Kio estas Ĥruŝĉov, ĉu aĉeti ĝin?

la malĉefa loĝejo merkato estas plena de kondiĉoj kiuj eble ŝajnas konfuza. La Stalin malsama brezhnevki kaj kion Xruschevka? Turdomoj konstruita en Sovetio, ofte referita fare de la tempo de konstruo, tio estas, por iu el la estroj en la domo estis metita en funkciado. Tio estas sufiĉe emas difino per kiu oni povas antaŭvidi eblajn malfacilaĵojn kaj nuancoj, kiujn alfrontos aĉetinte apartamento.

pageblaj loĝejoj programo

Ĉe la regado Nikity Hruschova devis komenci la stato programo por pageblaj loĝejoj por ĉiuj. Teknologioj estis disvolvitaj por rapide konstrui domoj de precast konkretaj strukturoj. De kaj granda, kio estas la Ĥruŝĉov? Tiu malgranda apartamento kun malalta plafonoj en la panelo aŭ brika domo. Konstrui sur ŝtalo kadro montriĝis tro multekosta, do panelon Ĥruŝĉov konstruaĵo similis grandan diseñador - kun plantoj provizita kun preta-panelo fenestro malfermaĵoj, nur 'domo kolekti la desegnaĵo "restis en loko.

Ekzistas multaj plendoj kontraŭ residenciales domoj kiuj estis konstruitaj sur tiu teknologio, sed ĝi valoras por omaĝi al la programo - pro udeshevlonnomu maksimumigi kaj akceli la konstruo de centmiloj da familioj povis akiri apartan loĝejo kun komunumaj instalaĵoj.

Kio estas Ĥruŝĉov?

Se printi la mankojn, la pageblaj loĝejoj ne estas tre komfortaj, sed kompare al komunuma aŭ laboristoj kazernon - rajdante sonĝoj. Tro maldikaj muroj sen insonorización inter apartamentoj lasis malmultan spacon por respekto al la privacidad de persona vivo. Hejmo-Ĥruŝĉov malbone tenis varma, kaj konstruo eraroj okazis esti terura - kaj en iuj kazoj estis eble algluita sian manon inter la paneloj de la ekstera muro. Kompreneble, la bungler aktive kondamnis, sed por remediar mankojn ofte devas mem.

Kiel la fridujo ankoraŭ devis amasigi kelkaj jaroj stari en linio, ĝi montriĝis tre oportuna korpigita kuirejo Ĥruŝĉov nomita vintro fridujo. Sub la kuireja fenestro estis speciala skatolo por stokado de produktoj, kie la temperaturo estas konservita malalta en vintro. Sufiĉe granda ŝranko en la koridoro fariĝis laŭvorte neanstataŭigebla.

evoluo apartamentoj

Se ni komparu stalinka, Ĥruŝĉov kaj brezhnevki, ĝi iĝas klara: ne ekzistis demando pri la komforto de la loĝantoj. Stalin trafis apartamento spaco kaj ia lukso, sed ili estas disponeblaj por tre mallarĝa tavolo de la loĝantaro. Altaj plafonoj, brodornamita dezajno de fasadoj kaj ŝtuparoj, la solideco de la konstruo - ĝi estis dizajnita por altrangaj militistoj, respekteginda sciencistoj kaj aliaj honorata civitanoj. Tial, kiam ili komencis aperi en la hejmo-Ĥruŝĉov, simplaj mortales subite havis ŝancon por alproksimigi al la sonĝo de via propra hejmo.

Al la kredito de la sovetia konstruistoj, la mankoj de malgrandaj apartamentoj provis ripari ĝin. Baldaŭ post ilia unua hruschovok aperis iomete pli vastan ebloj, kaj poste, jam sub Leonid Breĵnev, la tiel nomata apartamentoj kun plibonigita dezajno. Multaj fakuloj konsentas ke brezhnevki pli malbone ol Ĥruŝĉov - la difektojn estis korektitaj nur parte, kaj avantaĝojn ne aldonis.

planado Trajtoj

Kio estas Ĥruŝĉov kaj kion ŝi aspektas? La unua afero, kiun kaptas la okulo, ĝi estas sufiĉe mallarĝa ŝtuparo al la mallarĝaj interspacoj. Levi la mebloj por eskalo, vi devas montri la mirindaĵojn de maniobrabilidad.

Koridoro en malgranda-granda Ĥruŝĉov estas ankaŭ tre proksima, kaj ĝi iĝas eĉ malpli, ĉar ĝi estas ĝenerale provis fari la fridujo, ne havas en la eta kuirejo. La origina aranĝo estis WC; Se la ĉambro estas pli ol unu, ili inklinas esti rilatigita. Tio estas, unu ĉambro estis transirejo.

Kiam ili komencis plibonigi planadon, dividita banĉambro kaj kelkaj ĉambroj pliigis. Samtempe restis malriĉa izolado acústico, kiu provas ripari helpe de muro pendanta.

Moderna renovigo en Ĥruŝĉov

Malgraŭ la evidentaj mankoj de Ĥruŝĉov la hejmoj, moderna konstruaĵo teknologio povas signife plibonigi la situacion. Revizio de provizado de akvo, drataro kaj hejtado sistemo kompletigas ekstera muro izolaĵo. Kompreneble, la alteco de la plafono ne estas lifto, sed la klimato en la apartamento varias konsiderinde al komforto.

Se ni konsideras, ke ĉambro en kvin-etaĝa apartamento estas malgranda, eblas konverti apartamenton en sufiĉe komforta studo. La dispartigo inter la kuirejo kaj la banĉambro povas esti facile forigita (ĝi ne estas ŝargi portanta muro), pro kiuj la spaco estas vastigita signife. La vestiblo ankaŭ konektita al la viva spaco, la spaco ne estas optimizado vandoj kaj dezajno solvojn.

Ĉu valoras aĉetado?

Oni ne povas diri, ke la duaranga loĝejo merkato pli atingeblaj ol novaj konstruaĵoj. Multe dependas de la loko de la konstruaĵo, la havebleco de evoluintaj infrastrukturo kaj loĝata tie, la conveniencia de transporto interŝanĝoj, parkoj kaj libertemporegionoj proksime. Sed mezume, Ĥruŝĉov apartamentoj multe pli malmultekosta hodiaŭ.

Kio Ĥruŝĉov ne aĉetis? La unua afero por kontroli se la domo estas inkluzivita en la plano de rekonstruo de la urbo kiel konstruaĵo kun la celo demolición. Okazinta grava riparo de komunikado - forta plus favore al la akiraĵo. Tie devus esti iom da mono sur bontenado, se necese, kaj ankaŭ ekstera muro izolaĵo. Ĉi tio pliigas la eficiencia energidona de hejmoj kaj reduktas la koston de hejtado aŭ aero-prepariteco la apartamento.