Kio estas AHML? Trajtoj de la organizo

Mortgages delonge konsiderata populara servo ĉar ĝi ebligas al vi aĉeti siajn proprajn hejmojn. Por tio la Agentejo estis establita, permesante eldoni ĉi tiu tipo de prunto. Ĝi ofertas programojn kun iliaj terminoj kaj kondiĉoj, kiuj povas esti ventajosamente kaj fidinde aranĝi hipotekon. Plue en ĉi tiu artikolo klarigos kion AHML kaj kion kondiĉoj proponas al posedantoj de loĝado.

nocio

Do, kio estas AHML? La Agentejo por Housing Mortgage Lending. La organizo estis fondita en 1997. La kialo de ĝia kreado estis la efiko de registaro regularoj de 1996. AZHIK agoj estas publike posedata.

Objektivoj kaj aktivecoj de la strukturo

Kio estas AHML por la civitanoj? La organizo havas la jenajn celojn:

• Kreante uniformo normoj por residenciales hipotekoj.
• Provizante pageblaj pruntoj.
• Efektivigi hipotecaria refinancing.
• Kreo de malĉefa merkato.
• Formado de la valorpaperoj merkato.

Kaj kio estas AHML por la lando? Tiu organizo ebligas la evoluo de hipotekoj produktoj, kaj ankaŭ provizi liquidez por bankoj. La lando havas AHML federalaj kaj kontrolita organizoj ĉe la regiona nivelo.

Kun bankoj nomata Agentejo efektivigas la verkon jene:

• Ili estas difinita per la terminojn de la prunto kaj efektivigas konsultado kun la prunteprenas.
• Partnero banko kredito estas donita.
• AHML aĉetoj de partnero institucio rekte por kredito postulojn.
• Signifas asertoj sub hipoteka agentejo ricevas metante ligilojn en la borso.
• Post ŝanĝi la pruntedoninto kiu prunteprenas ricevas avizon ke la hipoteko transdonita al la Agentejo, kaj novaj detaloj por pago. Montriĝas, ke la prunto estas donita de la ŝtato.

La supre diagramo montras ke la parametroj de la interkonsento pli alloga kondiĉoj ol privata bankoj. Ĉi tio debeto al la ŝtata politiko, kiu igas hipotekojn havebla. Sed eble aldonaj akuzojn de bankoj.

avantaĝojn

Multaj konsideru la HMLA. Mortgage prestatarios asistadon havas la sekvajn avantaĝojn:

• Ĝi estas publika institucio.
• Kiel la kliento aliroj la banka ento kiu estas partnero de la agentejo, la lasta realigas sekureco funkcio de la ŝanĝoj origine negocis terminoj.
• La agentejo ofertas diversajn hipotekon programoj, kiel konsideri la malsamajn loĝantaro grupoj.

contras

Sed estas iuj nuancoj kun kunlaboro AHML. Mortgages en la organizo havas liajn malfacilaĵojn:

• Aplikoj estos konsiderita delonge, kiu estas rilata al du-paŝo analizo de la dokumentado - unua laboro estas realigita de la agentejo, tiam la banko.
• Ofertas kelkaj bankoj konkurencas kun la Agentejo kaj havas pli favora tarifojn.

Postuloj por prestatarios

Bankoj partoprenantaj en la programo, la Agentejo laboro kondiĉoj kaj realigi iliajn pruntoj. Ekzemple, en la normoj establitaj de ĝi, estas proceduro por hipotekon refinancing kaj havas apogon. Ankaŭ ĉeestas postuloj por tiuj transakcioj.

Borrowers devas renkonti la jenaj kondiĉoj:

• La ĉeesto de rusa civitaneco, registro ĉe la loko de restadejo aŭ restado ĉe la registriĝo de la kredito.
• Mortgages permesite civitanoj en aĝo de 18-65 jaroj.
• Sub tiu kontrakto ne estu pli ol 3 depruntintoj.
• La prunteprenas konfirmas enspezoj atestilo 2NDFL aŭ plenigas ekstere formo, kiu estas proponita de AHML.

Detaloj de kreditoj prezenti en la oficiala loko de HMLA. La agentejo monitoras la plenumo de la normoj en la lando, do la hipotekoj estas konsiderita esti fidinda.

specoj de programoj

Ĉiu AHML programo estas karakterizita de la sekvaj karakterizaĵoj:

• Pruntoj estas donataj en rubloj.
• La komenca pago de 10-30% de proprieto valoro.
• La pago kvanto ne superi 45% de la kliento enspezoj.
• Vi devas emisii asekuro.
• Se la grandeco de la antauxgarantiajxon de malpli ol 30%, estas necesa por certigi la respondeco de la prunteprenas.
• Insure vivo eblas tiel deziris.
• Loĝejo uzata kiel flanka.
• La maksimuma prunto termino estas 30 jaroj.

AHML Ĉiu programo havas sian avantaĝojn kaj malavantaĝojn. Unu el ili - "Nova". Ĝi estas desegnita por provizi hipotekoj por apartamentoj en konstruaĵoj kiuj estis konstruitaj post 2007. La programo ankaŭ etendita al la loĝejo "ekonomio" hejmoj. Imposto estas 6.15% -11%.

La "patrina kapitalo» ebligas al vi por pliigi la kvanton de kredito koncedita en la kvanto de kapitalo. Ankaŭ estas uzita por pagi komencan pagon de 10%. La ritmo estas 7,65-10,75%, se la primara loĝejo merkato kaj 8,65-12,45% por la duaranga merkato.

La "Armea Mortgage" estas desegnita por milita dungitaro kiu partopreni la ŝparadoj kaj hipoteka sistemo (NIS). Ili povas akiri prunton de ĝis 2,2 milionoj rubloj. En la hipoteka kvanto de enspezoj ne estas tuŝita. La maksimuma esprimo estas difinita per kiam la kliento estas 45 jara.

Ĉiu programo permesas vin akiri hipotekon je favoraj kondiĉoj. klaro kaj setlejo proceduroj estas tre simpla. Klientoj estas donitaj pli avantaĝojn ol en la preparado de norma hipotekon.