La kontrakto de senpaga uzo - kion konsideri?

En la vivo, ofte estas situacioj, kie ni donas al aliaj homoj, kaj ne nepre proksime parencojn, la rajton eksplodi niajn posedaĵojn aŭ nemoveblaĵojn. Eĉ se ni efektivigas ĉi tion pro pure humaj kialoj, estas bone subskribi kontrakton senpaga uzo, laŭ kiu la rajtoj kaj obligacioj de ambaŭ partoj klare difinos.

Imagu situacion: malproksima aŭ proksima parenco, Amiko, amiko havas nenie vivi. Kaj vi havas malplenan apartamenton, kaj vi ŝatus ke iu prizorgu ĝin. Sed vi ne volas lasi eksterulojn en vian vivan spacon por io ajn. Krome, se vi elspezas proprieton por mono, ĝi estos konsiderita via enspezo, do vi certe devos fari imposton kaj pagi "impostojn". La kontrakto por senpaga uzo implicas, ke vi ne ricevas neniun profiton por translokigo de afero al alia persono. Sekve, vi ne devas raporti. Sed via rilato kun loĝanto aŭ tenanto estas klare solvita. Bazita sur ĉi tiu dokumento, kiu estas la kontrakto de uncompensated uzo, homoj povos akiri provizoran loĝejo registriĝo. Kompreneble, nur kun via konsento kaj - pli ofte - kun via propra ĉeesto ĉe la pasporto.

Registri la kontrakto de uncompensated uzo nenie estas necese. Tamen, se aliaj agoj (almenaŭ la sama registrado ĉe via adreso) estas faritaj laŭ sia bazo, vi povas tiri ĝin de notario. La lizkontrakto kontrakton por senpaga uzo ofte inkludas ítem kiu difinas kiu kaj kun kio fundamentoj pagas utilecoj. Kiel regulo, tio estas agento. Tamen, por eviti iujn problemojn, la kontrakto de senpaga uzo Oni devas prezentiĝi al la Administra Aŭtoritato. Ĉi tio estas pro tio, ke se la pago de utileco servoj efektivigas ne sur la vendotablo, la decida faktoro estos la nombro de gastoj.

Krome, la luas senpage determinas la respondecon pri hazarda aŭ intenca damaĝo al proprieto. Tia dokumento ebligos al vi eviti nenecesajn problemojn kaj ĝenojn, se ekzemple la loĝantoj eniras sian apartamenton aŭ najbarojn, se hazarde okazas gaso aŭ centra hejtado. Por sekureco de posedaĵo, la loĝanto, kiel regulo, estas respondeca. Ĝi estas dezirinda preskribi en la kontrakto kaj ebla kompenso por damaĝo en kazo de neprovizitaj situacioj. Krome, la agento entreprenas subteni la purecon, subteni la sanitaran kondiĉon de la lokaĵoj, ne ĝenu la pacon de la najbaroj. Bedaŭrinde, la homa naturo estas tia, ke al fremdulo Li malofte traktas proprieton kiel milde por sia propra. Kaj - paradokse - plejparte ĉiuj problemoj povas esti kreitaj ne de fremduloj, sed de parencoj kaj amikoj. Sekve, farante bonan faron kaj helpante al viaj najbaroj, vi ne forgesu pri viaj propraj interesoj.

La kontrakto de senpaga uzo kutime estas farita en du aŭ tri kopioj, indikante la adreson kaj pasportajn detalojn de la partioj. Alkroĉita estas ago de akcepto kaj transigo de residenciales premisoj, kiu priskribas la kondiĉon de la apartamento, lia dekoracio, mebloj. Aparte necesas specifi, kiuj ursas aŭ repagas enspezojn, se la loĝanto plibonigis la posedaĵon konfiditan al li - ekzemple, farita kosmetikaj riparoj, anstataŭigis pordojn aŭ fenestrojn, tubojn aŭ kuirilarojn. Tiaj kostoj povas esti reembolsitaj de la manĝanto, sed ĝi povas konsenti, ke ili kune pagos.