Kie kaj kiel estas profitodona preni hipotekon: paŝo post paŝo, la necesajn dokumentojn kaj reviziojn

La ekonomia situacio de lastatempaj jardekoj multe deziras. Pro la manko de bone pagataj laborpostenoj, multaj familioj ne havas la ŝancon aĉeti sian propran loĝejon. Iuj decidas savi por loĝejo dum jaroj, dum ili luas domon, dum aliaj turnas sin al la banko por helpo. Kiel estas profitodona preni hipotekon? Antaŭ ĉio valoras studi la proponojn de popularaj financaj institucioj.

Kio estas hipoteko?

Multaj konstruaj firmaoj nun kunlaboras kun komercaj bankoj kaj aliaj popularaj financaj institucioj. Tia interago estas utila por ambaŭ partioj. Loĝado pri kredito estas la ebleco konkludi transakcion por ambaŭ la programisto kaj la banko. La kliento ankaŭ gajnas, kiu, sen granda sumo, povas instali en la loĝejon akirita sur la prunto.

Hipoteko estas tipo de pruntedonado. La ĉefa kondiĉo en ĉi tiu kazo estas la registrado de nemoveblaĵoj, kiu estas aĉetita sub kontrakto, pri garantio. Ĉi tio estas plua asekuro por ĉiuj partioj al la transakcio. Se la kliento ne povas pagi la prunton pro kelkaj kialoj, la loĝejo fariĝas la posedaĵo de la banko. Al la fino, neniu devus. Kio estas pli profita, por preni hipotekon aŭ prunton? Ĉi tiu lasta opcio estas pli akceptebla se ĝi klopodas aĉeti apartamenton aŭ domon.

Kio estas la nuancoj, kiujn vi bezonas scii

Ajna prunto estas ŝuldo. Sekve, antaŭ eniri interkonsenton kun financa institucio, ĝi valoras valori siajn terminojn. Antaŭ ĉio, ĝi valoras atenti la interesan indicon, por studi la demandon pri la ĉeesto de kaŝitaj komisionoj. Ĉi tiuj indikiloj influos ĉefe la kvanton de superpago sur la prunto. Kiu hipoteko estas pli utila? Atentu tiujn proponojn, kiuj sugestas la eblon de frua repago de la ŝuldo sen puno.

Kun speciala atento necesas rilati al la elekto de la banko, kun kiu la interkonsento estos poste finita. Estas utile preni hipotekon al juna familio en Sberbank. La kondiĉoj estos priskribitaj pli sube. Ĝenerale, estas nedevebla konkludi interkonsenton kun financa institucio, kiu funkciis en la merkato dum malpli ol 5 jaroj.

Alia grava punkto por prunti atenton estas la tuta enspezo de la familio. Pruntepreni prunton ne eblas, se la minimuma pago sub la kontrakto superas 40% de ĉi tiu cifero.

Sberbank

Ĉi tiu financa institucio hodiaŭ estas la gvidanto en hipoteko. Sub la terminoj de la banko vi povas aĉeti nemoveblaĵojn, ambaŭ en la finita domo kaj ĉe la etapo de disvolviĝo. Kiel estas profitodona preni hipotekon? Ĝi valoras prunti atenton pri proponoj kun registara subteno. Pozitiva estas la fakto, ke la interkonsento estas en rubloj. Sekve, la kompenso de la prunto ne estos ligita al la interŝanĝ-indico de fremda monero.

Iu ajn rusa civitano, kiu atingis la aĝon de 21 jaroj, fariĝos banka kliento. La kontrakto povas esti finita dum periodo de 1 ĝis 30 jaroj. Oni devas konsideri, ke pli longe la kliento devas ŝuldi la bankon, la pli granda estos la superpago. Kune kun tio, kun mallonga prunto periodo, estos minimuma monata pago. La jara interezokvanto sur la prunto estas 11.4%. Nepre neceso estas komenca kontribuo de ne malpli ol 20% de la tuta valoro de la posedaĵo. Kiel estas profitodona preni hipotekon en Sberbank? Pliigi la kvanton de antaŭenpago!

Tinkoff Bank

Tiuj, kiuj interesiĝas pri kia hipoteko estas pli utilaj por preni, valoris atenti la proponon de ĉi tiu financa institucio. Fakte, Tinkoff Bank proponas jaran interesan indicon pri la prunto de 10.5%. La pruntedona termino estas la sama kiel en la antaŭa kazo - 30 jaroj. Ne estas kaŝitaj komisionoj. Plenkreskulo povas konkludi transakcion por aĉeto de loĝejo ne nur ĉe la primaraj, sed ankaŭ pri la malĉefa merkato.

"Tinkoff Bank" havas oportunan interretan subtenon. Ĉiuj povas registri siajn datumojn hejme kaj sendi peton por prunto. Se la financa institucio aprobas la peton, nur necesos kolekti la necesan pakon de dokumentoj kaj iru al la plej proksima oficejo de la banko por subskribi la kontrakton. Krome, la oficiala retejo havas oportunan pruntan kalkulilon, kiu permesas vin antaŭkalkuli kiel utiligi hipotekon.

"Malkovro"

La financa institucio estas relative juna. Malgraŭ tio, la nombro da klientoj nur kreskas pro favoraj pruntaj kondiĉoj. La pagado sub la kontrakto dependos rekte de la komenca pago. Kio hipoteko estas pli utila por juna familio? La plej allogaj estas transakcioj rilatantaj al apartamentoj en novaj konstruaĵoj. La financa institucio proponas imposton de 11.3%. La antaŭa kvanto devas esti almenaŭ 20%. La kosto de loĝejo ne povas superi 8 milionojn da rubloj.

