Loĝkvartaloj - kio estas tio? loĝkvartalo

Urba areo en la moderna rusa leĝaro havas grandan liston pri la reguloj, tiu areo. Loĝkvartaloj - tiu areo, kiuj estas desegnita kaj respondecas pri la efika kaj ĝusta lokigo de la loĝejoj. Estas necese atenti la neceson de preni en rakontas la dezajnon de konstruaĵo kodoj, programoj kaj projekcioj.

reguliga kontrolo

Distribuado de teritorioj surbaze de ĝeneralaj planoj, kiu estas listigitaj sur la reloĝigo ejoj, la uzo de naturaj ingrediencoj kaj ankaŭ konsideri la eblecon de teritoria produktivaj fortoj. La tuta kompleksa planado, zonoj, konstruaĵoj ktp. D. Ĉu necesas por urbaj kaj kamparaj kompromisoj estis la plej komforta, bone establitaj, renkonti la sekureco postuloj de loĝejo, kaj ankaŭ havi la kapablon por evoluigi la infrastrukturon de la areo. En Snip 2.07.01-89: 2 difinas "loĝkvartalo", difinita reguloj, postuloj, reguligita de la sinsekvo de agoj por la kreo de urbaj kaj kamparaj kompromisoj, kaj ankaŭ specifita datumoj por la ŝtono.

Kio estas la celo de la teritorio

Loĝkvartalo - estas aro de objektoj, kiuj estas implikitaj en la vivo de la loĝantaro. Unue, ĝi estas loĝejo, por malsamaj celoj konstruaĵoj, kiuj estas necesaj por la formado de la urbo infrastrukturo, publika instalaĵoj. Tiuj inkludas sciencaj, edukaj, industriaj instalaĵoj, por kiu la teamo ne estas nepra sanitara protekto zonoj kaj aparatoj. Ĝi estas ankaŭ necesa en la loĝkvartalo de gastigado parkoj, instalaĵoj por distro loĝantaro de la urbo. Loĝkvartalo devus havi trafiko komponanto, konsistante el la ĉeesto de strato areoj formis bulvardo, kvadratoj, avenuoj. La listo, laŭ la celo, devas esti kompleta laŭ krei kondiĉojn por la maksimuma homa vivo.

Pro la volumo, kaj ankaŭ havas naturan komponanton de la teritorio, estas laboro pri kreado de la planado strukturo de urbaj kaj kamparaj kompromisoj. Ĝi devus konsisti el loĝkvartaloj, lokoj de amasiĝo de granda nombro da homoj por realigi iliajn postulojn, reto trafiko asigno kun gravaj komunikadoj, verdaj areoj. Grava kriterio por la integrecon de la loĝkvartaloj estas ĝia efika uzo, en kiu ĉiuj elementoj devas esti interkonektitaj inter si laŭ lia ubicación, sen perturbi residencial pejzaĝo.

Trajtoj de la planado areon

Por residenciales salono estis komforta por vivi, racia uzo de la spaco, kaj ankaŭ por fari pagojn postulis por la konstruo de diversaj objektoj, Snip enhavas kelkajn regulojn kiuj devas esti prenitaj en rakontas en la planado areo.

Loĝantaro la neceso de loĝejo

Determini la grandecon de la areo devas esti gvidata de la bezono de aparta familio apartamento loĝejo aŭ privata hejmo. Tiel estas necese konsideri datumojn sur la mezumo komponaĵo de la familio vivas en la areo (regiono). Residencial konstruo devus inkluzivi en la ŝtono de la necesa volumo de spaco, specoj de hejmoj, konstruaĵoj, instalaĵoj, havebleco kaj la kapablo de la loĝantaro investas siajn proprajn financojn por la konstruo.

Permesitaj areon por konstruaĵo

Individua loĝejo konstruo areon kiam elektante areoj havas kelkajn trajtojn. Se tiu urbo linio, krom liberaj lokoj estas uzata lokoj kie ne eblas konstrui turdomoj. Ankaŭ estas uzita por privata loĝejo areo de la teritorio, intencis rekonstrui la antaŭe urbanizitaj areoj residenciales. En antaŭurbaj lokoj por individua loĝejo konstruo efektivigas en la rezervita areoj, kio stiris al la urbo areon kaj la nove kreita setlejoj ekster urbaj areoj estu ene de la transporto alirebleco je distanco de ne pli ol 30-40 minutoj de urbocentro.

