Mortgage asekuron: recenzoj. Mortgage asekuron

Mortgage asekuron necesas aĉetinte nemoveblaĵoj kredite. Kiam eldonanta prunto depruntinto bankoj meti aldonan kondiĉon - la aĉeto de hipotekoj asekuron politiko.

Federacia Leĝo "Sur Mortgage (hipoteko)" postulas devigan asekuron de proprieto de damaĝo kaj detruo. Kiam prunton, multaj bankoj estas insistante en aldona aŭ ampleksa asekuron minimumigi iliajn riskojn.

Kial mi devas asekuron?

Mortgage - prunton por la maksimuma esprimo sub la minimuma procento. Tial, bankoj volas redukti la riskon de malbonaj ŝuldoj kaj proponas ampleksa hipotekon asekuro. Objekto de proprieto asekuron estas la ŝlosilo, kiu estas plata. Sed por la plena protekto de la bankoj preferas klientoj asekuri sian vivon kaj sanon, kaj ankaŭ la risko de perdo de rajtoj de proprieto.

Por klientoj kiuj disigis la aldonaj politikoj ofte provizas pli altan interezokvotoj. Sed antaŭ ĉio prestatarios mem komprenas, ke en la vivo io povas okazi, kaj volonte eniras en plian kontraktoj de vivo asekuron kaj sano.

Koncerne la titolon asekuro, ĝi ne nur aplikas al loĝejo, aĉetita en la duaranga merkato, sed ankaŭ al novaj konstruaĵoj. Praktike estas ankaŭ kazoj de problemoj kun la antaŭa posedantoj de apartamentoj, kaj duobla vendo de apartamentoj por esti konstruita. En ĉi tiu tipo de asekuro ĵus trovita posedanto bezonas nur la unuaj 3 jaroj, antaŭ la expiry de limigo periodo por defia nemoveblaĵoj transakciojn.

Specifaj detaloj de hipoteko asekuro

hipoteko prunto asekuro havas iuj specialaj trajtoj. La kontrakto kun la kompanio de asekuroj estas favore al la kreditoroj, tio estas la profitanto, kiu ricevos la asekuron indemnización, estas banko, ne la prunteprenas. Tial, la sumo certigita, kutime respondas al la grandeco de la prunto.

La kvanto de ŝuldo estas iom post iom reduktita, kaj do reduktita kosto de la politiko. En la asekura kazo la banko ricevas kompenson en la kvanto de la donita prunto kaj propraĵo mastro perdas la monon investis sian propran, inkluzive de la komenca pago. Por eviti tion, vi povas fari kontrakton de asekuro por la plena valoro de la apartamento. Tiam ĝia posedanto estos la profitanto de sia parto de la sumo certigita.

Tiuj kondiĉoj proponita de multaj firmaoj, inkluzive de la "VTB Asekuro". Mortgage asekuron povas esti protekto por kaj la banko kaj la prunteprenas.

prunto avantaĝoj

Unue hipotekon asekuro protektas la bankon kontraŭ perdoj kiuj povas ekesti pro prunteprenas la defaŭlta. Ĝi ludas gravan rolon en situacioj kie la vendo de la flankaj ne eblas aŭ ne kovras la plenan kvanton de la ŝuldo.

Pro la ekzisto de la hipoteko asekuro fariĝas havebla al pli da homoj ĉe reduktita procento.

proprieto asekuron

Mortgage asekuron en la unua loko signifas protekton de garantioj. La celo de asekuro en ĉi tiu kazo povas fari dezajnelementoj kaj interno ĉambro.

Unu el la ĉefaj ludantoj en ĉi tiu merkato estas "Rosgosstrakh". Mortgage asekuron en ĉi tiu entrepreno inkludas ampleksan liston de eblaj asekuron asertoj. Kutime ĝi estas fajro, eksplodo, inundoj, fulmo, naturaj katastrofoj, kontraŭleĝaj agoj de triaj partioj, dezajno difektojn kaj tiel plu.

vivo asekuron

Kelkaj bankoj insistas pri vivo asekuron kaj sano de la prunteprenas. Tiu asekuro kovras la sekvajn riskoj:

• provizora perdo de la certigita malkapablo;
• permanenta malkapablo kaj la starigo de malkapablo;
• morto.

