Ĉu mi povas rasprivatizirovat apartamento? Ordo kaj nuancoj rasprivatizatsii apartamentoj

Iuj civitanoj havas la ŝtata aŭ urba loĝejo, kiu povas esti elsendita al la bieno. Post iom da tempo, vi eble ricevos la demandon ĉu rasprivatizirovat plata kiel eblas. Ĉi tiu proceduro estas nur necese scii lian bazan nuancoj.

nocio

Rasprivatizatsiya apartamento - proceduro de transporto de proprieto de individuo al la stato korpoj. De la mastro fariĝas civitano de la dunganto. Estas 2 variantoj de la alienación de la objekto:

• por tribunalo decido;
• libervola konsento.

La leĝo ne rasprivatizatsii termino, sed la procezo de alienación Agordu en multaj dokumentoj. En ili kaj estu subtenataj kiam kuri.

Kial traktado?

Riparo estas plene kompensita de la mastro. Rasprivatizatsiya apartamentoj engaĝas liverante de la pagoj de la enhavo areo. Ĝi ankaŭ ne postulas pagi proprieto imposto. En la publika areo povas vivi specifa nombro de homoj, kaj se granda familio, ĝi proponas grandan areon.

La privatigita apartamento estas bezonata por pagi por ĉiuj vivantaj loĝantoj. Estas malavantaĝo - en kriz kondiĉo de la domo nur la posedantoj de la privatigita premisoj povas ricevi loĝado en alia domo.

kondiĉoj

Por plenumi la proceduron, ĝi estas necesa por plenumi plurajn kondiĉojn:

• apliki, nur devas fari tiuj kiuj privatigis loĝejo;
• spaco oni ne listigitaj en la promeso;
• tie devus esti neniu ŝuldo por utilecoj;
• rasprivatizirovat povas esti nur sola loĝloko;
• procedo estas havebla en la foresto de devoj metita antaŭ la aliaj.

Antaŭe ĝi postulis la rekonon mastro malriĉuloj. Nur sub ĉi tiuj kondiĉoj povas peti rasprivatizatsiyu.

Kontraste rasprivatizatsii de de-privatigo

Ĉi tiuj estas du manieroj fino de la proprieto de la ornamita loĝejo. Laŭ rasprivatizatsii kontrakton por apartamento estas konsiderata valida. Tiu okazas surbaze de tribunalo decido. Laŭ la Civila Kodo de la Rusa Federacio tio disponebla en kazo de malobservo de privatigo reguloj, ekzemple, kiam la malobservo de la interesoj de handikapuloj aŭ infanoj sub 18 jaroj. Tiam, la rajto je ununura procedo por akiri loĝejo estas nerealigita.

Alia maniero de transportado de la apartamento al la stato estas la de-privatigo. Ĝi engaĝas la libervola transigo de proprieto de la posedanto. Civitano povas objekto donacita al la komunumo de eldonanta socia luado interkonsento. Post la de-privatigo de la rajto privatigi realigos.

Kiel estas la proceduro?

En la demando de ĉu por privatigi la apartamento povas esti, devus esti respondis pozitive. Vi devas uzi iom el la nuancoj de la proceduro. Kiel rasprivatizirovat apartamento? Por fari tion, uzu 2 metodoj. En la unua devus iri al tribunalo. Akuzanto devas prepari argumentojn pri kial vi volas rasprivatizatsiya. Tiu procezo estos longa kaj kompleksa.

Kelkfoje ekzistas malsukcesoj. Kun la helpo de la tribunalo havas la eblecon rekonante privata proprieto registriĝo nevalida. Termination de la privatización kontrakto kaj ĝi nuligis - du malsamaj aferoj. Kialoj por decidoj kaj la konsekvencoj povas esti malsamaj.

alia opcio

Kiel rasprivatizirovat apartamento alimaniere? Estas leĝo, laŭ kiu la posedanto rajtas subskribi kontrakton kun la stato. La dokumento indikis la fakto de posedaĵo al ŝtata posedo. Tion konfirmas Artikolo 9.1 de la Loĝejo Kodo de la Rusa Federacio.

Loka registaro rajtas nei al civitano. Poste subskribi kontrakton de socia contratación. Se vi interesiĝas, ĉu rasprivatizirovat apartamento, vi devus certigi en la decido. Re-aranĝi hejmo posedo ne funkcios.

