Investi en la tero, la Sinjoro!

Kun malgranda kvanto de amasigis monon, multaj rusoj pensas kie renversi ilin por akiri la plej grandan eblan profiton. Tradicia fontoj tiaj deponejoj kondukos ne pli ol 12% jare. Alkroĉita al apartamentoj en Moskvo kaj Moskva regiono postulas seriozan noventrepreno ĉefurbo. Por vere perlabori sur la sakoj de valoroj, necesas havi iom scio kaj sperto, alie ĝi estas verŝajna "brulvundo". Kie estas la fundoj disponebla por investi, se ili ne estas pli ol 500 mil -. 1 milionoj rubloj ..? Ni proponas pagi atenton al la antaŭurba lando!

Investi en la lando! Nuntempe, ĉi tiu estas eble la plej malaltekosta vojo investi relative malgrandaj kvantoj kun vera efiko baldaŭ. Gravaj tiurilate elekti la dekstra komploto.

Nun Moskvo merkato reprezentis pli ol 500 dometo vilaĝoj en diversaj stadioj de evoluo. Kaj ne ĉiuj el ili povas esti fidinda fonto de egaleco investo. Nur kombinaĵo de iuj faktoroj povas fariĝi garantio de reveno kaj kreskanta investo. Konsideru la sekvan ekzemplon.

Turnis sian atenton al la Nord-Okcidenta de Moskvo regiono, Solneĉnogorsk distrikto, Istra rezervujo akvo. Tiu areo estas konsiderita prestiĝa, ĝi estas kaŭzita de multaj faktoroj: favoran venton leviĝis, la manko de industriaj entreprenoj kaj, plej grave, la ĉeesto de granda akvo - Istra Rezervujo. Land en la vilaĝo, en proksimeco al la akvo estas tre multekosta, la prezo po cent kvadrataj metroj komencas je $ 5.000, ĝis $ 20,000 kaj pli, la prezo de domoj en la vilaĝoj sur la akvo povas esti 1 miliono. $ Kaj supre. Ĉe tiuj prezoj la meza ne multaj rusoj povas permesi havi somera domo en la areo. Iuj eĉ ne proponas foliumas sur la Istra basenon, ĉar Ili kredas, ke mirakloj ne okazas.

Kaj, tamen, en la dua duono de 2012, la merkato aperas la vilaĝon de "Vilaĝo Gavan" de la Grupo de Harbour, kun prezoj de 90 sq.m al 120 mil rubloj, kaj la areo de 540 - .. 1400 mil rubloj .. Ni rigardu al la vilaĝo pli proksime kaj analizi ĝin en terminoj de egaleco investo, liquidez kaj valoro de la tero;

