ĵetitaj en la malĝusta loko, tiam la puno estos pagita kolektive super la partnereco. Samtempe, la membroj de ĉi tiuj komunumoj ne estas respondecaj de triaj pasivaj de CHT kaj Ĝardenisto Asocio ne respondecas pri la promesoj de liaj membroj.

Trajtoj de formado de la CNT buĝeto

Kiel la nomo SNT, transskribaĵo de kiu estas montrita supre, vi povas vidi, ke la asocio ne havas la rajton partopreni en komerca aktiveco celata. Kaj tiam la demando: "Kie faras monon por la konduto de lia negoco aktivecoj?"

Ĝardenisto Asocio, kiel formo de senprofitcela asocio, ĝi akiras aŭ kreas la ĝenerala uzo posedaĵo posedita de ĉiuj siaj membroj, sur destinis kontribuoj. Tiu posedaĵo agas kiel la posedaĵo de la partnereco - la jura ento. La formado de speciala fondaĵo estas pro la enirejo kaj kotizon, enspezoj de negoco aktivecoj, kaj aliaj rimedoj kiuj povas esti provizita per tiu entrepreno de la buĝeto de ŝtataj kaj urbaj aŭtoritatoj. La mono iras al la aro de ĝeneralaj kunvenoj kaj la celo de la partnereco sanktigita en la ĉarto.

La ordo de la CNT kunveno

Regularoj de la Kune Ĝeneralaj de la membroj de la CNT estas metita laŭ la leĝdonaj aktoj, tiel determini la kompetenteco de la ĝenerala kunveno, ilia tipojn aŭ specioj, printi la kialojn de kunvoki la eksterordinara formo de la tagordo kaj metodoj de atentigante membroj de la CNT.

Tenante ĝeneralaj kunvenoj povas okazi persone, kiam ĉeestis persone ĉiuj membroj de la partnereco, aŭ defaŭlte, kiam Board decido komunikis skribe aŭ en alia formo. Parto tenas ĉiujaran diskutoj de taksoj de enspezoj kaj elspezoj, elekto de la prezidanto aŭ estraro membroj.

Ajna membro de la SNT, oficiale posedas la teron sur ĝia teritorio, povas esti sendita al la ĝenerala kunveno anstataŭ li kiel multaj reprezentantoj, sed povas nur voĉdoni mem aŭ lia agento. Senkapabligita membroj de la partnereco estas la notario nomumita deputitoj.

Prezidanto de CHT

SNT estas ĝenerale laŭleĝa unuo, do por reprezenti lin antaŭ la malsamaj strukturoj elektita persono de la vicoj de membroj de la CNT, sperta en ĉiuj kompleksecojn de la juraj kaj libera de preta alpreni ĉiujn hassle organizi kaj setlejo vivo ĝardeno komunumo. Ni parolas pri la prezidanto. Ĝi estas elektita de malfermita voĉdono en la ĝenerala kunveno de membroj de la hortikultura asocio. Kutime prezidantoj provas meti antaŭen proactiva kaj respondeca persono.

En la printempo kaj somero sur la ŝultroj de la prezidanto de forĵetitaj multajn respondecojn, ĝi prenas lin multe de tempo, tial, al iniciato de kultivistoj de la asocio, li povas nomumi malgrandan salajron. Tiel diri, en la formo de dankemo por la laborego. La Prezidanto estas speco de "inter du fajroj": unuflanke, la bezono certigi ke ĉiuj membroj de la asocio prezentis al la ĝeneralaj postuloj kaj plenumi la establita proceduro, reguligi konfliktoj ŝprucas inter najbaroj; aliflanke - en ajna momento, oni povus demandi raporti pri progreso, la totala elspezo de fondusoj, la legitimidad de la decidoj prenitaj. Tio estas, la prezidanto estas kaj la estro kaj la subulo. Se la agoj de la kapo de la CNT ne kontentas pri siaj membroj, la voĉdono en la ĝenerala metis la demandon reelekto.

