Aĉeto kaj vendo de nemoveblaĵoj eksterlande

Aĉeto kaj vendo de nemoveblaĵoj en aliaj landoj en la lastaj jaroj fariĝis tre alloga areo de investo inter niaj civitanoj. Simila tendenco povas klarigi ne tiom per la fakto, ke la bonfarto de rusoj subite pliigis kiel la fakto ke la alloga kaj profitadon de tiuj transakcioj ofte superi la kapablon de la banko deponejoj. alia grava kriterio, transformis la eksterlandaj merkato inmobiliario en la "dolĉa punkto" por niaj samlandanoj, iĝis la kosto de domoj kaj apartamentoj, kiuj, pro la krizo de 2008 jaro falis al maldeca malgrandaj kvantoj.

Kiel ĝi markas usonaj inteligenteco specialistoj, Okcidenta kaj orienta Eŭropo, estas speco de "eksplodo" karakterizita de pliigis aĉetado aktiveco de rusoj por kiu la aĉeto kaj vendo de nemoveblaĵoj de diversaj klasoj iĝis la ĉefa areo de investo. La plej popularaj estas la stato de la feriejo kaj turisma areoj: la Ĉeĥa Respubliko, Bulgario, Italio, Hispanio, Grekio, kaj ankaŭ Brition kaj la sudaj ŝtatoj de Ameriko. Vendo de rusa civitanoj al lukso nemoveblaĵoj en tiuj areoj estas rapide akceliĝas. Niaj samlandanoj aĉetas ne nur loĝejo klaso "ekonomio", sed ankaŭ la apartamento domoj, malgrandajn hoteloj kaj multekostaj palacoj.

Aĉeto kaj vendo de nemoveblaĵoj en Eŭropo - ĝi estas ne nur eblecon por savi sian propran monon, sed ankaŭ tre efika maniero por pliigi sian ĉefurbo. Ofte la aĉeto ekzistas ne por sia propra loĝejo en la teritorio de aparta lando, kaj por ĝia lizkontrakto de la indiĝenaj popoloj (Komerco-en). Ekzemple, en Anglio, granda procento de tute sukcesaj familioj preferas lui anstataŭ fariĝi ĝia posedanto. Ĉi tio estas pro la fakto, ke ne necesas pagi sufiĉe granda impostoj (nomita poŝtmarkoj devo, ekzemple). Krome, en la kazo de difekto de financa situacio pli facile ŝanĝi la luita apartamento, ol teni ĝin kiel posedanto.

Por rusoj, la aĉeto kaj vendo de nemoveblaĵoj estas prezentita en iomete malsama aspekto. Unue, tia aĉeto - garantianto de sekureco de fundoj kiuj konsekvence desvalorizado en nia lando. Due, eĉ aĉeti hejmo en hipotekon en eksterlandoj estas pli profita ol en Rusio (ekzemple, en Britio ekzistas bankaj programoj sur kiu la kurzo estas nur 5-7%). luoj en Eŭropo Proprieto valoro ne nur por estingi la ŝuldon sur kredito prunto por lia aĉeto, sed ankaŭ ricevas malgrandan sed regulaj enspezoj. En iuj landoj, la aĉeto de nemoveblaĵoj povus esti la unua paŝo al akiranta la civitanecon de tiu ŝtato.

Agentoj vendo eksterlande estis la temo de aktiva laboro de multaj agentejoj kiuj plenumas profesia selektado kaj taksado de la instalaĵo, por helpi kun kontrolanta la leĝeco de la transakcio, disponigi ampleksa laŭleĝa subteno al rusa investantoj en elektanta kreditan programo, serĉado kliento-luantoj. Ĉu sen la helpo de ĉi tiuj organizoj, kompreneble, eblas, sed la ŝancon fari multe multe malpli. Se vi ne estas specialisto merkato lando-specifa proprieto, vi ne parolas la lingvon, ne scias la kompleksecojn de impostado kaj aliaj nuancoj, ke ĉiu lando havas sian propran, la nemoveblaĵoj aĉetado kaj vendado povas esti seniluziiĝo al vi. Konservu sur pago de servoj de profesiaj en ĉi tiu kazo - ĝi estas miopaj, ne praktikeco.