Kliento servo enhavo. servo kiel kliento. Klienta servo - estas ...

Polemika procezoj kiuj okazas kelkfoje inter klientoj kaj konstruo firmaoj povas konstante ruinigi la vivon de ambaŭ partioj. Por fari tion, kaj estas kliento servo. Ĝi estis ŝia devo - certigi kompetentaj kaj reciproke utila kunlaboro.

merkato konkurado

Serĉu klientoj konstrui fidinda kompanio aŭ entrepreniston kelkfoje kaŭzas kandidatoj perdi multan tempon, turnante ĉion en kurante en cirkloj. Kial ekzistas tia situacio? Ĉi tio okazas pro la granda konkurado en la konstruindustrio, kiu ĉiutage fariĝas eĉ pli longe. Reklamu siaj servoj tre multaj firmaoj, sed devus certigi kvalito reale ne povas esti ĉio.

Multaj kialoj Eble kulpas - malsukcese prenis el parton konvene sumita komunikadoj. Klienta servo - ĝi estas organizo kiu evitos ajnan malkonkordo inter la partioj efektivigis kompletan sendependa auditoría. Ĝi estas garantio, ke ĝi ne kreskas en procesojn kaj ĉiuj estos kontenta.

Kion faras la servon de la kliento en la konstruo

Unue en la servo funcionalidad inkluzivas la elekton de fidinda kaj profita partnero. Poste la servo subtenos permanentan kaj produkteman laboron kun ĉiuj agentejoj ekzercado stato superrigardo, entreprenistoj kaj investantoj. Kaj kompreneble, kun organizoj kiuj respondecas pri preparado de dezajno kaj takso dokumentado.

Kiu certigas la kvaliton de kunlaboro

Kiel povas esti vidita, la servo de la kliento - estas certigi plenan kontrolon super la acompañantes konstruo procezo, kie la rajtoj de ĉiu partio rezervita. Tia avantaĝa kaj tre efika kunlaboro estas pro la fakto ke ĉiuj kondiĉoj kondiĉitaj komence malfermita kaj tiam kontroli venas kaj prezentitaj striktaj kondiĉoj por la efektivigo de garantio de kvalito de la laboro entreprenita.

Dokumentado de konfeso

Estas klare, ke la laboron en tiel serioza organizo povas nur profesiuloj. Post la enkonduko de teknika superrigardo implicas plenan posedon de la necesaj konoj kaj la havebleco de amasigis sperton. Tiel, la kliento servo - ĝi estas organizo kies dungitoj havas karakterizaĵojn kiel respondeco kaj la havebleco de specialigitaj edukado. Efektivigi konstruaĵo kontrolo, tian strukturon devas havi validan atestilon elsendita de la SRO por verkoj.

Tio provizas kaj certigas la organizo

La kompanio specialistoj provizas kontrolo en ĉiuj stadioj de la laboro - de la evoluo de dezajno dokumentado por kompletigi kapitulaco konstruita objekto en operacio. La kliento servo funkcioj inkludas:

1. Studo lando (supozata konstruejo).

2. Difino de la ĉefaj ŝancoj por permesiloj.

3. Konsulto kun la investanto, kaj ankaŭ kun aliaj fakuloj de urbaj servoj.

4. Eĉ antaŭ ol la dezajno prepari kelkajn dokumentojn postulata por la originala datumo, la listo de kiuj inkludas:

• Geotechnical, ekologia bazo datumoj, informo pri la teknika kondiĉo de la ekzistantaj konstruaĵoj.
• Konstrui pasporton.
• Urba plano de tero.
• Ordo kaj topográficas, geofizika kaj mediaj studoj.
• La teknika kondiĉoj por aliĝo al la gorsetyam.
• La ĉefa dokumenton havebla dekstre de dezajno kaj konstruo.

5. Aprobo de la pako de komencan kerna dokumentoj por la konsidero de ĉiuj eblaj ebloj minimumigi kliento kostoj.

Krome, la servo de la kliento:

• Preparas kaj kondutoj delikata inter la kompanioj anoncis la projekton por determini la ĝenerala dezajno, subkontraktistoj kaj dezajno.
• Respondecas pri la preparo de la kontraktoj kun programistoj.
• Preparas dokumentaron por la elekto de la ĝenerala entreprenisto por konstrulaboro.

Por kiu estas rekomendite apelacii

Multaj civitanoj certe estos interesa, por kiu estas ĉi tiuj organizoj kiuj estas disponeblaj por trakti ilin? En komenco, la kliento / konstruanto servo konsideras absolute ĉiuj proponoj. Ja ilia ĉefa tasko - por plenumi la interesojn de ĉiuj partioj. Kaj uzas ĝin ne nur povas klientoj, klientoj konstruo de konstruaĵoj, domoj, ktp. N., Sed ankaŭ entreprenistoj, investantoj, kaj ankaŭ la tuta administrado de grava urba planizado.