Tantiemo de longtempa plano en la efektivigo de la proponita evoluo

Kiam planas kaj provizi spacon por bieno evoluo devus esti provizita al la perspektivo de konstruaĵo areo ne sur-ejo konstruo de multi-storey konstruaĵoj residenciales. Krei loĝlokoj por individuaj hejmoj bezonis por la disvolviĝo de normala funkciado provizi iliajn paisajísticos, la kreo de interna infrastrukturo, la vojaro, la havebleco de sanservo, edukado, kaj operaciaj servo livero areoj por la loĝantaro.

Postuloj por areoj de kompromiso, konsiderante individuajn karakterizaĵojn

Krom la ĉefaj punktoj kiuj estas difinitaj en la SNP, estas necese konsideri iuj specialaj trajtoj. Loĝkvartalo - ĝi estas ne nur loĝejoj, sed ankaŭ la ĉeesto de celoj de historia destino, gastigado de homoj kun handikapoj, sano-rilataj, kaj ankaŭ la partopreno de malfavorataj regionoj, laŭ la natura karaktero de malstabileco.

Tiel, en la popolita loĝlokoj devas protekti kaj konservi la monumentoj de historia kaj kultura valoro. Tiu postulo validas por konstruaĵoj kaj strukturoj, kiu havas specialajn arkitektura aspekto. Dum la planado de loĝkvartaloj estas grave konsideri la planita strukturo de la konstruaĵoj, kiuj estas sub speciala protekto, tiel kiel efektivigi la rekonstruon de la historia areoj kun la celo konservi tiujn objektojn.

Laŭ la topográficas kaj aliaj datumoj, kiu enhavas informojn pri la stato de la sismaj zonoj, decidita politiko de dispersión de objektoj en la loĝkvartaloj. Tiu postulo validas por malstabila areoj, kie aplikebla elsekigitaj planado strukturo de urboj, provizante gastigado instalaĵoj kun certa dispersión de unu la alian.

Alia elemento, kiu inkludas la kreon de plenkreska residenciales regiono, estas provizi aliro al malsamaj areoj de vivo por handikapuloj. Planado kaj metante aĵoj devas disponigi instalaĵojn por la handikapita kaj personoj kun movebleco reduktita.

disvolviĝo de la urbo

Kiel aglomeración urba, loĝantaro de ĝia popolo, teritorio fariĝas multifuncional. Krom la lokigo de objektoj, formante urba kompromiso, estas ne nur loĝkvartaloj. Ĉi industriaj kaj arbara zonoj. La unua respondeca de la organizo kaj enhavo de la urbo industriaj ejoj. Tiu lasta estas desegnitaj por publika distro, sportoj eventoj, Distro kaj tiel plu. D. Parkoj areon situas ĉirkaŭ la urbo kaj servis konservi ordon kaj krei kondiĉojn por la loĝantaro. Kiel konsideroj industriaj lokoj, estas necese konsideri en la formado de la loĝantaro de la urbo kaj la fakto, ke tiu regiono estas grava fonto de media polucio.

Bazita sur la suprajn celojn, ni povas konkludi ke la areo de kiu la urbo aŭ vilaĝo, estos metita en vido de lia nomumo. Kiam kalkulanta kaj planado necesas invitu la zono por ke ili laboras kunlabore, sen interferir kun la alia, sen krei pliajn problemojn samtempe disvolvi la sistemon infrastrukturon por la plena vivo de la urbo kaj loĝantaro.

resumante

Loĝkvartalo - tiuj estas la ĉefaj shapers de multifuncional infrastrukturo. Laŭ la regularoj de la Rusa Federacio, estas aro de reguloj, postuloj, limigoj kaj karakterizaĵojn kiu devas konsideri kiam planas. Signifa estas la rilato kun aliaj areoj kiuj estos necesa, grava, necesa por la loĝantaro kaj la vivo de la tuta regiono. Tio kompetentaj kalkulo loĝkvartaloj, konsiderante la leĝdona normigado kreos urbo aŭ urbo pruntedonos plene plenumi liajn funkciojn, kiuj plu ekskludas la formado de negativa faktoroj kaj fatalaj eraroj en la evoluo de la teritorio. Tial, la datumoj direkto estas engaĝita en tuta gamo de fakoj respondecaj por la sfero de disvolviĝo kaj formado de urboj, kiuj estas la kreo, prospero, evoluo, vastiĝo de la teritorio uzante grandega maso de scienca kaj teknika rimedoj.