Kiam farante politiko bezonas medicinan ekzamenon. Se tio estos detektita minacoj al la vivo kaj sano de la kliento, la kosto de asekuro povas esti pliigita.

titolo asekuro

Tiu tipo de asekuro kontraŭ la risko de perdo de proprieto rajtoj kiel parto de la ampleksa asekuron programo. La prunteprenas asekuras la riskon de perdo de rajtoj de proprieto, se ĝi estas defiita de tria partio. En la aktualaj kondiĉoj, tiu servo estas tre gravaj kaj povas helpi protekti kontraŭ fraŭdo fare de la vendanto de proprieto. En iuj kazoj, kontrolu la juraj pureco de la hejmo estas malfacila.

Kosto kaj kondiĉoj

Multaj asekuristoj porti hipotekon asekuro. Recenzoj indiki ke la fina kosto povas varii depende de la kompanio. Ne estas necese eniri en kontrakto kun la unua frazo de la asekuro, estas pli bone lerni pri la kondiĉoj kaj la prezo de almenaŭ kelkaj oficejoj. La banko donas la prunteprenas la listo de fidindaj asekuristinoj, kiu inkludas la plej grandan merkaton ludantoj, ekzemple, "VTB Asekuro".

Mortgage asekuron efektivigas en la tuta daŭro de la hipoteko kontrakto. La sumo certigita estas metita egala al la sumo de la prunto, kreskis je 10% pli. Al peto de la prunteprenas la propraĵo povas esti certigita por la plena kosto.

Ĉiujare, vi devas pagi asekuron premioj. Ilia grandeco malpliiĝos kiel la prunto repago. Ankaŭ, la valoro de la premio dependas de la certigita kvanto, la valoro estas la aĝo de la certigita, la tipo de kredito interkonsento kaj la akirita posedaĵo, la nombro de depruntintoj.

La kosto de la asekura politiko decidita estas unuope depende de la faktoroj menciis supre. Por la prunteprenas hipotekon asekuro kostos ĉirkaŭ 1,5-2% de la sumo certigita. Ĉi tiu estas la prezo de ampleksa asekuro, kovrante preskaŭ ĉiuj eblaj riskoj.

La asekuro kontrakto povas elsendi la tagon post la submetiĝo de dokumentoj kaj aplikoj.

Agoj en la asekuron kazo

Se la certigita okazaĵo, la unua devo de la prunteprenas - por sciigi la asekura kompanio kaj la banko. Tiel asekuron mekanismo estas komencita. Kiel la profitanto, tio estas, tiuj kiuj ricevos la monon, estas la pruntedonanta banko, do ĉiuj demandoj estos adresita en la financa institucio nivelo. Tamen kiu prunteprenas devas esti interesita pri la progreso de la procezo.

Multaj borrowers timas ke la mono pagita de la asekura kompanio, ne sufiĉas por kovri la plenan ŝuldon. Banko kaj Asekuro profesiuloj diras, ke la okazo de tia situacio estas neebla. Kun la rekomenco de la asekura kontrakto konsentos sur la kvanto de ŝuldo ke la tuta stoko estis inkluzivita en la politiko.

Ĉu mi povas elekti ekstere de asekuro

Mortgage asekuron - postulo, ĝi estas sufiĉe racia. Tamen, multaj prunteprenantoj emas ŝpari monon kaj eviti la asekura kontrakto. Se la komenca fiasko minacas pliigi la interezo sur la prunto, la rifuzo pagi la sekva asekuron premio povas havi pli seriozajn konsekvencojn.

Bankoj kondiĉas la eblon de subita fiasko de la asekuro en la prunto interkonsento. Por tiaj kazoj, ĝi provizas por sankcioj, kaj bela malmola. La banko povas simple postulas unufojan revenon de ĉiuj ceteraj ŝuldo.

Se dezirata, kiu prunteprenas povas ŝanĝi la asekura kompanio. Nova kandidato devus esti konsentis kun la banko. Lending institucioj ne kunlabori kun ĉiuj asekuroj, kaj nur la plej grandaj. Tial, la nova asekuristo devas ankaŭ esti inkludita en la aprobita listo.

Ambaŭ la Banko Kaj kiu prunteprenas ne bezonas esti protektitaj krizo. Ĝi povas provizi hipotekon asekuro. Recenzoj prestatarios indiki ke la elekto de asekuristo estas ne malpli grava ol la elekto de banko kaj kredito kondiĉoj.