Kio objektoj estas taŭga por la procedo?

Ĉu mi povas rasprivatizirovat apartamento se ĝi transdonis por heredaĵo? La procedo povas esti realigita se la privatigo estis farita pli frue. Tio povas esti farita kun celoj kiuj:

• Estis kopiitaj al heredaĵo;
• aĉetis;
• donacitaj.

La ĉambro devas esti la sola loko por vivi. Se homoj estas registritaj en alia apartamento, la peto povas esti malakceptita. Ĉu mi povas rasprivatizirovat aĉetita apartamento, se ĝi estas ŝarĝita? La procedo ne estos farita se la apartamento registrita alia persono krom la posedanto. La ĉambro ne estu garantiaĵon. Ne akiras plenumi la proceduron, se la domo estas malkonstruita. Al ĉi tiu devas esti zorgeme preparis. Tiu viva spaco ne povas esti vendita aŭ donacita, uzata kiel flanka.

Kien iri?

Kiel rasprivatizirovat kotizon en la apartamento aŭ la tutan areon? Vi devas unue peti al la loĝejo administrado fako. En la momento de submetiĝo de la apliko devas esti ĉiuj domposedantoj. Se la ĉambro estas ne sxargxitaj, kaj registardungitoj donis la rifuzo, vi devas iri al tribunalo. La jenaj dokumentoj devas esti preparita;

• la posedantoj de la pasporto;
• papero sur loĝejo;
• la atestilo de la posedaĵo;
• ekspliko kaj planko plano;
• Fono de la adreso registro;
• aplikaĵo;
• persona konto;
• ekstrakto de la domo;
• atestilo de imposto pagon.

La originaloj eblas anstataŭita de duobligitaj, sed ne kopiojn. Kiel rasprivatizirovat apartamenton kun negrava? La procedo estas farita en la sama maniero, vi devas nur atingi interkonsenton sur la alienación de proprieto de la kuratorecon aŭtoritatojn. Kun la kolektitaj dokumentoj devus apliki al la Departemento de urbo proprieto. La apliko estos konsiderita en la tago de lia submetiĝo.

Tiu procedo devus esti la posedantoj de la 14 jaroj. Se iu ne povas ĉeesti, anstataŭ li invitis kuratoro. La kontrakto estas farita plej malfrue 2 monatojn. Oni devas subskribita de ĉiuj posedantoj super 14 jaroj aŭ proxies. La dokumento estas elsendita al Rosreestr por registriĝo. En ĉi tiu proceduro estas finita.

Nuancojn de transferir la apartamento

Ĉiuj leĝaj proceduroj Estas multaj subtilaĵoj kiu devus esti konsiderata. Kiel rasprivatizirovat ĉambro en komunuma apartamento? La leĝo provizas frakcia posedo loĝado. Tiam vi devas akiri permeson de la posedanto de ĉiu parto, se ne estus la neado de la apliko.

La resto de la proceduro estas ne malsama de la normo. Ĉu mi povas rasprivatizirovat apartamento sen la konsento de la posedanto? Tiu procedo estas konsiderita kiel valida. Se ĝi montriĝis por fari, la transakcio estos dezerta, kaj la loĝejo estas kopiita al la posedanto de la iamaj grundoj.

En kelkaj kazoj, Vi povas rasprivatizirovat apartamento? Ĉi tiu estas farita en ĉiuj kazoj escepte de:

• ŝarĝita proprieto;
• transdonita al la premisoj de heredaĵo aŭ kiel donaco;
• Manipulado renovigo;
• vendi la apartamento;
• departamental loĝado.

Avantaĝoj kaj Malavantaĝoj

Deprivatization farita pro nekapablo pagi la impostojn sur la posedaĵo. Nun ĝi funkcias kiel la bazo de la catastrales valoro de la proprieto. Sekve, la imposto fariĝis multe pli altaj. Antaŭe, li estis subtrahita de la inventaro valoro kaj estis malgranda kvanto.

Ekde 2015 multaj komencis reveni la domon en publika proprieto. Multaj kialo estis multekostaj loĝejoj vivtenado, la revizio de. Multaj uzas la repagon por loĝejo por sociaj programoj. Kiam krizo kiel ekzemple fajro, inundo, pagi damaĝoj al la ŝtato.

