Kie pli bona por elekti el hipotekon - la kondiĉoj bankoj kotizojn

Ne ĉiuj povas aĉeti domon baldaŭ. En ĉi tiu kazo, vi povas uzi la hipoteko. Ĉiu banko ofertas propran terminoj kaj interezokvotoj. La ŝtato subtenas hipotekon, kaj ekzistas specialaj programoj por faciligi pagon. Sed por eltrovi kie elpreni hipotekon, Vi devas konatiĝi kun la proponoj de malsamaj bankoj.

termino de la prunto en ĉiu banko estas malsamaj. Estas necese scii tuj, antaŭ la registriĝo de la kontrakto. Kutime preni hipotekon por 10-20 jaroj. Por ĉiu prunteprenas estas kalkulita monata pago. Vi povas fari ĝin pli ol la kvanto kiu permesas vin savi sur intereso.

favoraj pruntoj

kun komenca kontribuo - unu tipo de hipoteko verkoj en Rusio. Sen ĝi, vi povas aranĝi hipotekon ĝuste antaŭ la ekonomia krizo de 2008-2011 jaroj. Nun ĉi tiu tipo de prunto estas ne praktika pro la manko de fidindeco. Sed la bankoj kiuj provizas hipotekoj sen antauxgarantiajxon, estas tre populara. Ja ne ĉiuj familioj havas grandan sumon tuj.

Sed nun vi povas renkonti la financaj institucioj provizi hipotekoj sen malsupren pago, sed nur procenton estos iom pli granda. Kelkfoje necesas provizi flankaj en la formo de ekzistantaj loĝejoj. Ankaŭ, povas esti aliaj kondiĉoj.

Provizo de flankan

La ideala eblo estas aĉeti duan hejmon, kiam estas iu speco de nemoveblaĵoj. En ĉi tiu kazo, bankoj provizas hipotekoj, sed ne la tutan sumon, kaj 80%. Ekzemple, se la apartamento kosto de 8 milionoj estos donitaj 10 milionoj ..

Vi povas preni la posedaĵon tra 2 kreditoj. Nur la rimedoj devus esti prenita ĉe alia bordo la komenca pago. Ĉiukaze, ĉiu programo havos lia propra terminoj. Kiel kroma estas kutime postulata por provizi aliajn nemoveblaĵoj, aŭto. Tiu banko devas certigi kiu prunteprenas, por kiaj kialoj, ne povas pagi la hipotekon.

konsumanto kredito

Se vi estas interesita en hipotekoj, en kiu datenbanko estas pli bone preni? Estas konsilinde kontakti la solida rusa institucioj. Ekzistas alia eblo - provizi konsumanto kredito. En ĉi tiu kazo ne estas provizita flankan en la formo de loĝado. Bankoj pruntedonas kvanton al 300-500 mil rubloj, kio ne estas sufiĉa por aĉeti apartamento, eĉ en malgranda urbo. Sed tia prunto estas taŭga por la aĉeto de nemoveblaĵoj en la vilaĝo.

Hodiaŭ, ekzistas multaj programoj, sed la plej efika estas konsideritaj nur du - "Juna Familio" kaj la patrineco ĉefurbo. Laŭ li la avantaĝojn proponis prestatarios por faciligi pagon.

La programo "Juna familio"

Kie akiri hipotekon por junaj familioj? Devus kontakti la bankoj kiuj laboras kun speciala programo "Juna Familio". Sur ĝi provizi subvenciojn al prunteprenantoj, sed la paro devas esti pli juna ol 35 jaroj. La kondiĉoj inkludas vivanta en la regiono de loĝejo dum pli ol 10 jaroj. Sed eĉ kun la partopreno en la programo por subvencii la bezonon pagi kotizon sur la hipoteko de ĉirkaŭ 20% de la proprieto valoro.

Favoraj prunto kondiĉoj surbaze de la programo "Juna familio" provizita de Sberbank. Overpayment de 11-12% jare, kaj la unua pago - 12% de la sumo. , Vi devas prepari la sekvajn dokumentojn por partopreni en la programo:

• gepatroj pasportoj;
• naskiĝo atestilojn de infanoj;
• geedzeco atestilo aŭ eksedziĝo;
• deklaro de enspezoj;
• ekstrakto de la domo;
• kopioj de la konto;
• dokumenti sur la hejma studo;
• akto de la krizostato loĝejo;
• dokumenti funkciado kiel konfirmo de la ĉeesto aŭ foresto de proprieto.

Ĉi tiu estas nur baza listo de dokumentoj, sed la banko povas bezoni io alia. Ĉiuj reguliga agentejoj reguloj.

Postuloj por prestatarios

Mortgages en Moskvo kaj aliaj rusaj urboj estas farita nur kun prunteprenantoj kiuj renkontas la sekvajn kondiĉojn:

• aĝo - super 23 jaroj de aĝo kaj sub 65 jaroj de aĝo;
• permanentan laboron dum pli ol 6 monatoj;
• la teron, sur kiu loĝado konstruo estos efektivigita, devus esti la proprieto de la prunteprenas.

Ankaŭ, povas esti aliaj kondiĉoj de la hipoteko. Estas rekomendinde preni ĝin en granda, fidindaj financaj institucioj. Inter la plej bonaj institucioj povas esti notita Sberbank kaj VTB (Bank), hipotekoj en kiu estas provizita sur favoraj terminoj. Se vi volas malgranda prunto, ĝi estas bona por apliki al la "Agrikultura Banko".