• Loko de la vilaĝo povas esti konsiderata kiel sukcesa. Vendredo estas vilaĝo nur 50 km. de Moskvo kaj 5 km. Pyatnitskiy de la ŝoseo, ĝi estas senelireja vojo. La tri flankoj de la vilaĝo ĉirkaŭas la Istra Rezervujo. La distanco de la ejo al la rezervujo - 300 ... 800 metroj. La administra centro de la kampara setlejoj, infanĝardenoj, lernejoj, klinikoj ktp. 7 km. de la vilaĝo.
• Transporto alirebleco baldaŭ (2014.) Ĉu estos substance plibonigita de la aŭtovojo "Moskva-Sankt-Peterburgo", kiu pasas ene 10 km. de la vilaĝo.
• La vilaĝo estas parto de la limoj de la vilaĝo - la vilaĝo vendredo. Permesis uzon de lando - por malalta-pligrandiĝo loĝejo konstruo. Tio signifas ke la vilaĝo povas esti registrita, ricevi proprieto imposto depreno kaj uzi la patrineco ĉefurbo en la konstruado de la domo. Se dezirata, kiel ekzemple tero povas konstrui domon por multnombraj familioj (urbodomoj, duplexes, ktp.) Kun la alveno de novaj permanentaj loĝantoj, la vilaĝo disvolvos, estos sociaj instalaĵoj, butikoj kaj aliaj infrastrukturo necesa por la vivo.
• Centralizita komunikado konekti la vilaĝo "Vilaĝo Gavan" estas planita. Loĝantoj estas invititaj por trakti tiun temon ĉu rekte aŭ pagante servoj, outsource al fakaj asocioj. Al unua vido, tia aliro ne parolas favore al la setlejo, sed ĉar tio estas la sola maniero por certigi pageblaj / malalta lando prezoj en la areo, la ellaboranto povas kompreni. Se vi rigardas la manko de komunikado de la vidpunkto de investo, oni povas vidi malsaman bildon. En multaj vilaĝoj proksime de Moskvo, vendita agrikultura tereno en ĉi tiuj vilaĝoj la ellaboranto estas devigita transpreni la kostojn de volvanta supre la elektro kaj gaso, kiel sendependa aktivigo loĝantoj povas esti laŭleĝe neebla. La prezoj por juraj entoj, la repago kapablo - ĉiuj estas signife pliigas la koston de la tero valoro. Rezulte, Vi aĉetas terenon en vilaĝo, unue, vi overpay, kaj due, atendi la ellaboranto por plenumi lian promeson. Ne estas sekreto, ke en Moskvo ekzistas vilaĝoj en kiuj komunikado ne anoncis, sed la konstruanto estas for. Tute alian situacion kun la vilaĝoj, ekster la limoj de kompromisoj. Potenco generacio kaj transdono firmaoj estas postulita provizi loĝantojn per elektro ĝis 15 kW je ejo, ĉe prezoj por individuoj (por akiri especificaciones 550rub.), Simila situacio kun la gaso. Pro la amasa konvertado de homoj kun aplikoj por ligo Elektra Krado Company en ses monatoj jam devas plenumi laboron. Tiel, aĉetitaj por 540 mil. Froti. lando en la vilaĝo de "Vilaĝo Gavan" vi simple ne havas ĝin konektita al elektro, sed garantiita, unu-du jaroj, vi ricevas ĝin. monitorado de la situacio montris, ke la rezervoj de elektra potenco en la distrikto estas disponeblaj, la ligo - allogos. Je la komenca etapo de disvolviĝo areoj, ne estis nuligita, alternativaj fontoj, kiel ekzemple la invetilo kaj generatoro. La kosto de tereno lasi malsupren elektro estas multe pli alta investo.
• La manko de kontrolo de la kompanio - estas alia signifa avantaĝo en tiu kazo, se vi planas investi, kaj ne planas aktive evoluigi la ejon. Vi ne timas levas, recargos, ŝveligitaj prezoj, utilecoj kaj aliaj agrablaĵoj condominios. Signife ŝparas en la administrado servoj de la firmao, tia ejo povas evoluigi iom post iom, jaron post jaro, sen trudi aplastante bato sur la monujo. Se dezirata, vi povas teamon kun viaj najbaroj en la nekomerca partnereco aŭ krei condominios, elekti la prezidanton, kiu estas unu el la partnereco enton enfokusigos en resumante la komunikadoj estonte ilia vivtenado kaj operacio.
• Pagoj por akirita lando tenita de la libera spaco setlejo, neniu kaŝita kotizoj kaj kvitancoj ĉeloj. Travidebleco de la transakcio konfirmas la fidindeco de la ellaboranto kaj konsiderinde simpligas la proceduro por akiri proprieto imposto depreno.

Resumante ĉiuj supre, oni povas konkludi, ke la nova projekto de la Grupo de "Haven" - vilaĝo "Vilaĝo Gavan" estas bona ekzemplo de la vilaĝo, investoj en kiu, eĉ en la mallonga limtempo, povas alporti palpeblajn profitojn. Ĉi tiu akiraĵo ne por la posedanto granda pezo, la retejo vi povas aĉeti por la estonteco infanoj aŭ retiriĝis gepatroj, kiuj povos vivi tutjare aŭ por pasigi la someron en la Moskva antaŭurboj, en ekologie amika medio. Havante aĉetis la landon en la komenco de vendoj, por minimuma kosto, renversante malgrandaj kvantoj kaj faras sian propran disvolviĝon, ĝi eblas akiri tre likva valoraĵo en kelkaj jaroj. Kompetentaj investo en lando - la ŝlosilo por via sukceso, ĉar mi volas fini la revizion de la vortoj de Mark Twain, "Aĉeti tero - ĝi ne produktas pli."

Investi en la lando de la Eternulo;