La profito estas evidenta por ĉiuj. Ekzemple, la kliento estas malpezigita de devi trakti ruĝan bendon kun la originalaj dokumentoj kaj ankaŭ la setlejo de siaj problemoj kun registaraj agentejoj. Ĉio ĉi equip, konduto kaj supervisar la ĝentila ekzekuto de la dungita servon. Koncerne al konstruo kompanioj, tiam ĝi estas ankaŭ sur mano, kiel ili akiras interesan projekton kaj serioza kliento. Krome, la ekzekuto de verkoj laŭ la asertis kvalito publikeco projekto estos distingi la firmao de la konkurado. Ni povas diri, tiam ĉiuj partioj restas en la venko.

Stadio de konstruo de la instalaĵo

En la etapo de konstruado de la objekto de teknika kliento realigas regulajn kvalito ĉekojn de laboro. Kaj deviga akcepto planis fizika volumo de kompletigita stadioj en la kurso de aktivecoj sub la agojn. Aldone, auditoría de dratoj kaj ricevi la muntado elementoj respondeca por kontroli la kvaliton de instalado. Monitori iliajn testojn kaj ĝi strekas la plenumaj dokumentado. Kaj ankaŭ engaĝita en organizado (kun lia propra taksis partoprenon en la) stato akcepto komisiono sur la kompletigita konstruado de la instalaĵo.

La buĝeto por konservo de la servo

Rimedoj provizitaj por konservo de kliento-programistoj, por esti farita de la taksoj, kaj specife en Ch. Numero 10 de la firmigita kalkulo de la kosto de konstruado (para. 4,87 Teknikoj por IBC № 81-35.2004).

Se laboro estas efektivigita je la kosto de la federacia buĝeto, la grandeco de ĉi tiu fundo estas difinita laŭ la normoj, aprobita en 2005, la ŝtato Konstruo Komitato de la Rusa Federacio. Kiel ĝi estas kalkulita? Kostoj de bontenado servo de la kliento teknika superrigardo, en kazo de uzi federalaj financoj estas kalkulita kiel procento: de 1.1-1.5% de la jara kvanto de ĉefurbo investoj (laŭ Apendico 2 № Por Rosstroya № 36). Dependas de la kvanto kapitalozatrat kaj la nombro de setlejoj en la regiono, kiu estas konstruata.

Se financoj ne estas el la ŝtata buĝeto

Se la konstruo estas financita de privataj investantoj, la grandeco de la fundoj establas sin. Eble jam decidita kaj literumita ekstere en la kontrakto por la konstruado de la organizo. Ekzemple, la enhavo posedanto-ellaboranto povas esti precizigita kaj difinitaj kiel apartaj certa kvanto de mono. Aŭ, kiel en la kazo de buĝetaj fondusoj, pago por servo laboro povas esti certa procento koncerne al la valoro de la konsentita partioj de aparta parametro (ekz, relativa al la volumeno de kapitalo kostoj, aŭ aliaj indikilo kvantoj ekonomie pravigita).

Kopio al enhavo

Rezulte, se la grandeco de la sumo origine precizigita, tiam la fondusoj estos kopiitaj al la ellaboranto de aparta de la ĉefurbo buĝeto asignita por la konstruo. Ekzemple, en la formo de rekompenco por la laboro farita.

kliento povas financita de la inventaro estas inkluzivita en la kosto de jam konstruitaj domoj, se la financoj estas repagita fare de la taksis postuloj kaj estas konsideritaj ĉefurbo kostoj por konstruo. Por la celoj de ĉi tiu konto, tiu rapideco de la elspezoj specifita en paragrafo 1.4. La provizaĵoj sur librotenado de longtempa investoj.

per interkonsento

En la streki la kontrakto kun la teknika kliento investanto povas teni ilin absolute ajna kvanto de devoj. Tio koncernas la tutan konduton de ĉiuj stadioj de la efektivigo de la investis projekto. Ĝi prezentas povas inkluzivi ĉio - de la kolekto de komencan permesas antaŭ komenci evoluigi la projekton kaj al la registro de la enigo en operacio permesiloj. Se necese, ili estos engaĝita en kaj aliaj aferoj, kiel ekzemple registro postulas interkonsentoj kun resursosnabzhayuschimi kaj entrepreno telefonistino.

Sendepende aŭ ne - afero de elekto

Teknikaj kliento - tio estas la oficiala utileco kompanio kiu laŭvorte organizas kaj kontrolas la pasanta procezo de konstruo de la objekto - de la evoluo de projekto dokumentado kaj meti ĝin en funkciado. Funkcioj tia organizo ellaboranto povas efektivigi sur sia propra. Tamen, la partopreno de specialigitaj firmaoj rapide iĝis ĝeneraligita. Do, indas ĝin.