Tiuj, kiuj volas aĉeti apartamenton en la malĉefa merkato, povos konkludi kontrakton kun imposto de 12,75%. Al la sama tempo, la komenca kontribuo devus jam esti je la nivelo de 30%. La maksimuma prunto periodo estas 30 jaroj. Kiel malsupra pagado, patrina kapitalo povas esti uzata.

En la retejo de la banko, vi povas ankaŭ peti hipotekon prunti aŭ kalkuli la taksitajn kostojn.

Transpersona Banko

Se ni studas la demandon de kio banko estas profita por preni hipotekon, recenzoj moscovitas spektakloj kiuj plej proponas alloga kondiĉoj "Trans Ĉefurbo Banko." Ĉiuj povas aĉeti nemoveblaĵojn en la loĝejo kompleksa "Uspensky Kvartalo" nur je 8% jare. La nura malfunkcio estas mallongatempa pruntedonado. Hipoteko povas esti elsendita nur dum 8 jaroj. Tia propono estus oportuna por homoj kun altaj salajroj.

"Trans Capital Bank" proponas aĉeti nemoveblaĵojn en la malĉefa merkato je 11.9% jare. Prunto periodo havas 25 jarojn. La maksimuma kvanto de la transakcio estas 20 milionoj da rubloj. La komenca kontribuo ne devas esti malpli ol 20% de la flankaj valoro de la loĝejo. La recenzoj montras, ke en ajna etapo, ebla repago de la ŝuldo sen puno.

La financa institucio provizas la uzon de gepatra kapitalo kiel komenca kontribuo. En ĉi tiu kazo, la antaŭenpago devas esti farita ene de 3 monatoj de la dato de la transakcio.

Akvokazazbanko

Ĉi tiu financa institucio hodiaŭ proponas la plej favorajn pruntojn, laŭ la recenzoj. Por fini transakcion, la kliento devas provizi datumojn sur la oficiala loko, la periodo de restado sur kiu ne povas esti malpli ol 4 monatoj. Kiel estas utila porti hipotekon por apartamento? Ĉio, kion vi devas fari estas apliki kun pasporto de rusa civitano, same kiel identiga kodo al la plej proksima branĉo de la banko. La plej malgranda imposto (5.99%) estos ofertita al tiuj, kiuj volas aĉeti loĝejon en nova konstruaĵo. Deviga kondiĉo - la aĝo de la pruntita ĉe la horo de la kontrakto estas 21 jaroj. Tia malalta interezokvanto estas ofertita nur al tiuj klientoj, kiuj servis dum pli ol jaro ĉe Promsvyazbank.

Klientoj, kiuj unue serĉas helpon de financa institucio, proponos imposton de 11.4% jare se ili aĉetos apartamenton en la ĉefa merkato kaj 12% se ili aĉetos hejmon en la malĉefa merkato. La maksimuma prunto periodo havas 25 jarojn.

Banko Rosselkhoz

La kondiĉoj de ĉi tiu kredita institucio ne povas esti nomataj la plej utilaj. Samtempe, la banko rangas kvara koncerne al fidindeco, laŭ datumoj provizitaj de la Centra Banko. La imposto por pruntoj de hipotekoj dependas de la antaŭenigo de la kliento. Do se vi pagos pli ol 50% de la originala valoro de la posedaĵo, la jara intereso estos ĉe la nivelo de 11.5. La minimuma antaŭpago en bankaj terminoj estas 10%. Samtempe, la jara imposto estos je 12.9%. La maksimuma prunto periodo estas 30 jaroj. La transakcio povas esti finita por tuta 20 milionoj da rubloj.

Kiel estas profitodona preni hipotekon? La recenzoj montras ke, krom pagi impresan antaŭeniron, ankaŭ estos necese konfirmi iliajn enspezojn. La banko atente taksas la solvencon de klientoj. Konsideru, ke la aplikaĵo por prilaborado de hipoteka transakcia financa institucio povas ĝis 5 labortagoj.

Kie kaj kiel estas utile preni hipotekon: paŝo post paŝo

Tiuj, kiuj decidis aĉeti loĝejojn kun kredito, devos agi laŭ la sekva scenejo:

1. Por studi la proponojn de popularaj financaj institucioj, elektu la plej taŭgan eblon.
2. Sendu preliman interretan peton al la elektita banko.
3. Kun pozitiva respondo, kolektu la necesan pakon de dokumentoj. La sekvaj estas devigaj: pasporto de rusa civitano, identiga kodo, milita bileto se disponebla, dokumento pri la geedziĝa statuso (dispono de infanoj), atestilo de enspezoj dum la lastaj 6 monatoj.
4. Kun pako de dokumentoj venos en la difinita tempo al la banko kaj finas hipotekonan interkonsenton.

Krome, la financa institucio postulos dokumentojn rilatantajn al la nemoveblaĵo, kiu estas promesita. Krome, la datenbanko povas peti datumojn pri la enspezoj de aliaj familianoj. Ju pli alta la totala enspezo, la pli granda la verŝajneco, ke la banko donos pozitivan respondon.

Hipoteko povas esti utila por tiuj, kiuj fidas en la estonteco. Sen manko de stabileco, ĝi ne valoras eniri interkonsenton kun financa institucio.