La ellaboranto - kiu estas? nova disvolviĝo

En la hodiaŭa mondo disvastigata partoprena konstruo. Tiu koncepto implikas specialan formon de investo aktiveco. En ĉi tiu kazo, la ellaboranto (estas ofte konstruanto) estas engaĝita en altiri financon de ambaŭ individuoj kaj juraj entoj. En internacia praktiko, ke la partoprenantoj de ĉi tiu formo de konstruo estas nomataj "nemoveblaĵoj investantoj".

principo de operacio

Laŭ la terminoj de la interkonsento, la ellaboranto ricevis permesilon enkonduko de la proprieto en operacio, transmetos ĉiuj dokumentoj al la partoprenantoj de dividis konstruo. La rolo de tiu lasta, kiel menciis pli frue, povas servi ambaŭ laŭleĝa kaj fizika personoj, kiu siatempe eniris en interkonsento por partopreni en simila tipo de konstruo de loĝdomaj kaj publikaj konstruaĵoj. Tiel, la kunteksto de tiu artikolo povas esti identigita, ke la vorto "programisto" signifas mem ajna jura persono havanta posedon aŭ lizkontrakto sur apartan terenon kaj estas engaĝita en la esplorado kaj postaj bredado de financo de la tiel nomata "kun-investantoj" .

gravaj detaloj

Nuntempe, pli kaj pli povas esti trovita sur afiŝtabuloj anoncoj kiuj enhavas similan frazon: "apartamentoj, oficejoj, konstruaĵoj de la konstruanto." Kio estas signifita de tiuj vortoj? Ni rigardu pli detale. Kiel menciis pli frue, la ellaboranto - tio estas jura ento kiu estas farita al efektivigi ĉiujn aranĝojn por la efektivigo de la investo projekto. Tamen, ĉiuj la supre ne donas precizan difinon de la koncepto de leĝa vidpunkto. estas rajtigitaj persono havanta la rajton disponi ĉefurbo investo super specifa periodo de tempo - la ellaboranto: Tiel, la aktuala leĝaro al la sekva vortigo estis adoptita. Tamen, se la organizo en demando estas aganta kiel la kliento, tio estas donita la nomo de "kliento-konstruisto."

Medio de agado

Dotitaj per similan statuson de jura ento estas ofte engaĝitaj serĉante kaj konkludo de la kontraktoj kun entreprenistoj, provizantoj kaj aliaj organizoj kiuj povas esti necesa por sukcesa efektivigo de konstruo verkoj. Krome, ni devas memori ke la ellaboranto mem - estas iusence la entreprenisto. Nur ĝenerale. Sekve, li ne nur supervisar la konstruo laboro, sed ankaŭ por trakti ilin. Tipe, ĉi tiu eble estas la disvolviĝo de dezajno projekto, instalado de alarmo, instalado de interna komunikado ktp. Krome, ĉar la kliento-konstruisto plejparte estas sufiĉe granda organizo, ekzistas jam sufiĉe longe, do, respektive, li havas signifan sperton en la kampo de la laboro sub diskuto. Tio signifas, ke li estas familiara kun diversaj aspektoj kaj nuancoj kiuj povas ekesti ĉe ĉiu stadio de konstruo. Sekve, tia organizo povas antaŭdiri anticipe la eblaj scenejoj kaj tiel eviti la plej harditaj ili.

trajto listo

Ofte, la meza civitano, kiu vidis la skribon sur la broŝuron legi: "nova disvolviĝo", ĝi ne pensas pri funcionalidad, provizita de la konstruo kompanio. Sed la scio de ilia Listo helpos unu persono faras preciza ideo de la ŝancoj. En la sekva materialo priskribas la plej gravajn funkciojn, kiuj okupas vi rajtas postuli de la konstruisto. Kompreneble, pli specifa listo troviĝas nur rekte de la elektitaj konstrufirmao. Tamen, estas ankaŭ komuna al ĉiuj aĵoj. Konsideru kelkajn. Do, kio estas la ellaboranto kaj kio ĝi devas proponi? Inter la aktivecoj atribuitaj al la ekzekuti enton, inkludas ĉiujn aspektojn de la komenca dezajno al la momento de metanta la fundamenton. Ili tradicie inkludas:

• kompetente preparis la terminojn de referenco;
• fidinda sekvado de labori dokumentoj, tiel kiel la efektivigo de ĉiu disvolviĝo en la plej mallonga koncerne;
• plena plenumo de la tuta de la projekto aprobita de la Konstruaĵo Reglamentoj kaj normoj, kaj ankaŭ leĝdonajn dokumentojn;
• organizo de administrado kaj kontrolo de konstruo ;
• ricevo de necesa aproboj;
• livero de konstruo projekto en operacio.

detala priskribo

Ampleksa gamo de diversaj servoj priskribitaj supre, konvencie inkludas grandan nombron de malsamaj ebloj. Konsideru kelkajn. Akirante la necesajn dokumentado asociita kun konfirmo de titolo paperoj kaj detala studo de la teritorio de la estonteco konstruejo. Preparado de laborposteno dezajno inkludas la sekvajn erojn: la elekto kaj postaj intertraktado kun klientoj evoluigi vojetoj, kaj ankaŭ la loko de ilia ligo al ekzistantaj retoj; disvolviĝo kalendaro datas por ĉiu stadio; antaŭ-kvalifiko de entreprenistoj kaj tiel plu. Teknika subteno de la projekto verkon tradicie inkludas diversajn organizoj, kiu estas kontrakton por la provizo de ĉiuj necesaj teamo; fizika ejo preparado; reprezento de interesoj de la kliento; organizi kaj direktante akcepto entrepreniston instalaĵoj kaj aliaj personoj implikitaj en ĉi tiu scenejo. Farante la jura konfirmo de konstrulaboro ne povas malhavi aproboj arkitekturajn solvojn kaj kompetenteco en la establita ordo de la ŝtato kaj tiel plu.

konkludo

Surbaze de la supre, ĝi povas fini ke la devizo 'apartamentoj en novaj konstruaĵoj de la ellaboranto "proponas grandegan elekton de servoj, komencante por la ĵeto vin de la burokratio kaj finante per la unuaj etapoj de konstruo. Kaj ĝi estas vera!