La avantaĝoj de aĉeti terenon en la ĝardenado asocio

Malgraŭ iuj malavantaĝoj asociita kun subevoluo de infrastrukturo, tero en la CHT alportos multajn avantaĝojn. Lia ĉefa avantaĝo estas ke, trans la tuja efektivigo ĉe ĝia hortikultura aktivecoj en la plantado de diversaj kultivaĵoj, la posedanto rajtas starigi loĝkonstruaĵo en la teritorio de la retejo, kiu estas submetitaj al certaj reguloj, negocita, vi povas registriĝi per la adekvataj aŭtoritatoj kiel loko de restadejo.

Alia avantaĝo estas kiu, kontraste al la konstruo de gravaj konstruaĵoj en la landoj kun rezolucio de individua loĝejo konstruo, en ĉi tiu kazo ne postulas specialan permesilon por la konstruado de ambaŭ, kaj eniri logxeblan domon en operacio.

Multaj aĉetantoj nun elekti por la aĉeto de tero en la CHT. La Moskva regiono estas tre multekosta rilate al la akiro de loka. Sekve, en ĉi tiu regiono la porcion de neorganizita dometo evoluo sur la teritorio de ĝardenado profitcela asocioj klarigi ĝis 75% de la tuta lando merkato.

Diferencoj vilaoj en SNT el la dometo setlejo

La ĉefa diferenco inter la konstruaĵoj en la CHT de hejmoj en la dometo Estas permesate kategorio de tero. Sub la ĝardeno asocioj atribui agrikultura lando, do formis loĝlokoj apartenas al la malsupera hierarkio. Kvankam la dometo en CHT, kiel dirite, estas sufiĉe bona elekto de nemoveblaĵoj.

En dometo vilaĝo, lokita sur la tero kun la permesita uzo por individua loĝejo konstruo, pli striktaj postuloj en la planado, en la konstruo de domoj postulos grandan aron de dokumentado kaj aproboj. Aliflanke, ĝi estas garantiita de la evoluo de la necesa infrastrukturo, kaj ne estas problemoj kun la havebleco de medicina prizorgo, poŝtadreso kaj policdistrikto. Ankaŭ en la domo estis konstruita laŭ la reguloj de privata loĝejo, ne povas eniri sen permesilo reprezentantoj de forto fako kaj la polico, tio estas, ĝi havas imunecon.

Ekzistas diferencoj en la formo de datumoj mastrumado vilaĝoj: en la CHT ŝprucis laboranta momentoj decidi kolektive sur universala balotrajto. Plus ili estas ankaŭ relative malgrandan devigaj kontribuoj. La dometo provizita de la manaĝeradofirmao, kiu postulas multe pli investo, sed ankaŭ la gamo de servoj estas multe pli larĝa.

Vilaĝanoj en la CHT havi pli libereco en la elekto de dezajno kaj materialoj por la konstruo de la domo, dum en la vilaĝoj de la privata loĝejo kaj pli striktaj postuloj por konstruentreprenoj kaj rimedoj.

Malavantaĝoj de vivi en la CHT

Kun ĉiuj avantaĝoj, loĝado en la ĝardeno asocio havas kelkajn malavantaĝojn:

- Kompatinda infrastrukturo: la loĝlokoj plejparte metita sur nur elektro, gaso efektivigas tre malofte. Ofte ne ekzistas bonaj vendejoj apude, tiel kiel infanĝardenoj kaj lernejoj.

- Sur la teritorio de la dacha maloftaj bonaj vojoj;.

- Sufiĉe ofte ekzistas neniu kloakigo sistemo.

Se la CNT estas sufiĉe malnova, ĉiuj vojoj kaj komunikadoj eble laciĝis kaj postulas fortan iniciaton grupo venki la inercion de iuj membroj de la nekomerca partnereco en traktado de tiuj temoj.

Do, kiam elektante inter dometo setlejo en la privata loĝejo aŭ SNT, malkodigo de kiuj la bazo estas ankoraŭ la vorton "ĝardenado", vi devus konsideri ĉiuj la por kaj kontraŭ de ĉi tiu asocio. Precipe se vi intencas uzi ĝin ne nur al ĝardenado, sed ankaŭ por permanenta loĝejo.