Kie pli bona por elekti el hipotekon meti ĝin sub konkurenciva indico de intereso? En ĉi tiu kazo eblas aĉeti intereson en apartamento. Tiam limigo estas aĝo, antikva tempo, loko de laboro. Estas rekomendinde elekti grava banko. Pli profita preni hipotekon je 13-15% jare. Sed multaj institucioj proponas prunton je 23%, ĉiu dependas de la kondiĉoj. Kelkaj bankoj postulas garantianto plumbo. Ili povas esti denaska aŭ amato.

Kio influas la procento

Mortgages en Moskvo kaj aliaj rusaj urboj haveblas je intereso. Nur unu institucio, povas esti malgrandaj, kaj la alia - alta. Sendube devus pagi atenton al la kondiĉoj de la kontrakto, ĉar ĝi influas la interezo.

Sur prunto profitojn influas malsamajn postulojn, ekzemple, asekuro. Laŭ tiu servo estos aldonita al la prunton konsiderindan sumon. Sed la asekuro ene 14 tagoj de prunteprenas povus malpliiĝi, ĉiu dependas de lia deziro.

Por determini la hipotekon pago uzita Annuity formo de pago, pro kiu pliigas la interezo. Sed multaj opinias, ke tiu setlejo sistemo estas la optimuma malŝparo de la familio buĝeto. Ju pli longe la hipoteko, la pli malalta la monata pagoj.

Kiel preni prunton je malalta rapideco

Kie pli bona por elekti el hipotekon utiligi malaltaj intereso? Ĉi tiuj pruntoj estas proponita en vario de bankoj, la jenaj postuloj devas nur esti renkontita:

• pozitiva kredito historio;
• stabila kaj alta-paganta laborpostenon;
• provizante grandan nombron da dokumentoj;
• la eblecon de komenca pago.

La procento estas kalkulita laŭ la termino de la prunto kaj la grandeco de la unua transdono. Plej malalta interezokvotoj disponebla en grandaj bankoj. Pli malgrandaj institucioj kutime suferas malstabileco, do overpayments devas esti granda.

Multaj bankoj proponas klientoj individuajn hipotekon terminoj. Se iam tie estis emisiita prunton estonte provizi pli favoraj kondiĉoj. Nur fidindaj klientoj bankoj pretas eldoni hipotekon je racia impostoj de intereso.

Top rusa bankoj

Antaŭ vi decidas kie por elekti el hipotekon, Vi devus legi la terminojn de pluraj bankoj. Ĉiu persono havas la koncepton de profito dependas de multaj faktoroj. Iuj pretas rapide repagi la prunton, ne pagi multe. Dum aliaj profitos de malgranda monata pago.

Savings Bank proponas hipotekon je 14.5%, sed devas pagi komencan pagon de 50%. Vi devos repagi la prunton por 10 jaroj. Se vi ne provizas enspezon komunikaĵo, la rapideco pliiĝas al 15%. Se, tamen, pagi komencan kotizon de 30%, la overpayment estos 15,5%.

Intereso kreskis en la sekvaj situacioj:

• se la kontrakto ne estas subskribita ene de monato post la konfirmo de la hipoteko;
• fiasko de la vivo kaj sano asekuro.

la programo "Juna familio" funkcias en la Savings Bank. Komenca pago estas reduktita al 10%, kaj je naskiĝo la pago de la cetero de la ŝuldo estas nuligita por 3 jaroj. La repago de la prunto, vi povas uzi la patrineco ĉefurbo.

VTB - la banko, la hipoteko kiu estas havebla sur ĝia propra metodo de nomumo procento, kiu nin permesas konsideri la proponon kiel akceptebla. Overpayment estas 15.25%. La procento pliiĝas nur kiam la fiasko de la sano kaj vivo asekuron.

Mortgages povas elsendi je Alfa Banko. Ĉi tie, la kliento devas pagi komencan kotizon de 50%, kaj se la prunto estas provizita por ĝis 10 jaroj. Procento estos 20%. Se la unua pago de 30% de la komponado, la hipotekon periodo etendiĝas al 25 jaroj. Overpayment sur la prunto estos sume 21,1% por jaro.

akuŝa ĉefurbo

Ĝis 2009, la komenca pago povus esti faritaj per la gepatra ĉefurbo. Por uzi la monon ne bezonis atendi la pasejo 3 jaroj ekde la naskiĝo de lia dua filo.

Atestilo peti banko kvitanco. Ĉefurbo transdonita al la Pension Fund post la re-registriĝo de proprieto kun la posedanto. Aldone, vi devas provizi deklaro sur la apliko, registrita, registrita de pensio asekuro.

avantaĝojn de hipoteko

Antaŭ ol la hipoteko devus lerni pri ĉiuj la por kaj kontraŭ de decido. Ĉi evitos multajn el la malfacilaĵoj en la estonteco. Fakuloj identigi la sekvajn profitojn de la hipoteko:

• nemoveblaĵoj iĝas la posedaĵo de la prunteprenas, kiu povas akiri loĝejo tie, kaj ankaŭ por enskribi via familio;
• kondiĉoj komencis operacii en 2016, en kiu la prunteprenas estas ebleco de frua repago sen punoj kaj intereso;
• la grandeco de la luo pago estas simila al la estraro, sed la prunteprenas iĝas la posedanto;
• Vi povas uzi konkuran programo, socia projekto.

Laŭ spertuloj, prunton por aĉeti domon en la ekonomia krizo estas utilaj, ĉar bankoj tiutempe provizi klientojn kun la plej bona kondiĉoj. En hipotekoj estas ankaŭ malavantaĝoj. Vi devas fari komencan pagon - 10-20% de la sumo. La kontrakto validas por longa periodo, tio psikologie ŝarĝon kiu prunteprenas. Se vi elektas la dekstra programo, la hipoteko estos profita investo.