Mi havas ĉi procedo kaj contras. Kiam la loĝantoj ne posedantoj, ili ne havas la kapablon por vendi, donu, legar proprieto. Kiam la de-privatigo de re-aranĝi la ĉambron en ĝia posedo ne funkcios. Ŝtata posedo ne povas esti lasita kiel deponejo, ekzemple, akiri prunton. Lease socia apartamento kompleksa.

Rasprivatizatsiya porcion

Por plenumi ĉi proceduro, vi devas akiri permeson de aliaj posedantoj. Sen tio vi ne povas pinĉi loĝejo en titularidad urba. Sed devas ankaŭ doni konsenton, neniu povas.

Sekve, eĉ se unu posedanto kontraŭ ĝi, de-privatigo oni ne povas apliki. Kun permeso de la procedo estas aranĝita laŭ norma reguloj kiel literumita ekstere en la leĝo.

Rasprivatizatsiya kun negrava

Ĉi tiu estis la situacio frontas multajn. Estas necese determini ĉu la infano estas konsiderita esti la posedanto, aŭ li nur registrita por loĝado. En la ĉeesto de registriĝo devus kontakti la kuratorecon aŭtoritatojn disponigante liston de dokumentoj. Tie estas necese apliki, kaj tiam akiri konkludon. La tuta dokumentado necesa provizi por norma procedo.

Se infano estas la mastro, tiam la procezo estos komplikita ĉar kuratoreco aŭtoritatojn protekti la rajtojn de infanoj. Tial, permeson ne estos facila. En ĉi tiu kazo, estas necese konsulti advokaton por helpi solvi la problemon. Por pozitiva decido postulus aldonaj dokumentoj konfirmante la bono de la procedo por negrava infano.

kosto de

Kiom kostas tiu procedo? Vi devas pagi la stato kotizon. Krome, financoj estas devita por la notario papeleo. Akcepto kvanto de ŝtataj impostoj ŝanĝas regule. Lia grandeco por individuoj kun malpli ol leĝa. Eltrovu la ĝusta kvanto povas esti en la administrado.

libervola malfondo

La konsekvencoj de la libervola proceduroj estas malsamaj kompare kun tio, kio okazas en tribunalo. Post konfirmi ekzekuto rasprivatizatsii kun luantoj estas kontrakto de socia contratación. Cetere, ne ekzistas iu ajn ŝanĝo.

La malavantaĝo de ĉi tiu proceduro estas la neeblo de re-privatigo, kiel civitano de la dekstra por uzi, kaj poste forlasis ĝin. Eĉ se unu el la posedantoj ne permesos ĝin, poste ekzekuti ĝin en la administra procedo ne funkcios. Vi povas iri al tribunalo, sed praktike la ŝancojn pozitiva rezulto estas maldika.

La utilaj rasprivatizatsiya aŭtoritatojn?

Uzante ĉi tiu proceduro, la urbo registaro povas reveni al titularidad urba, antaŭ doni posedon. Rasprivatizatsiya senpage metas loĝejo en la urbo proprieto. Kiam morto aŭ moviĝas al alia loko luanto loĝejo estas kopiita al la resto de la turnoj.

La procedo revenas domon en residencial Fonduso. Sed ekzekuti ĝi ne funkcios post la kopio de heredaĵon aŭ aĉeto. Post rasprivatizatsii bezonas por vivi en apartamento en la sociaj kondiĉoj de dungado. Eble komenci la lokaj aŭtoritatoj, se la loĝejo estas uzata por aliaj celoj.

Post ĉi tiu procedo de la mastro iras multajn kostojn. La apartamento estas necesa por certigi, sed ĉi tiu estas pagita servo. Sed sen lia riparo iliaj hejmoj post kelkaj faktoroj estos eĉ pli malfacila. Por gravaj riparoj kaj impostoj ankaŭ, devas pagi grandajn monsumojn. Pro rasprivatizatsii pritraktis multajn demandojn. Tial, antaŭ ol fari ĉi tiun proceduron vi devas zorge pesi la por kaj kontraŭ, tiel ke poste ne bedaŭras pri tio.